急救：提前退租的违约问题~！ - 未名空间MITBBS历史存档

急救：提前退租的违约问题~！# Living

B*y2010-10-18 07:10

1 楼

前两天收到AmEx的邀请申卡信，给我儿子的，他的信用分数高达810，但从来没有申请
过信用卡。既然是邀请的，不妨一试，结果输入SSN没有立批，没想到今天收到据信，
说是申请人年龄不够。NND，我儿子虽然只有10岁，但信用分数高呀，而且还是你主动
邀请的，这不是逗人玩么，白白浪费一个Hard Pull。。。儿子，对不起了，老爹把你
的第一次给浪费了。。。

f*52010-10-18 07:10

2 楼

因为个人某些原因，需要提前退租。合同还有2个月才到期，请问：合同中要求，只要
提前搬出，都需要将剩余月份的租金全部交清，才能搬出。
(you will not move out before the entire lease term ends unless all rent for
the entire lease term is paid in full)
那是不是，租约1年，只住了半年，那不是还要将剩余半年的房费也要交清啊？
那不是亏大啦？好大一笔钱。。。。。。。几千刀
1，请问：美国租房子的合同，对于提前解约退租，都是这样规定的吗？或者说这是行
规要求？
2，有没有什么办法？减少损失。

F*n2010-10-18 07:10

3 楼

分数都是浮云啊十岁就给申卡，太狠了吧
要你是开银行的，你会给批吗？

★ 发自iPhone App: ChineseWeb - 中文网站浏览器

【在 B******y 的大作中提到】

: 前两天收到AmEx的邀请申卡信，给我儿子的，他的信用分数高达810，但从来没有申请
: 过信用卡。既然是邀请的，不妨一试，结果输入SSN没有立批，没想到今天收到据信，
: 说是申请人年龄不够。NND，我儿子虽然只有10岁，但信用分数高呀，而且还是你主动
: 邀请的，这不是逗人玩么，白白浪费一个Hard Pull。。。儿子，对不起了，老爹把你
: 的第一次给浪费了。。。

d*22010-10-18 07:10

4 楼

合约就是合约, 不愿意接受开始的时候就不要签.
以前在学校租学校的宿舍就是类似的霸王条款.
不过一般这样的lease都可以允许sublet或者从landlord那里拿一个可以sublet的许可,
自己需要提前解约的时候sublet.
这种问题, 一般可以跟landlord协商解决, 提前一个月通知他, 大部分landlord都通情
达理, 或者在local找一个move in续上你的约.

for

【在 f******5 的大作中提到】

: 因为个人某些原因，需要提前退租。合同还有2个月才到期，请问：合同中要求，只要
: 提前搬出，都需要将剩余月份的租金全部交清，才能搬出。
: (you will not move out before the entire lease term ends unless all rent for
: the entire lease term is paid in full)
: 那是不是，租约1年，只住了半年，那不是还要将剩余半年的房费也要交清啊？
: 那不是亏大啦？好大一笔钱。。。。。。。几千刀
: 1，请问：美国租房子的合同，对于提前解约退租，都是这样规定的吗？或者说这是行
: 规要求？
: 2，有没有什么办法？减少损失。

g*12010-10-18 07:10

5 楼

你这么早给孩子申卡干啥

【在 B******y 的大作中提到】

: 前两天收到AmEx的邀请申卡信，给我儿子的，他的信用分数高达810，但从来没有申请
: 过信用卡。既然是邀请的，不妨一试，结果输入SSN没有立批，没想到今天收到据信，
: 说是申请人年龄不够。NND，我儿子虽然只有10岁，但信用分数高呀，而且还是你主动
: 邀请的，这不是逗人玩么，白白浪费一个Hard Pull。。。儿子，对不起了，老爹把你
: 的第一次给浪费了。。。

