买十几万的投资房是CASH OFFER好，还是TAKE loan# Living
e*m
1 楼
已经过了1周半了。 收到offer或rej的同学你们都多久有的消息呀？
都听说google效率很高，1周半是不是。。Y.Y
都听说google效率很高，1周半是不是。。Y.Y
G*d
2 楼
第一个房子刚开始贷款（20%down），想再买十几万的投资房。
没别的投资，不CASH就放银行，我老公的意见是LOAN,钱放银行，要不就再TAKE LOAN投
资一个。万一租不出，或者房价跌了，还可以脱身。
我想CASH.怕万一租不出，还两个房子贷款吃不消。吵了半天没结果。
大家帮忙出出主意。
没别的投资，不CASH就放银行，我老公的意见是LOAN,钱放银行，要不就再TAKE LOAN投
资一个。万一租不出，或者房价跌了，还可以脱身。
我想CASH.怕万一租不出，还两个房子贷款吃不消。吵了半天没结果。
大家帮忙出出主意。
r*e
3 楼
如果你手里有其他offer，你的优先级就会很高
没有的话，就得慢慢等。。
【在 e*****m 的大作中提到】
: 已经过了1周半了。 收到offer或rej的同学你们都多久有的消息呀？
: 都听说google效率很高，1周半是不是。。Y.Y
没有的话，就得慢慢等。。
【在 e*****m 的大作中提到】
: 已经过了1周半了。 收到offer或rej的同学你们都多久有的消息呀？
: 都听说google效率很高，1周半是不是。。Y.Y
x*e
4 楼
再投资一个
l*n
5 楼
我情人节那天last interview, 第二天告诉我feedback 不错，Now in the intern
host matching process. only took them less than 24 hours to reply me. 楼上
的交个朋友，讨论讨论！！！
host matching process. only took them less than 24 hours to reply me. 楼上
的交个朋友，讨论讨论！！！
G*d
6 楼
自己顶一下。
【在 G******d 的大作中提到】
: 第一个房子刚开始贷款（20%down），想再买十几万的投资房。
: 没别的投资，不CASH就放银行，我老公的意见是LOAN,钱放银行，要不就再TAKE LOAN投
: 资一个。万一租不出，或者房价跌了，还可以脱身。
: 我想CASH.怕万一租不出，还两个房子贷款吃不消。吵了半天没结果。
: 大家帮忙出出主意。
【在 G******d 的大作中提到】
: 第一个房子刚开始贷款（20%down），想再买十几万的投资房。
: 没别的投资，不CASH就放银行，我老公的意见是LOAN,钱放银行，要不就再TAKE LOAN投
: 资一个。万一租不出，或者房价跌了，还可以脱身。
: 我想CASH.怕万一租不出，还两个房子贷款吃不消。吵了半天没结果。
: 大家帮忙出出主意。
s*s
7 楼
果然。。其他公司的一个小offer要求尽快几天内回复，就把这事告诉G，第二天就给我
回信说悲剧了。。当然，80%的可能性是本来面试就没pass
【在 r*******e 的大作中提到】
: 如果你手里有其他offer，你的优先级就会很高
: 没有的话，就得慢慢等。。
回信说悲剧了。。当然，80%的可能性是本来面试就没pass
【在 r*******e 的大作中提到】
: 如果你手里有其他offer，你的优先级就会很高
: 没有的话，就得慢慢等。。
w*g
8 楼
先cash. 到时候再考虑refinance
【在 G******d 的大作中提到】
: 自己顶一下。
【在 G******d 的大作中提到】
: 自己顶一下。
g*s
9 楼
yes, most likely u r on the waiting list with low rank.
【在 s*******s 的大作中提到】
: 果然。。其他公司的一个小offer要求尽快几天内回复，就把这事告诉G，第二天就给我
: 回信说悲剧了。。当然，80%的可能性是本来面试就没pass
【在 s*******s 的大作中提到】
: 果然。。其他公司的一个小offer要求尽快几天内回复，就把这事告诉G，第二天就给我
: 回信说悲剧了。。当然，80%的可能性是本来面试就没pass
t*m
10 楼
也是个常见问题了。
no cost purchase ( you may get a higher rate, but save on closing costs),
then pay down or pay off or re-fi.
【在 w*******g 的大作中提到】
: 先cash. 到时候再考虑refinance
no cost purchase ( you may get a higher rate, but save on closing costs),
then pay down or pay off or re-fi.
【在 w*******g 的大作中提到】
: 先cash. 到时候再考虑refinance
e*m
11 楼
Internship 还有waiting list？
m*y
12 楼
Nod nod.
