3.25% 15年fix，明天close - 未名空间MITBBS历史存档

3.25% 15年fix，明天close# Living

s*o2010-12-17 08:12

1 楼

10月底lock的利率，直接找wellsfargo的lender。不知道是lender的问题还是银行本身
的问题，办事很拖拉，在close前一天才开始underwritting，而underwriter一直纠缠
一笔国内汇款。结果由于贷款问题不能按时在12月15日close，拖到16日下午才给我发
贷款批准的正式通知，所以要明天17日close。在我们的联系中lender一直不敢给我们
提供approve的字样，只告诉我们通过了loan的委员会什么的。最后几天挺痛苦的，对
lender的push没什么用。现在挺后悔找wellsfargo，如果找代理的话贷款早就下来了。
wellsfargo有个guarantee，如果不能按时close他们给我付第一个月的mortgage。不知
道能不能要到这个。

p*22010-12-17 08:12

2 楼

BSO

j*u2010-12-17 08:12

3 楼

bso

z*t2010-12-17 08:12

4 楼

bso bso bso

R*U2010-12-17 08:12

5 楼

发包子

【在 s*****o 的大作中提到】

: 10月底lock的利率，直接找wellsfargo的lender。不知道是lender的问题还是银行本身
: 的问题，办事很拖拉，在close前一天才开始underwritting，而underwriter一直纠缠
: 一笔国内汇款。结果由于贷款问题不能按时在12月15日close，拖到16日下午才给我发
: 贷款批准的正式通知，所以要明天17日close。在我们的联系中lender一直不敢给我们
: 提供approve的字样，只告诉我们通过了loan的委员会什么的。最后几天挺痛苦的，对
: lender的push没什么用。现在挺后悔找wellsfargo，如果找代理的话贷款早就下来了。
: wellsfargo有个guarantee，如果不能按时close他们给我付第一个月的mortgage。不知
: 道能不能要到这个。

c*o2010-12-17 08:12

6 楼

这个太赞了，楼主不发包子说不过去

z*n2010-12-17 08:12

7 楼

This is really nice. My house was closed yesterday at 4.25%. Not as good as
yours but it's ok la. Hehe

m*e2010-12-17 08:12

8 楼

数额太大？如何纠缠？是直接汇到你wells fargo的帐号里的？
发信人: semiluo (壮壮), 信区: Living
标题: 3.25% 15年fix，明天close
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 17 00:35:20 2010, 美东)
10月底lock的利率，直接找wellsfargo的lender。不知道是lender的问题还是银行本身
的问题，办事很拖拉，在close前一天才开始underwritting，而underwriter一直纠缠
一笔国内汇款。.....

b*d2010-12-17 08:12

9 楼

hehe, 3.25% 15yrs, 太牛了。

【在 s*****o 的大作中提到】

: 10月底lock的利率，直接找wellsfargo的lender。不知道是lender的问题还是银行本身
: 的问题，办事很拖拉，在close前一天才开始underwritting，而underwriter一直纠缠
: 一笔国内汇款。结果由于贷款问题不能按时在12月15日close，拖到16日下午才给我发
: 贷款批准的正式通知，所以要明天17日close。在我们的联系中lender一直不敢给我们
: 提供approve的字样，只告诉我们通过了loan的委员会什么的。最后几天挺痛苦的，对
: lender的push没什么用。现在挺后悔找wellsfargo，如果找代理的话贷款早就下来了。
: wellsfargo有个guarantee，如果不能按时close他们给我付第一个月的mortgage。不知
: 道能不能要到这个。

s*o2010-12-17 08:12

10 楼

昨天的close还是挺顺利的，总的closing cost是大概6300刀包括了2785的origination
fee和3千左右的escrow account。
underwritter纠缠的是我太太从国内给我汇的几万刀，其实这笔钱是我汇回国内准备在
国内买房的。提供了汇往国内的底单和国内银行的statement还不行，最后还是用gift
letter解决问题。

【在 m****e 的大作中提到】

: 数额太大？如何纠缠？是直接汇到你wells fargo的帐号里的？
: 发信人: semiluo (壮壮), 信区: Living
: 标题: 3.25% 15年fix，明天close
: 发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 17 00:35:20 2010, 美东)
: 10月底lock的利率，直接找wellsfargo的lender。不知道是lender的问题还是银行本身
: 的问题，办事很拖拉，在close前一天才开始underwritting，而underwriter一直纠缠
: 一笔国内汇款。.....

z*i2010-12-17 08:12

11 楼

我们也是10月LOCK的,在BOA,现在还拖着呢.不知道这个月行不行了.
RATE够低的,建议发包子.

【在 s*****o 的大作中提到】

: 10月底lock的利率，直接找wellsfargo的lender。不知道是lender的问题还是银行本身
: 的问题，办事很拖拉，在close前一天才开始underwritting，而underwriter一直纠缠
: 一笔国内汇款。结果由于贷款问题不能按时在12月15日close，拖到16日下午才给我发
: 贷款批准的正式通知，所以要明天17日close。在我们的联系中lender一直不敢给我们
: 提供approve的字样，只告诉我们通过了loan的委员会什么的。最后几天挺痛苦的，对
: lender的push没什么用。现在挺后悔找wellsfargo，如果找代理的话贷款早就下来了。
: wellsfargo有个guarantee，如果不能按时close他们给我付第一个月的mortgage。不知
: 道能不能要到这个。

a*o2010-12-17 08:12

12 楼

你买了point? 就我所知,wf是990的original fee呀?不过WF是我见过最好的银行.Best
one !cong一下.

origination
gift

【在 s*****o 的大作中提到】

: 昨天的close还是挺顺利的，总的closing cost是大概6300刀包括了2785的origination
: fee和3千左右的escrow account。
: underwritter纠缠的是我太太从国内给我汇的几万刀，其实这笔钱是我汇回国内准备在
: 国内买房的。提供了汇往国内的底单和国内银行的statement还不行，最后还是用gift
: letter解决问题。

s*o2010-12-17 08:12

13 楼

是1%的original fee，我当初是直接在wellsfargo查rate，然后从它们网站上找了一个
lender。
对不起问一下，包子是什么，怎么发？

Best

【在 a******o 的大作中提到】

: 你买了point? 就我所知,wf是990的original fee呀?不过WF是我见过最好的银行.Best
: one !cong一下.
:
: origination
: gift

c*e2010-12-17 08:12

14 楼

我们也是Walls Fargo, 990 original fee

【在 s*****o 的大作中提到】

: 是1%的original fee，我当初是直接在wellsfargo查rate，然后从它们网站上找了一个
: lender。
: 对不起问一下，包子是什么，怎么发？
:
: Best