在线等 refinance，大家是否考虑20年的贷款？# Living
h*b
1 楼
37万的loan，no cost refinance，loan agent 给的 20年rate是3.875%， 30年是4.25
%，每月还款差别为400刀。想refi 20年的，但是还款压力稍大，宝宝的开销还是不少
的。
看版上很少讨论20年贷款利率啊。
%，每月还款差别为400刀。想refi 20年的，但是还款压力稍大，宝宝的开销还是不少
的。
看版上很少讨论20年贷款利率啊。
b*d
2 楼
有些客人会考虑20年的贷款，因为还款能力介于15年和30年之间．但是因为20年的利息
不好，所以我一般不推荐．
但是你的这个3.875% 20年的利息真的是很好．要不就把这个3.875%拿下．
25
【在 h*********b 的大作中提到】
: 37万的loan，no cost refinance，loan agent 给的 20年rate是3.875%， 30年是4.25
: %，每月还款差别为400刀。想refi 20年的，但是还款压力稍大，宝宝的开销还是不少
: 的。
: 看版上很少讨论20年贷款利率啊。
不好，所以我一般不推荐．
但是你的这个3.875% 20年的利息真的是很好．要不就把这个3.875%拿下．
25
【在 h*********b 的大作中提到】
: 37万的loan，no cost refinance，loan agent 给的 20年rate是3.875%， 30年是4.25
: %，每月还款差别为400刀。想refi 20年的，但是还款压力稍大，宝宝的开销还是不少
: 的。
: 看版上很少讨论20年贷款利率啊。
h*b
3 楼
谢谢bed。我最近经常去你的俱乐部看rate，可惜我不在南加。
不过这rate是impound的，你还是认为3.875%很值得考虑吗？ 20年的目前没有还款压力
，两年后孩子上daycare压力大些, 我们这里day care 每个月要2000多,到时候就月光
了。不过daycare也就两年, 真是有点纠结。我们agent也是鼓励20年的。
【在 b*d 的大作中提到】
: 有些客人会考虑20年的贷款，因为还款能力介于15年和30年之间．但是因为20年的利息
: 不好，所以我一般不推荐．
: 但是你的这个3.875% 20年的利息真的是很好．要不就把这个3.875%拿下．
:
: 25
不过这rate是impound的，你还是认为3.875%很值得考虑吗？ 20年的目前没有还款压力
，两年后孩子上daycare压力大些, 我们这里day care 每个月要2000多,到时候就月光
了。不过daycare也就两年, 真是有点纠结。我们agent也是鼓励20年的。
【在 b*d 的大作中提到】
: 有些客人会考虑20年的贷款，因为还款能力介于15年和30年之间．但是因为20年的利息
: 不好，所以我一般不推荐．
: 但是你的这个3.875% 20年的利息真的是很好．要不就把这个3.875%拿下．
:
: 25
s*o
4 楼
Mine 20 years rate is 3.75% in New Jersey 10 days ago.
b*d
5 楼
这个是Purchase还是Refinance?
【在 s*****o 的大作中提到】
: Mine 20 years rate is 3.75% in New Jersey 10 days ago.
【在 s*****o 的大作中提到】
: Mine 20 years rate is 3.75% in New Jersey 10 days ago.
b*d
6 楼
如果没有还款压力，我觉得还是尽量拿低的利率．3.875% no cost对于20年是个非常好
的利率．
至于Impound，如果没有当然好，如果有，其实也没有什么太大的关系，只要能拿到好
的利率就行．
【在 h*********b 的大作中提到】
: 谢谢bed。我最近经常去你的俱乐部看rate，可惜我不在南加。
: 不过这rate是impound的，你还是认为3.875%很值得考虑吗？ 20年的目前没有还款压力
: ，两年后孩子上daycare压力大些, 我们这里day care 每个月要2000多,到时候就月光
: 了。不过daycare也就两年, 真是有点纠结。我们agent也是鼓励20年的。
的利率．
至于Impound，如果没有当然好，如果有，其实也没有什么太大的关系，只要能拿到好
的利率就行．
【在 h*********b 的大作中提到】
: 谢谢bed。我最近经常去你的俱乐部看rate，可惜我不在南加。
: 不过这rate是impound的，你还是认为3.875%很值得考虑吗？ 20年的目前没有还款压力
: ，两年后孩子上daycare压力大些, 我们这里day care 每个月要2000多,到时候就月光
: 了。不过daycare也就两年, 真是有点纠结。我们agent也是鼓励20年的。
h*b
7 楼
谢谢bed。
【在 b*d 的大作中提到】
: 如果没有还款压力，我觉得还是尽量拿低的利率．3.875% no cost对于20年是个非常好
: 的利率．
: 至于Impound，如果没有当然好，如果有，其实也没有什么太大的关系，只要能拿到好
: 的利率就行．
【在 b*d 的大作中提到】
: 如果没有还款压力，我觉得还是尽量拿低的利率．3.875% no cost对于20年是个非常好
: 的利率．
: 至于Impound，如果没有当然好，如果有，其实也没有什么太大的关系，只要能拿到好
: 的利率就行．
d*n
8 楼
我一般不推荐20年的program，不是popular的，以前rate不算很好。现在看起来似乎比
15年稍差了，比30年的rate好不少。
不过，我不赞成供房的负担太重，影响生活品质。
15年稍差了，比30年的rate好不少。
不过，我不赞成供房的负担太重，影响生活品质。
s*o
9 楼
Purchase.不过LENDER不管任何CLOSING COST，包括title insurrance, prepay等要一
万。
【在 b*d 的大作中提到】
: 这个是Purchase还是Refinance?
万。
【在 b*d 的大作中提到】
: 这个是Purchase还是Refinance?
b*d
10 楼
虽然要自己付Closing Cost,但是你的利率真的不错了.
【在 s*****o 的大作中提到】
: Purchase.不过LENDER不管任何CLOSING COST，包括title insurrance, prepay等要一
: 万。
【在 s*****o 的大作中提到】
: Purchase.不过LENDER不管任何CLOSING COST，包括title insurrance, prepay等要一
: 万。
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