买房临到close了，发现墙上好多挂画的钉子和钉子洞，还有窗帘支架什么的。。。 - 未名空间MITBBS历史存档

买房临到close了，发现墙上好多挂画的钉子和钉子洞，还有窗帘支架什么的。。。# Living

h*92010-11-19 08:11

1 楼

太郁闷了。当初看房还有walk through的时候，画和窗帘都是在上面的。现在已经到
close前一天了。今天和agent去看的时候，发现原房主把画和窗帘取走了。钉子和
支架还在墙上。还tmd不少钉子，每个房间都有7，8个钉子，还有些钉子洞。我们是
第一次买房，没有经验，请问这种情况怎么办。现在seller说钉子和支架没有在
contract里面说要去掉，而且钉子洞也没有说要补起来。事情是小，但是seller那边
态度让人恶心。
另外请问如果自己弄，钉子俺倒是会自己取下来，要去home depot买什么材料来补钉
子洞？多谢。

b*a2010-11-19 08:11

2 楼

别郁闷了，小事一桩。正好给你练手的机会

【在 h******9 的大作中提到】

: 太郁闷了。当初看房还有walk through的时候，画和窗帘都是在上面的。现在已经到
: close前一天了。今天和agent去看的时候，发现原房主把画和窗帘取走了。钉子和
: 支架还在墙上。还tmd不少钉子，每个房间都有7，8个钉子，还有些钉子洞。我们是
: 第一次买房，没有经验，请问这种情况怎么办。现在seller说钉子和支架没有在
: contract里面说要去掉，而且钉子洞也没有说要补起来。事情是小，但是seller那边
: 态度让人恶心。
: 另外请问如果自己弄，钉子俺倒是会自己取下来，要去home depot买什么材料来补钉
: 子洞？多谢。

T*U2010-11-19 08:11

3 楼

请人弄也就100吧。

h*92010-11-19 08:11

4 楼

多谢楼上。请问知道买什么东西来补墙上的小洞？有些画原来还挂得挺高，俺还得买
个梯子。。。
另外真的是不买房买车不知道美国白人的恶心虚伪啊。表面上挺decent，现在看到我
们的首付进去escrow了就开始耍流氓了。

h*92010-11-19 08:11

5 楼

另外，本来 by default, 窗帘是stay的。但是原房主百般狡辩说他是可以拿走的。
说因为他有blinder，那窗帘就不是遮光的，是装饰品，所以可以拿走。呵呵。虽
然也不值几个钱。但是总是让人觉得不爽。

d*22010-11-19 08:11

6 楼

这个补了以后要重新封刷的，seller何苦呢？

i*s2010-11-19 08:11

7 楼

为啥by default 窗帘是stay的？
谁告你窗帘不值几个钱？！

。

【在 h******9 的大作中提到】

: 另外，本来 by default, 窗帘是stay的。但是原房主百般狡辩说他是可以拿走的。
: 说因为他有blinder，那窗帘就不是遮光的，是装饰品，所以可以拿走。呵呵。虽
: 然也不值几个钱。但是总是让人觉得不爽。

b*a2010-11-19 08:11

8 楼

干的，现成的都有，joint compound, spackle...甚至牙膏都可以。去店里一看就明白了

【在 h******9 的大作中提到】

: 多谢楼上。请问知道买什么东西来补墙上的小洞？有些画原来还挂得挺高，俺还得买
: 个梯子。。。
: 另外真的是不买房买车不知道美国白人的恶心虚伪啊。表面上挺decent，现在看到我
: 们的首付进去escrow了就开始耍流氓了。

h*92010-11-19 08:11

9 楼

那俺自己补了还要粉刷？？？看起来我自己搞不定啊。得找人来搞了。

h*92010-11-19 08:11

10 楼

illinois, 关于窗帘，我用过的两个agent都说是stay by default, 除非他在合同里
面说他要拿走。另外我今天仔细看过合同。里面说这些的都是stay with property.
如果我理解错了，请指正。