y*n2010-10-18 07:10

6 楼

你那只能sublease，

c*72010-10-18 07:10

7 楼

>18岁才能独立申卡吧。而且没有收入，总不能说是童工吧。

d*u2010-10-18 07:10

8 楼

如果你不在呼credit的话，走人他们也没有办法。

for

【在 f******5 的大作中提到】

: 因为个人某些原因，需要提前退租。合同还有2个月才到期，请问：合同中要求，只要
: 提前搬出，都需要将剩余月份的租金全部交清，才能搬出。
: (you will not move out before the entire lease term ends unless all rent for
: the entire lease term is paid in full)
: 那是不是，租约1年，只住了半年，那不是还要将剩余半年的房费也要交清啊？
: 那不是亏大啦？好大一笔钱。。。。。。。几千刀
: 1，请问：美国租房子的合同，对于提前解约退租，都是这样规定的吗？或者说这是行
: 规要求？
: 2，有没有什么办法？减少损失。

l*72010-10-18 07:10

9 楼

做家长的连这点金融基本常识都不知。不是一般的汗颜

B*y2010-10-18 07:10

10 楼

嗯，会滴。。。

【在 F****n 的大作中提到】

: 分数都是浮云啊十岁就给申卡，太狠了吧
: 要你是开银行的，你会给批吗？
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb - 中文网站浏览器

B*y2010-10-18 07:10

11 楼

闲着无聊，For Fun。。。

【在 g*******1 的大作中提到】

: 你这么早给孩子申卡干啥

B*y2010-10-18 07:10

12 楼

要是申请到了，就可以从10岁开始灌输金融常识了。。。

【在 l**7 的大作中提到】

: 做家长的连这点金融基本常识都不知。不是一般的汗颜

A*02010-10-18 07:10

13 楼

跳～

【在 B******y 的大作中提到】

: 前两天收到AmEx的邀请申卡信，给我儿子的，他的信用分数高达810，但从来没有申请
: 过信用卡。既然是邀请的，不妨一试，结果输入SSN没有立批，没想到今天收到据信，
: 说是申请人年龄不够。NND，我儿子虽然只有10岁，但信用分数高呀，而且还是你主动
: 邀请的，这不是逗人玩么，白白浪费一个Hard Pull。。。儿子，对不起了，老爹把你
: 的第一次给浪费了。。。

A*02010-10-18 07:10

14 楼

我听美国小本说是21岁。。。

>18岁才能独立申卡吧。而且没有收入，总不能说是童工吧。

【在 c*********7 的大作中提到】

: >18岁才能独立申卡吧。而且没有收入，总不能说是童工吧。

B*y2010-10-18 07:10

15 楼

嘿嘿，多少岁开始不重要，重要的一开始就应该有好的信用记录。。。

【在 A**********0 的大作中提到】

: 我听美国小本说是21岁。。。
:
: >18岁才能独立申卡吧。而且没有收入，总不能说是童工吧。

A*02010-10-18 07:10

16 楼

信用记录跟信用历史直接挂钩的吧。。。
所以如果真的是21岁就弄个第一张信用卡还是不错的
好多美国人要么用现金要么就刷debit

【在 B******y 的大作中提到】

: 嘿嘿，多少岁开始不重要，重要的一开始就应该有好的信用记录。。。

i*y2010-10-18 07:10

17 楼

首先Amex现在要求16岁以上，第二没有信用历史的分数都是瞎扯，一点用也没有

【在 B******y 的大作中提到】

: 前两天收到AmEx的邀请申卡信，给我儿子的，他的信用分数高达810，但从来没有申请
: 过信用卡。既然是邀请的，不妨一试，结果输入SSN没有立批，没想到今天收到据信，
: 说是申请人年龄不够。NND，我儿子虽然只有10岁，但信用分数高呀，而且还是你主动
: 邀请的，这不是逗人玩么，白白浪费一个Hard Pull。。。儿子，对不起了，老爹把你
: 的第一次给浪费了。。。

g*a2010-10-18 07:10

18 楼

唉，不知道楼主是怎么想的，这还指望能申上么。

d*52010-10-18 07:10

19 楼

为啥批评楼主啊：）
应该把所有的卡给儿子申一遍，万一哪家银行系统抽风，给批了呢？信用历史多了好几
年。
即使都拒了，Hard pull也就留三年，怕啥。
再试试加个authorized user给儿子，也许对信用记录也有好处。

b*k2010-10-18 07:10

20 楼

这年头哪都有挖坑的啊!

