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看了APPRAISAL 的估计, 郁闷呀
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看了APPRAISAL 的估计, 郁闷呀# Living
B*e
1
不明白APPRAISAL 到底可信不 :(
买个SHORT SALE 的房子, 结果APPRAISAL 出来的结果只比我们OFFER 的多了$12,000
。 觉得
买亏了。大家觉得呢?
(其中比较的一个房子我们看过,被人抢走了, 里面统统UPGRADE了, 因为卖家是
RELOCATION, 价
钱被压得很低, 只比我们的高了$32,000. 但APPRAISAL 出来的结果只比我们OFFER 的
只高
$10,000. )
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q*e
2
appraisal貌似也不敢高太多吧,银行会找麻烦的。我们agent说appraisal一般都控制
在你出价一定范围的
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s*s
3
这个好像没这个说法吧
另外, SHORT SALE 的房子不一定价格就低, 无数事实已经说明这一点, 对吧

【在 q***e 的大作中提到】
: appraisal貌似也不敢高太多吧,银行会找麻烦的。我们agent说appraisal一般都控制
: 在你出价一定范围的

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b*k
4
过几天我也要来BSO..

000

【在 B***e 的大作中提到】
: 不明白APPRAISAL 到底可信不 :(
: 买个SHORT SALE 的房子, 结果APPRAISAL 出来的结果只比我们OFFER 的多了$12,000
: 。 觉得
: 买亏了。大家觉得呢?
: (其中比较的一个房子我们看过,被人抢走了, 里面统统UPGRADE了, 因为卖家是
: RELOCATION, 价
: 钱被压得很低, 只比我们的高了$32,000. 但APPRAISAL 出来的结果只比我们OFFER 的
: 只高
: $10,000. )

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p*a
5
我买的新房,APPRAISAL的价格和CONTRACT价格只差7块钱。
别的一模一样的房子,也和CONTRACT价格差不多吧。但我的CONTRACT价格有1.5%的
DISCOUNT,所以说,APPRAISAL都是毛估估的。
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l*i
6
别太把appraisal当回事,没有大量成交的话,你的价钱就是新的市场价

【在 B***e 的大作中提到】
: 不明白APPRAISAL 到底可信不 :(
: 买个SHORT SALE 的房子, 结果APPRAISAL 出来的结果只比我们OFFER 的多了$12,000
: 。 觉得
: 买亏了。大家觉得呢?
: (其中比较的一个房子我们看过,被人抢走了, 里面统统UPGRADE了, 因为卖家是
: RELOCATION, 价
: 钱被压得很低, 只比我们的高了$32,000. 但APPRAISAL 出来的结果只比我们OFFER 的
: 只高
: $10,000. )

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d*n
7
装修与否本身对房价的影响是十分有限的,appraisal都是采用市场价格方式,short
sale本身就已经把本地的整体房价拉低了。
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