f*s2010-11-19 08:11

11 楼

买房by default可以拆的都可以拿走，除非说明，包括吊灯。窗帘更是了。钉子之类
的也是无可厚非的，除非你当初说了要人拆走。不用扯到什么人品不人品。

。

【在 h******9 的大作中提到】

: 另外，本来 by default, 窗帘是stay的。但是原房主百般狡辩说他是可以拿走的。
: 说因为他有blinder，那窗帘就不是遮光的，是装饰品，所以可以拿走。呵呵。虽
: 然也不值几个钱。但是总是让人觉得不爽。

d*22010-11-19 08:11

12 楼

窗帘属于软装饰，很难想像属于房子的一部分，估计很多因为都是定做的，
拿走也没用，好的布料可不便宜阿。

f*s2010-11-19 08:11

13 楼

你如果觉得合同里面清楚写了窗帘stay with property，那他违反合同你可以告。

.

【在 h******9 的大作中提到】

: illinois, 关于窗帘，我用过的两个agent都说是stay by default, 除非他在合同里
: 面说他要拿走。另外我今天仔细看过合同。里面说这些的都是stay with property.
: 如果我理解错了，请指正。

d*22010-11-19 08:11

14 楼

估计写的是blind.

【在 f***s 的大作中提到】

: 你如果觉得合同里面清楚写了窗帘stay with property，那他违反合同你可以告。
:
: .

b*a2010-11-19 08:11

15 楼

我相信agent住的是blinds.

.

【在 h******9 的大作中提到】

: illinois, 关于窗帘，我用过的两个agent都说是stay by default, 除非他在合同里
: 面说他要拿走。另外我今天仔细看过合同。里面说这些的都是stay with property.
: 如果我理解错了，请指正。

f*s2010-11-19 08:11

16 楼

makes sense

【在 d****2 的大作中提到】

:
: 估计写的是blind.

h*92010-11-19 08:11

17 楼

focis, 难道我完全理解错了. 我看我的合同(应该是CA standard 合同)里面 8.B.(2)
里面明确说的是existing electrical, mechanical, lighting, plumbing and
heating fixtures, ..., window coverings...都是items included in sale.
我的agent也做了20多年地产了啊。她一直跟我说窗帘是stay的啊。甚至我上一个
agent也一直是这样说的。莫非是不同的州法律不一样?

f*s2010-11-19 08:11

18 楼

注意是“fixtures".window covering 也不等于是窗帘，特别是已经有了blinds。
遇到这种事最保险的做法是在你的offerletter里说明这些东西都要留下。好的agent也会
建议你这么做。

)

【在 h******9 的大作中提到】

: focis, 难道我完全理解错了. 我看我的合同(应该是CA standard 合同)里面 8.B.(2)
: 里面明确说的是existing electrical, mechanical, lighting, plumbing and
: heating fixtures, ..., window coverings...都是items included in sale.
: 我的agent也做了20多年地产了啊。她一直跟我说窗帘是stay的啊。甚至我上一个
: agent也一直是这样说的。莫非是不同的州法律不一样?

h*92010-11-19 08:11

19 楼

第一次买房子，没有经验。下次就明白要什么东西都写清楚了。窗帘我的理解就是
window covering. 但是的确感觉这个东西很难界定到底是属于装饰还是covering. 我
的agent今天也很吃惊，她说她做了20多年还没有碰到把窗帘拿走的。看来她卖的房
子还是不够多。

f*s2010-11-19 08:11

20 楼

我要是花了好几万做窗帘我也会把它带走的。

【在 h******9 的大作中提到】

: 第一次买房子，没有经验。下次就明白要什么东西都写清楚了。窗帘我的理解就是
: window covering. 但是的确感觉这个东西很难界定到底是属于装饰还是covering. 我
: 的agent今天也很吃惊，她说她做了20多年还没有碰到把窗帘拿走的。看来她卖的房
: 子还是不够多。