【在 B******y 的大作中提到】

: 前两天收到AmEx的邀请申卡信，给我儿子的，他的信用分数高达810，但从来没有申请
: 过信用卡。既然是邀请的，不妨一试，结果输入SSN没有立批，没想到今天收到据信，
: 说是申请人年龄不够。NND，我儿子虽然只有10岁，但信用分数高呀，而且还是你主动
: 邀请的，这不是逗人玩么，白白浪费一个Hard Pull。。。儿子，对不起了，老爹把你
: 的第一次给浪费了。。。

B*y2010-10-18 07:10

21 楼

Haha, there are so many replies, you are the only one got it!

【在 d*****5 的大作中提到】

: 为啥批评楼主啊：）
: 应该把所有的卡给儿子申一遍，万一哪家银行系统抽风，给批了呢？信用历史多了好几
: 年。
: 即使都拒了，Hard pull也就留三年，怕啥。
: 再试试加个authorized user给儿子，也许对信用记录也有好处。

g*n2010-10-18 07:10

22 楼

。。。money版也有坑啊。。。

g*y2010-10-18 07:10

23 楼

好大的坑……

i*y2010-10-18 07:10

24 楼

这道理大家都懂，但是Amex最近几年改了规定，最低年龄要16岁，就算是AU也是这个要
求。系统不会抽这个疯的

【在 B******y 的大作中提到】

: Haha, there are so many replies, you are the only one got it!

h*o2010-10-18 07:10

25 楼

没有credit history的810分有毛用。。。lol

a*n2010-10-18 07:10

26 楼

可以开一个au啊，好像amex以后可以backdate到au的开卡日期。

x*s2010-10-18 07:10

27 楼

au是啥?

a*n2010-10-18 07:10

28 楼

副卡

【在 x***s 的大作中提到】

: au是啥?

q*32010-10-18 07:10

29 楼

若问大家一句hard pull是什么意思

B*y2010-10-18 07:10

30 楼

Hard pull 又称Hard inquiry，是一种对信用记录查询的行为。比如说你要申请贷款买
房，买车，办公司，或是只是申请一个信用卡，被申请的单位就要查询你的信用记录。
每一次对你的信用记录的查询都会对你的信用分数有负面影响。偶尔Hard Inquiry没有
大碍，但一段时期内连续的Hard Inquiries会很大的降低你的信用分数。

【在 q*****3 的大作中提到】

: 若问大家一句hard pull是什么意思

E*e2010-10-18 07:10

31 楼

多考古吧，看看多少人说过，分数啥用处都没有

a*g2010-10-18 07:10

32 楼

跳

t*12010-10-18 07:10

33 楼

孩子是怎么会有ssn的？

B*y2010-10-18 07:10

34 楼

孩子是在美国出生的，没几天就收到出生证明和SSN了。

【在 t******1 的大作中提到】

: 孩子是怎么会有ssn的？

H*82010-10-18 07:10

35 楼

Initially, I thought over here finally has a senior person who may over 40
years old, but it may not true since son is only 10.

C*i2010-10-18 07:10

36 楼

这个分数哪里查的？

【在 d*****5 的大作中提到】

: 为啥批评楼主啊：）
: 应该把所有的卡给儿子申一遍，万一哪家银行系统抽风，给批了呢？信用历史多了好几
: 年。
: 即使都拒了，Hard pull也就留三年，怕啥。
: 再试试加个authorized user给儿子，也许对信用记录也有好处。

p*i2010-10-18 07:10

37 楼

....

前两天收到AmEx的邀请申卡信，给我儿子的，他的信用分数高达810，但从来没有申请
过信用卡。既然是邀请的，不妨一试，结果输入SSN没有立批，没想到今天收到据信，
说是申请人年龄不够。NND，我儿子虽然只有10岁，但信用分数高呀，而且还是你主动
邀请的，这不是逗人玩么，白白浪费一个Hard Pull。。。儿子，对不起了，老爹把你
的第一次给浪费了。。。

【在 B******y 的大作中提到】

: 前两天收到AmEx的邀请申卡信，给我儿子的，他的信用分数高达810，但从来没有申请
: 过信用卡。既然是邀请的，不妨一试，结果输入SSN没有立批，没想到今天收到据信，
: 说是申请人年龄不够。NND，我儿子虽然只有10岁，但信用分数高呀，而且还是你主动
: 邀请的，这不是逗人玩么，白白浪费一个Hard Pull。。。儿子，对不起了，老爹把你
: 的第一次给浪费了。。。