a*a
2 楼
今天看了一个08年的房子。一切都好,就是地下室地面上有一个大裂缝(前3张照片)
,有一个quarter厚度那么宽,深度最深的地方有两个半quarter。
seller说是房子建好不久出现的settling crack,问题不大。
带我们去的agent说这是从承重钢梁和承重墙交界处出来的裂缝,不是很大问题。可是
我们发现承重钢梁和承重墙交界处也被重新用水泥修理过(最后一张图片)。
请教一下大家:
1. 这种裂纹问题大不大?
2.承重钢梁出的水泥修理是不是正常?
谢谢
,有一个quarter厚度那么宽,深度最深的地方有两个半quarter。
seller说是房子建好不久出现的settling crack,问题不大。
带我们去的agent说这是从承重钢梁和承重墙交界处出来的裂缝,不是很大问题。可是
我们发现承重钢梁和承重墙交界处也被重新用水泥修理过(最后一张图片)。
请教一下大家:
1. 这种裂纹问题大不大?
2.承重钢梁出的水泥修理是不是正常?
谢谢
B*n
3 楼
查了查,比例和这个也差不多啊
c*o
4 楼
问题很大,run away
p*j
5 楼
我觉得不用呢,我一直用king arthur的面包粉
m*y
6 楼
光有PP是不够的 远近都得有 远拍要能看出位置 近拍LZ做得不错 要能看出大小
这种结构 地下室地面是不承重的 重量是通过foundation wall作用在footing上的 这
种crack倒是不算结构问题 可也不是没问题 比如地下水位高 你这个crack都会渗水进来
承重钢梁和承重墙交界处不是用水泥修理过 而是承重墙先浇筑好了 再加的钢梁 调水
平后再补混凝土把钢梁和墙合体
在pour concrete时就把钢梁给嵌进去 在cured后I-beam还能保持水平 老汉不知道现在
技术能不能做到 恐怕就算能 也没有几个builer愿意花钱做 他们通常都是用minimum
cost达成building codes就得
这种结构 地下室地面是不承重的 重量是通过foundation wall作用在footing上的 这
种crack倒是不算结构问题 可也不是没问题 比如地下水位高 你这个crack都会渗水进来
承重钢梁和承重墙交界处不是用水泥修理过 而是承重墙先浇筑好了 再加的钢梁 调水
平后再补混凝土把钢梁和墙合体
在pour concrete时就把钢梁给嵌进去 在cured后I-beam还能保持水平 老汉不知道现在
技术能不能做到 恐怕就算能 也没有几个builer愿意花钱做 他们通常都是用minimum
cost达成building codes就得
a*a
9 楼
谢谢答复。
没找到合适的远景照片。
附件中第一张,是这个裂缝的起点,第二张照片是个远拍,图中右边的钢梁链接的就是
裂缝起始承重墙。在heater和承重墙中间是另一个承重钢梁。如果仔细看在这个承重钢
梁前面一点,横着的深色的线就是那个裂缝,此裂缝一直延伸到图片外左边的外墙。不
知道这样是不是解释明白了。agent说是因为两颗承重钢梁受力不一样,导致地面掰了。
如果是非结构性问题,要花多少钱修理?工程量大不大?是应该让买房来修,还是以后
再说?
【在 m***y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 光有PP是不够的 远近都得有 远拍要能看出位置 近拍LZ做得不错 要能看出大小
: 这种结构 地下室地面是不承重的 重量是通过foundation wall作用在footing上的 这
: 种crack倒是不算结构问题 可也不是没问题 比如地下水位高 你这个crack都会渗水进来
: 承重钢梁和承重墙交界处不是用水泥修理过 而是承重墙先浇筑好了 再加的钢梁 调水
: 平后再补混凝土把钢梁和墙合体
: 在pour concrete时就把钢梁给嵌进去 在cured后I-beam还能保持水平 老汉不知道现在
: 技术能不能做到 恐怕就算能 也没有几个builer愿意花钱做 他们通常都是用minimum
: cost达成building codes就得
没找到合适的远景照片。
附件中第一张,是这个裂缝的起点,第二张照片是个远拍,图中右边的钢梁链接的就是
裂缝起始承重墙。在heater和承重墙中间是另一个承重钢梁。如果仔细看在这个承重钢
梁前面一点,横着的深色的线就是那个裂缝,此裂缝一直延伸到图片外左边的外墙。不
知道这样是不是解释明白了。agent说是因为两颗承重钢梁受力不一样,导致地面掰了。
如果是非结构性问题,要花多少钱修理?工程量大不大?是应该让买房来修,还是以后
再说?
【在 m***y 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 光有PP是不够的 远近都得有 远拍要能看出位置 近拍LZ做得不错 要能看出大小
: 这种结构 地下室地面是不承重的 重量是通过foundation wall作用在footing上的 这
: 种crack倒是不算结构问题 可也不是没问题 比如地下水位高 你这个crack都会渗水进来
: 承重钢梁和承重墙交界处不是用水泥修理过 而是承重墙先浇筑好了 再加的钢梁 调水
: 平后再补混凝土把钢梁和墙合体
: 在pour concrete时就把钢梁给嵌进去 在cured后I-beam还能保持水平 老汉不知道现在
: 技术能不能做到 恐怕就算能 也没有几个builer愿意花钱做 他们通常都是用minimum
: cost达成building codes就得
a*a
10 楼
强老同志,修这种Crack要多少钱?
谢谢
进来
【在 m***y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 光有PP是不够的 远近都得有 远拍要能看出位置 近拍LZ做得不错 要能看出大小
: 这种结构 地下室地面是不承重的 重量是通过foundation wall作用在footing上的 这
: 种crack倒是不算结构问题 可也不是没问题 比如地下水位高 你这个crack都会渗水进来
: 承重钢梁和承重墙交界处不是用水泥修理过 而是承重墙先浇筑好了 再加的钢梁 调水
: 平后再补混凝土把钢梁和墙合体
: 在pour concrete时就把钢梁给嵌进去 在cured后I-beam还能保持水平 老汉不知道现在
: 技术能不能做到 恐怕就算能 也没有几个builer愿意花钱做 他们通常都是用minimum
: cost达成building codes就得
谢谢
进来
【在 m***y 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 光有PP是不够的 远近都得有 远拍要能看出位置 近拍LZ做得不错 要能看出大小
: 这种结构 地下室地面是不承重的 重量是通过foundation wall作用在footing上的 这
: 种crack倒是不算结构问题 可也不是没问题 比如地下水位高 你这个crack都会渗水进来
: 承重钢梁和承重墙交界处不是用水泥修理过 而是承重墙先浇筑好了 再加的钢梁 调水
: 平后再补混凝土把钢梁和墙合体
: 在pour concrete时就把钢梁给嵌进去 在cured后I-beam还能保持水平 老汉不知道现在
: 技术能不能做到 恐怕就算能 也没有几个builer愿意花钱做 他们通常都是用minimum
: cost达成building codes就得
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