s*d2010-11-19 08:11

21 楼

合同里说留下就不行了。
一般合同写 windows treatment，就是现有的窗帘都要留下。
如果OP有证据可以去告。

【在 f***s 的大作中提到】

: 我要是花了好几万做窗帘我也会把它带走的。

s*d2010-11-19 08:11

22 楼

你的agent很弱。

h*92010-11-19 08:11

23 楼

那focis你花了没有呢？呵呵

s*d2010-11-19 08:11

24 楼

我们州标准的contract就有一条window treatments要留下。

【在 i******s 的大作中提到】

: 为啥by default 窗帘是stay的？
: 谁告你窗帘不值几个钱？！
:
: 。

j*u2010-11-19 08:11

25 楼

我们agent给准备的合同里头都有写curtain, window covering, rob, lighting都不能
带走

d*22010-11-19 08:11

26 楼

OP的contract上有这条吗？否则是不是车库里的跑车也要算？

【在 s**********d 的大作中提到】

:
: 我们州标准的contract就有一条window treatments要留下。

h*92010-11-19 08:11

27 楼

我的合同里面也有window covering不能带走。但是对方的agent说窗帘是window
treatment, 不是window covering, (因为已经有了blinds?)

d*22010-11-19 08:11

28 楼

两码事。其实下offer时把这negotiate进去就简单了，agent太弱。

【在 h******9 的大作中提到】

: 我的合同里面也有window covering不能带走。但是对方的agent说窗帘是window
: treatment, 不是window covering, (因为已经有了blinds?)

j*b2010-11-19 08:11

29 楼

如果不连窗户一起带走的话，带走窗帘有什么用？

【在 f***s 的大作中提到】

: 我要是花了好几万做窗帘我也会把它带走的。

h*92010-11-19 08:11

30 楼

google了一下看来window treatment和window covering还是有不同。了解了。下回
买房，先问agent窗帘是不是by default留下。答是的，立刻fire掉 :) 随便问问车
库里面的跑车能不能写到合同里面 :)

b*a2010-11-19 08:11

31 楼

这个和buyer agent没啥关系。一般在listing里就写了啥留啥不留。
窗帘杆，质量好的都几百一个。

【在 h******9 的大作中提到】

: google了一下看来window treatment和window covering还是有不同。了解了。下回
: 买房，先问agent窗帘是不是by default留下。答是的，立刻fire掉 :) 随便问问车
: 库里面的跑车能不能写到合同里面 :)

h*92010-11-19 08:11

32 楼

listing里面都是些大件比如冰箱洗衣机炉子，烧烤，这些东西留不留。很少会详
细到窗帘留不留这种吧。

l*o2010-11-19 08:11

33 楼

钉子和钉子洞...应该是很小的事情吧...

f*s2010-11-19 08:11

34 楼

窗帘不算是fixture吧, 属于软装, 别人花了很多心思和精力搞的,为什么要留给你.
钉子洞你不写在合同里,别人也没义务帮你糊. 你如果找一个有经验的agent, 他会帮你
注意把这些写在合同里.

l*a2010-11-19 08:11

35 楼

钉子洞的确是小事，而且你住进去前把房子粉刷下是最基本的装修把。。。不过这个贴
还是学到不少东西的

【在 h******9 的大作中提到】

: 太郁闷了。当初看房还有walk through的时候，画和窗帘都是在上面的。现在已经到
: close前一天了。今天和agent去看的时候，发现原房主把画和窗帘取走了。钉子和
: 支架还在墙上。还tmd不少钉子，每个房间都有7，8个钉子，还有些钉子洞。我们是
: 第一次买房，没有经验，请问这种情况怎么办。现在seller说钉子和支架没有在
: contract里面说要去掉，而且钉子洞也没有说要补起来。事情是小，但是seller那边
: 态度让人恶心。
: 另外请问如果自己弄，钉子俺倒是会自己取下来，要去home depot买什么材料来补钉
: 子洞？多谢。