Buy one by cash and then refi. If anything went awry, your cash is still
protected and you can default on the mortgage. Who knows? You might qualify
for some fed aid for your mortgage :)
【在 t*m 的大作中提到】
: 也是个常见问题了。
: no cost purchase ( you may get a higher rate, but save on closing costs),
: then pay down or pay off or re-fi.
Buy one by cash and then refi. If anything went awry, your cash is still
protected and you can default on the mortgage. Who knows? You might qualify
for some fed aid for your mortgage :)
【在 t*m 的大作中提到】
: 也是个常见问题了。
: no cost purchase ( you may get a higher rate, but save on closing costs),
: then pay down or pay off or re-fi.
g*s
13 楼
why not?
【在 e*****m 的大作中提到】
: Internship 还有waiting list？
【在 e*****m 的大作中提到】
: Internship 还有waiting list？
n*9
14 楼
以当前的低息买投资房时，能贷多少贷多少。
【在 G******d 的大作中提到】
: 第一个房子刚开始贷款（20%down），想再买十几万的投资房。
: 没别的投资，不CASH就放银行，我老公的意见是LOAN,钱放银行，要不就再TAKE LOAN投
: 资一个。万一租不出，或者房价跌了，还可以脱身。
: 我想CASH.怕万一租不出，还两个房子贷款吃不消。吵了半天没结果。
: 大家帮忙出出主意。
【在 G******d 的大作中提到】
: 第一个房子刚开始贷款（20%down），想再买十几万的投资房。
: 没别的投资，不CASH就放银行，我老公的意见是LOAN,钱放银行，要不就再TAKE LOAN投
: 资一个。万一租不出，或者房价跌了，还可以脱身。
: 我想CASH.怕万一租不出，还两个房子贷款吃不消。吵了半天没结果。
: 大家帮忙出出主意。
d*2
15 楼
现在大部分loan都是no penalty on pre-payment, 能贷就尽量贷
【在 G******d 的大作中提到】
: 第一个房子刚开始贷款（20%down），想再买十几万的投资房。
: 没别的投资，不CASH就放银行，我老公的意见是LOAN,钱放银行，要不就再TAKE LOAN投
: 资一个。万一租不出，或者房价跌了，还可以脱身。
: 我想CASH.怕万一租不出，还两个房子贷款吃不消。吵了半天没结果。
: 大家帮忙出出主意。
【在 G******d 的大作中提到】
: 第一个房子刚开始贷款（20%down），想再买十几万的投资房。
: 没别的投资，不CASH就放银行，我老公的意见是LOAN,钱放银行，要不就再TAKE LOAN投
: 资一个。万一租不出，或者房价跌了，还可以脱身。
: 我想CASH.怕万一租不出，还两个房子贷款吃不消。吵了半天没结果。
: 大家帮忙出出主意。
d*2
16 楼
couple尽量一人名下一栋房子（如果感情关系牢靠的话）
犹太人就是这么干的， 投资不要怕， 最多只破产一个人。
【在 G******d 的大作中提到】
: 第一个房子刚开始贷款（20%down），想再买十几万的投资房。
: 没别的投资，不CASH就放银行，我老公的意见是LOAN,钱放银行，要不就再TAKE LOAN投
: 资一个。万一租不出，或者房价跌了，还可以脱身。
: 我想CASH.怕万一租不出，还两个房子贷款吃不消。吵了半天没结果。
: 大家帮忙出出主意。
犹太人就是这么干的， 投资不要怕， 最多只破产一个人。
【在 G******d 的大作中提到】
: 第一个房子刚开始贷款（20%down），想再买十几万的投资房。
: 没别的投资，不CASH就放银行，我老公的意见是LOAN,钱放银行，要不就再TAKE LOAN投
: 资一个。万一租不出，或者房价跌了，还可以脱身。
: 我想CASH.怕万一租不出，还两个房子贷款吃不消。吵了半天没结果。
: 大家帮忙出出主意。
d*n
17 楼
如果所有债务加起来超过税前收入的45%的话，第二个贷款也没有银行会批的，不论是
否是投资方，在审批贷款的时候都不会考虑租金收入的。就是说银行批贷款的先决条件
是没有租金收入也能还的起贷款。基本上不存在LZ说的如果租不出去还贷有问题的情况
。
否是投资方，在审批贷款的时候都不会考虑租金收入的。就是说银行批贷款的先决条件
是没有租金收入也能还的起贷款。基本上不存在LZ说的如果租不出去还贷有问题的情况
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