d*22010-11-19 08:11

36 楼

这个写进去会被耻笑的八

【在 d****2 的大作中提到】

:
: 两码事。其实下offer时把这negotiate进去就简单了，agent太弱。

d*22010-11-19 08:11

37 楼

估计seller也在骂娘呢

【在 i******s 的大作中提到】

: 为啥by default 窗帘是stay的？
: 谁告你窗帘不值几个钱？！
:
: 。

d*22010-11-19 08:11

38 楼

其实，是挺神奇的。
compound & caulk, 这是住家最起码的备用物了，从租人房子的时候就开始用了。
兰州这就怒发了，其实最好不要买房了，最多买个condo好了。

【在 l******a 的大作中提到】

: 钉子洞的确是小事，而且你住进去前把房子粉刷下是最基本的装修把。。。不过这个贴
: 还是学到不少东西的

k*a2010-11-19 08:11

39 楼

抗痘也有钉子眼的，也要发怒

个贴

【在 d*********2 的大作中提到】

: 其实，是挺神奇的。
: compound & caulk, 这是住家最起码的备用物了，从租人房子的时候就开始用了。
: 兰州这就怒发了，其实最好不要买房了，最多买个condo好了。

l*a2010-11-19 08:11

40 楼

我们这还好，只要钉子眼不太大，不用自己补。。。不过走的时候还是被敲了一笔，
mmd

【在 d*********2 的大作中提到】

: 其实，是挺神奇的。
: compound & caulk, 这是住家最起码的备用物了，从租人房子的时候就开始用了。
: 兰州这就怒发了，其实最好不要买房了，最多买个condo好了。

s*n2010-11-19 08:11

41 楼

钉子眼屁大点事。Window treatment大多default都不留的。好一点的一个房子花费都
上万。别人凭什么白给你？你想要的话自己应该写到P&S里。
卖家要是中国人没准就到这发帖说遇到JP买家了。
不要郁闷了，你又没亏。

t*a2010-11-19 08:11

42 楼

呵呵，代理作得差一点点。
现在买车都有送枪的，买房子送跑车也没有什么 :P
其实很多时候还可以讯问家具/院子工具...

【在 h******9 的大作中提到】

: google了一下看来window treatment和window covering还是有不同。了解了。下回
: 买房，先问agent窗帘是不是by default留下。答是的，立刻fire掉 :) 随便问问车
: 库里面的跑车能不能写到合同里面 :)

k*a2010-11-19 08:11

43 楼

木有用。房主可以把贵的窗帘及架子都撤下来，换成99分店的

【在 s**********d 的大作中提到】

:
: 我们州标准的contract就有一条window treatments要留下。

m*y2010-11-19 08:11

44 楼

x*K2010-11-19 08:11

45 楼

好象有些钉子和架子应该可以利用的吧。难道你搬进去后墙上不挂些东西？或者你想在
新的位置全班重新打洞？你看中了这个房子应该不会很感冒他原来的布置方式的，否则
我想你也不会买。归根到底，你有点小题大作了。

j*72010-11-19 08:11

46 楼

Good idea!

【在 k***a 的大作中提到】

: 木有用。房主可以把贵的窗帘及架子都撤下来，换成99分店的

d*22010-11-19 08:11

47 楼

所以我家很早就改用双面胶贴镜子画框之类的，只有洗漱架和衣架用钉子。

【在 l******a 的大作中提到】

: 我们这还好，只要钉子眼不太大，不用自己补。。。不过走的时候还是被敲了一笔，
: mmd

a*o2010-11-19 08:11

48 楼

我总是很担心粘的住波？特别大的画？

【在 d*********2 的大作中提到】

: 所以我家很早就改用双面胶贴镜子画框之类的，只有洗漱架和衣架用钉子。

a*e2010-11-19 08:11

49 楼

窗帘在有些州理论上确实规定stay by default，可实际上谁会计较这些呢？且不说
窗帘的面料和样式是否喜欢，即使碰到了心仪的窗帘，seller 要是不想留的话完全可
以替换成dollar 店的产品，除非在合同明确写明了面料款式并附有样品和照片。可你
到底是在买房子还是买窗帘呢？
还纠结墙上的钉子洞，真是WS.

.

【在 h******9 的大作中提到】

: illinois, 关于窗帘，我用过的两个agent都说是stay by default, 除非他在合同里
: 面说他要拿走。另外我今天仔细看过合同。里面说这些的都是stay with property.
: 如果我理解错了，请指正。

s*o2010-11-19 08:11

50 楼

window treatments 是指窗帘么？

【在 s**********d 的大作中提到】

:
: 我们州标准的contract就有一条window treatments要留下。

r*e2010-11-19 08:11

51 楼

我去，找我，价格从优

【在 h******9 的大作中提到】

: 那俺自己补了还要粉刷？？？看起来我自己搞不定啊。得找人来搞了。

az2010-11-19 08:11

52 楼

买画挂上去不就行了，自己钉钉子还麻烦呢

【在 h******9 的大作中提到】

: 太郁闷了。当初看房还有walk through的时候，画和窗帘都是在上面的。现在已经到
: close前一天了。今天和agent去看的时候，发现原房主把画和窗帘取走了。钉子和
: 支架还在墙上。还tmd不少钉子，每个房间都有7，8个钉子，还有些钉子洞。我们是
: 第一次买房，没有经验，请问这种情况怎么办。现在seller说钉子和支架没有在
: contract里面说要去掉，而且钉子洞也没有说要补起来。事情是小，但是seller那边
: 态度让人恶心。
: 另外请问如果自己弄，钉子俺倒是会自己取下来，要去home depot买什么材料来补钉
: 子洞？多谢。

F*92010-11-19 08:11

53 楼

Window covering and Window treatment are two different things. Window
treatment can be very expensive. My friend (Chinese) spend $6,500 on two
windows. If you don't declare in the contract, the seller can bring it away.
As to the holes on the wall, we asked the seller to fill them and repaint
before they moved out. Also asked them to leave paint to us. They are very
nice, not only did all the work, but also labled all the paint. Even though,
you still can see them since the newly painted area looks still not the
same as the other areas.
I will suggest you to ask the seller what paint they used so you can match
the paint and fill the holes by yourself. As to window drapery, you will
have to buy yourself. JCPenny, BedbathBeyond and Lowes have good selections,
and the prices are good too.

k*12010-11-19 08:11

54 楼

补钉子洞也就几个dollar.

f*s2010-11-19 08:11

55 楼

我花了几万是次要，关键是花了好多心血挑，定做，设计valence挂法，挂两层高顶，
要是换房的话，能带走在新房用当然是带走了。

【在 h******9 的大作中提到】

: 那focis你花了没有呢？呵呵

t*c2010-11-19 08:11

56 楼

我觉得其实淘好看的窗帘和画很费时间的。其实我觉得干这些事很费精力。所以。人家
拿走也正常。有了房子要动手的地方多着。你连梯子都懒得买。梯子是house 必备的。。哎。。。

l*e2010-11-19 08:11

57 楼

窗帘 is not part of the fixtures, they are like decorations. the 窗帘rod and
blinds are.
though some sellers choose to leave the 窗帘 with the house since they might
not fit their new houses.
so unless you specifically asked, the 窗帘 will not stay with the house.

w*g2010-11-19 08:11

58 楼

吹毛求屁

【在 h******9 的大作中提到】

: 太郁闷了。当初看房还有walk through的时候，画和窗帘都是在上面的。现在已经到
: close前一天了。今天和agent去看的时候，发现原房主把画和窗帘取走了。钉子和
: 支架还在墙上。还tmd不少钉子，每个房间都有7，8个钉子，还有些钉子洞。我们是
: 第一次买房，没有经验，请问这种情况怎么办。现在seller说钉子和支架没有在
: contract里面说要去掉，而且钉子洞也没有说要补起来。事情是小，但是seller那边
: 态度让人恶心。
: 另外请问如果自己弄，钉子俺倒是会自己取下来，要去home depot买什么材料来补钉
: 子洞？多谢。

n*r2010-11-19 08:11

59 楼

俺买房也碰到类似的事儿。俺们这边blind是stay的，curtain不是，不过当时买的时
候说了希望留下，房主也同意了。后来发生了些修修补补的小事儿人家不给做也不
降价，俺也答应了。到最后，人家想把窗帘也拿走，说要 match 家具。。。really
got my nerve，俺说要不把买窗帘的钱返回来，要不俺搬进去的时候儿一个窗帘不
少。。。

e*e2010-11-19 08:11

60 楼

从这个开始学起来吧，这个是最简单的活。以后要自己动手的地方多着呢。

【在 h******9 的大作中提到】

: 那俺自己补了还要粉刷？？？看起来我自己搞不定啊。得找人来搞了。

P*e2010-11-19 08:11

61 楼

确实是的。
有的房主搬走时把大吊灯都拿走，全给换上cheap的。
人家没有违法合同，你也没办法。

【在 k***a 的大作中提到】

: 木有用。房主可以把贵的窗帘及架子都撤下来，换成99分店的

d*22010-11-19 08:11

62 楼

no，这是违反合同的，看房是看到的fixture不可以换的，拿走吊灯
要在合同里写好的。

【在 P******e 的大作中提到】

: 确实是的。
: 有的房主搬走时把大吊灯都拿走，全给换上cheap的。
: 人家没有违法合同，你也没办法。

P*e2010-11-19 08:11

63 楼

假设卖房的图片上没有把吊灯都照下来，买房的人怎样才能证明
吊灯不是看房时看到的那个呢？

【在 d****2 的大作中提到】

:
: no，这是违反合同的，看房是看到的fixture不可以换的，拿走吊灯
: 要在合同里写好的。

f*s2010-11-19 08:11

64 楼

是啊。除非specified，都可以拆走。只是一般房主懒的拆了。
我见过装了特别designer吊灯的，
listing里就会特别注明连还是不连，去看的人也都会问，因为太特别了。
所以关键是要事先问清楚了。
fixture如洗脸池之类的当然是不能带走的。

【在 P******e 的大作中提到】

: 假设卖房的图片上没有把吊灯都照下来，买房的人怎样才能证明
: 吊灯不是看房时看到的那个呢？

d*22010-11-19 08:11

65 楼

你要这么说就是欺诈了，房间里可以偷的东西多了去了。

【在 P******e 的大作中提到】

: 假设卖房的图片上没有把吊灯都照下来，买房的人怎样才能证明
: 吊灯不是看房时看到的那个呢？

d*22010-11-19 08:11

66 楼

你试试看？吊灯是fixture.

【在 f***s 的大作中提到】

: 是啊。除非specified，都可以拆走。只是一般房主懒的拆了。
: 我见过装了特别designer吊灯的，
: listing里就会特别注明连还是不连，去看的人也都会问，因为太特别了。
: 所以关键是要事先问清楚了。
: fixture如洗脸池之类的当然是不能带走的。

i*s2010-11-19 08:11

67 楼

我的agent一直告诉我们窗帘是by default不留下的啊。
这个我们也很理解：因为一般窗帘都是买来跟家具什么的搭配的，人家买房子肯定要按
自己的心意装饰摆设，这个窗帘留下也没意义，有百叶窗足够了。

【在 h******9 的大作中提到】

: 第一次买房子，没有经验。下次就明白要什么东西都写清楚了。窗帘我的理解就是
: window covering. 但是的确感觉这个东西很难界定到底是属于装饰还是covering. 我
: 的agent今天也很吃惊，她说她做了20多年还没有碰到把窗帘拿走的。看来她卖的房
: 子还是不够多。

h*92010-11-19 08:11

68 楼

我来给各位讲一个故事吧。是我的agent昨天告诉我的。她几年前卖一个房子。同时
代表买卖双方。买方是美国白人。卖方是台湾人。 close以后。买方找她complain.
原因是因为卖方走的时候垃圾箱里有几本不要的书没有丢在里面。
俺想的是，在美国，你有concern不说出来。那人家就当你没有意见了。比如窗帘，
这个定义其实很模糊。窗帘到底是不是window covering?为什么不是呢？

f*e2010-11-19 08:11

69 楼

我agent的说法是如果窗帘要带走，show房子时要收起来。

)

【在 h******9 的大作中提到】

: focis, 难道我完全理解错了. 我看我的合同(应该是CA standard 合同)里面 8.B.(2)
: 里面明确说的是existing electrical, mechanical, lighting, plumbing and
: heating fixtures, ..., window coverings...都是items included in sale.
: 我的agent也做了20多年地产了啊。她一直跟我说窗帘是stay的啊。甚至我上一个
: agent也一直是这样说的。莫非是不同的州法律不一样?

z*n2010-11-19 08:11

70 楼

ft，还以为啥大事呢，我买房的时候，一个没取走的挂历后一个大洞。别的就不提了，
答应留下的都带走了，答应带走的都留下了。NND.

【在 h******9 的大作中提到】

: 太郁闷了。当初看房还有walk through的时候，画和窗帘都是在上面的。现在已经到
: close前一天了。今天和agent去看的时候，发现原房主把画和窗帘取走了。钉子和
: 支架还在墙上。还tmd不少钉子，每个房间都有7，8个钉子，还有些钉子洞。我们是
: 第一次买房，没有经验，请问这种情况怎么办。现在seller说钉子和支架没有在
: contract里面说要去掉，而且钉子洞也没有说要补起来。事情是小，但是seller那边
: 态度让人恶心。
: 另外请问如果自己弄，钉子俺倒是会自己取下来，要去home depot买什么材料来补钉
: 子洞？多谢。

g*y2010-11-19 08:11

71 楼

nod，我看到过一个房子，卖了好一阵，最后房主就开始packing搬家了。我去看的时候
，他们搬的差不多了，family room天花板一个洞，因为他们把吊灯拆走了，看了当下
就觉得很恶心。所以看房子的时候，还是要想想是不是所见即所得。

【在 P******e 的大作中提到】

: 确实是的。
: 有的房主搬走时把大吊灯都拿走，全给换上cheap的。
: 人家没有违法合同，你也没办法。

l*a2010-11-19 08:11

72 楼

不一定的，可以问什么留下什么不留

【在 i***s 的大作中提到】

: 我的agent一直告诉我们窗帘是by default不留下的啊。
: 这个我们也很理解：因为一般窗帘都是买来跟家具什么的搭配的，人家买房子肯定要按
: 自己的心意装饰摆设，这个窗帘留下也没意义，有百叶窗足够了。

i*s2010-11-19 08:11

73 楼

嗯，卖我们房子的人最后说他们要把窗帘留下的。
我的意思是说这个应该算是额外的吧，本来可以不留的。

【在 l******a 的大作中提到】

: 不一定的，可以问什么留下什么不留

c*r2010-11-19 08:11

74 楼

前几天卖房合同特意加上不包窗帘,得带走,没写窗帘杆已经很NICE了.百叶窗是不会拿
走的.但窗帘质量很好,很贵.其实杆也不便宜,没好意思都写上.中央吸尘自己安装的,设
备都没开封,因只住了几个月,一个人只用吸尘器了,也留给她们了.

g*72010-11-19 08:11

75 楼

垃圾箱里有几本不要的书没有丢在里面.
没看懂.

.

【在 h******9 的大作中提到】

: 我来给各位讲一个故事吧。是我的agent昨天告诉我的。她几年前卖一个房子。同时
: 代表买卖双方。买方是美国白人。卖方是台湾人。 close以后。买方找她complain.
: 原因是因为卖方走的时候垃圾箱里有几本不要的书没有丢在里面。
: 俺想的是，在美国，你有concern不说出来。那人家就当你没有意见了。比如窗帘，
: 这个定义其实很模糊。窗帘到底是不是window covering?为什么不是呢？

l*a2010-11-19 08:11

76 楼

你们买好房子啦？恭喜恭喜！

【在 i***s 的大作中提到】

: 嗯，卖我们房子的人最后说他们要把窗帘留下的。
: 我的意思是说这个应该算是额外的吧，本来可以不留的。

i*s2010-11-19 08:11

77 楼

谢谢~~
正在办手续，还要一个半月才能真正买到手。

【在 l******a 的大作中提到】

: 你们买好房子啦？恭喜恭喜！

l*a2010-11-19 08:11

78 楼

inspection已经做好了？

【在 i***s 的大作中提到】

: 谢谢~~
: 正在办手续，还要一个半月才能真正买到手。

i*s2010-11-19 08:11

79 楼

嗯，inspecter给列了个单子估价说要修的地方加起来一共需要3千块钱。
我LD本来还想跟agent商量要不要减一点儿，可是他刚把单子发给agent，还没打电话呢
，agent就把这个估价交给卖房那边的agent了。等我LD打电话过去，人家房主都已经同
意给钱了，搞的我LD还挺不好意思的，因为那个inspecter明显估价偏高。

【在 l******a 的大作中提到】

: inspection已经做好了？

l*a2010-11-19 08:11

80 楼

发了发了，很不错啊，最后再次恭喜！

【在 i***s 的大作中提到】

: 嗯，inspecter给列了个单子估价说要修的地方加起来一共需要3千块钱。
: 我LD本来还想跟agent商量要不要减一点儿，可是他刚把单子发给agent，还没打电话呢
: ，agent就把这个估价交给卖房那边的agent了。等我LD打电话过去，人家房主都已经同
: 意给钱了，搞的我LD还挺不好意思的，因为那个inspecter明显估价偏高。

i*s2010-11-19 08:11

81 楼

嘿嘿，谢谢~~
以后可以组织烤肉和聚会了，咔咔

【在 l******a 的大作中提到】

: 发了发了，很不错啊，最后再次恭喜！

M*n2010-11-19 08:11

82 楼

Hehe!

【在 d*********2 的大作中提到】

: 这个写进去会被耻笑的八

L*d2010-11-19 08:11

83 楼

这个正常吧. 都这样.

【在 h******9 的大作中提到】

: 太郁闷了。当初看房还有walk through的时候，画和窗帘都是在上面的。现在已经到
: close前一天了。今天和agent去看的时候，发现原房主把画和窗帘取走了。钉子和
: 支架还在墙上。还tmd不少钉子，每个房间都有7，8个钉子，还有些钉子洞。我们是
: 第一次买房，没有经验，请问这种情况怎么办。现在seller说钉子和支架没有在
: contract里面说要去掉，而且钉子洞也没有说要补起来。事情是小，但是seller那边
: 态度让人恶心。
: 另外请问如果自己弄，钉子俺倒是会自己取下来，要去home depot买什么材料来补钉
: 子洞？多谢。

h*02010-11-19 08:11

84 楼

lz 真是土人，没见过世面，那个房子墙上没钉子洞？

【在 h******9 的大作中提到】

: 太郁闷了。当初看房还有walk through的时候，画和窗帘都是在上面的。现在已经到
: close前一天了。今天和agent去看的时候，发现原房主把画和窗帘取走了。钉子和
: 支架还在墙上。还tmd不少钉子，每个房间都有7，8个钉子，还有些钉子洞。我们是
: 第一次买房，没有经验，请问这种情况怎么办。现在seller说钉子和支架没有在
: contract里面说要去掉，而且钉子洞也没有说要补起来。事情是小，但是seller那边
: 态度让人恶心。
: 另外请问如果自己弄，钉子俺倒是会自己取下来，要去home depot买什么材料来补钉
: 子洞？多谢。