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有lawsuit得房子能不能考虑？

有lawsuit得房子能不能考虑？# Living

j*r2011-01-11 08:01

1 楼

火坑专业。
国内是帝都的top单位，启动资金充足，平台及生源都好。压力很大，5/6年后考核。
北美是前4／50的学校，当地实验室的规模都很小（几个学生加under），发文章的水准
远不如国内的单位。tenure的压力主要是ro1，而非国内单位所要求的顶级期刊文章。
纠结是平静的美国生活（hopefully) 还是充满机遇／挑战／risks以及雾霾的帝都岁
月。压力那儿都有，貌似国内的大很多。
版上朋友给个建议，多谢！

g*y2011-01-11 08:01

2 楼

最近看到一个房子，看起来挺满意得，从上一次交易看，对方是个flipper，目前拥有
十来个房子，高高低低不同区。考虑到builder不错，学校也好，就让agent跟list
agent联系。结果list agent说，那个房子是去年foreclosure auction他得partner
cash买得，然后房子得前任主人目前正在跟房利美打架，估计要过一个到一个半月才能
有结果。list agent说房利美会赢，但是万一输了？

A*82011-01-11 08:01

3 楼

美国大农村吧。在这边混好了想回去也可以。

【在 j********r 的大作中提到】

: 火坑专业。
: 国内是帝都的top单位，启动资金充足，平台及生源都好。压力很大，5/6年后考核。
: 北美是前4／50的学校，当地实验室的规模都很小（几个学生加under），发文章的水准
: 远不如国内的单位。tenure的压力主要是ro1，而非国内单位所要求的顶级期刊文章。
: 纠结是平静的美国生活（hopefully) 还是充满机遇／挑战／risks以及雾霾的帝都岁
: 月。压力那儿都有，貌似国内的大很多。
: 版上朋友给个建议，多谢！

c*b2011-01-11 08:01

4 楼

flipper的房子你也敢要?

【在 g**y 的大作中提到】

: 最近看到一个房子，看起来挺满意得，从上一次交易看，对方是个flipper，目前拥有
: 十来个房子，高高低低不同区。考虑到builder不错，学校也好，就让agent跟list
: agent联系。结果list agent说，那个房子是去年foreclosure auction他得partner
: cash买得，然后房子得前任主人目前正在跟房利美打架，估计要过一个到一个半月才能
: 有结果。list agent说房利美会赢，但是万一输了？

j*n2011-01-11 08:01

5 楼

天朝现在要求上涨很快的
按楼主说的应该top2
5-6年后美帝50名左右的发考题还真未必可以在top2可以拿到很好的位置
还是看长远追求
要回国的话必须趁早
自身水平上涨的速度是赶不上天朝要求的变化的

【在 A*******8 的大作中提到】

: 美国大农村吧。在这边混好了想回去也可以。

g*y2011-01-11 08:01

6 楼

为什么？那个房子本身还不错，挺新得，2006得，builder算是我们这里很好得builder
。只是这个owner跟那个list agent联手搞点cash in收拾好了然后快速卖出。

【在 c**b 的大作中提到】

: flipper的房子你也敢要?

b*02011-01-11 08:01

7 楼

2年前我也这么看，但最近国内的变化速度过快，有点像欲使其灭亡必先令其疯狂。

【在 j****n 的大作中提到】

: 天朝现在要求上涨很快的
: 按楼主说的应该top2
: 5-6年后美帝50名左右的发考题还真未必可以在top2可以拿到很好的位置
: 还是看长远追求
: 要回国的话必须趁早
: 自身水平上涨的速度是赶不上天朝要求的变化的

d*n2011-01-11 08:01

8 楼

flipping是fraud，怪不得吃官司呢，让Fannie Mae给盯上了。
LZ要确认这个房子title没问题才能考虑，否则，住了没几天，跑出个人来说房子是他
的，怎么办？另外，这种情况下，title insurance公司都不一定敢保，贷款就会成问
题。

b*02011-01-11 08:01

9 楼

这年头中美火坑专业大形势，我是觉得不好判断。你的选择如果都是到手的合同，已经
都是很不错的机会了，跟内心的喜好走吧，细节比较没什么意义，各有明显的优劣，都
需要见招拆招。

【在 j********r 的大作中提到】

N*s2011-01-11 08:01

10 楼

不要误导人，flip is not fraud. 只不过有些贷款的限制，比如《=90 天的flip肯定
带不到FHA.
楼主可以买，不过最好等官司了结后settle, or don't settle until find a title
insurance company who dares to insurance the property.

【在 d******n 的大作中提到】

: flipping是fraud，怪不得吃官司呢，让Fannie Mae给盯上了。
: LZ要确认这个房子title没问题才能考虑，否则，住了没几天，跑出个人来说房子是他
: 的，怎么办？另外，这种情况下，title insurance公司都不一定敢保，贷款就会成问
: 题。

a*d2011-01-11 08:01

11 楼

单身男就回，单身女不回。
已婚无孩男问老婆，已婚无孩女不回。
有孩子我觉得就算了，还是留美国吧。虽说儿孙自有儿孙福，但想想北京普通人需要面
对的住房、教育、雾霾，以后先不管，眼下还是先放孩子一马吧。

g*y2011-01-11 08:01

12 楼

对，那个房子距离上次交易大概7、8个月了，已经过了90天得要求。lawsuit是最早被
foreclosure那个房主现在因为有了foreclosure fraud这个事情出来跟银行打官司，大
概就是他不该被foreclosure。不知道银行赢得把握多大，因为前任房主在银行最后拿
走他得房产权的时候已经失业一年了。

【在 N**s 的大作中提到】

: 不要误导人，flip is not fraud. 只不过有些贷款的限制，比如《=90 天的flip肯定
: 带不到FHA.
: 楼主可以买，不过最好等官司了结后settle, or don't settle until find a title
: insurance company who dares to insurance the property.

s*g2011-01-11 08:01

13 楼

哪来那么多人要回国内top2.。。。
我在top2的朋友都很累，羡慕我们美国top100的生活轻松

【在 j****n 的大作中提到】

N*s2011-01-11 08:01

14 楼

有些烂人想钻钻空子，你想前房主如果真的好好付了款会让银行轰出去？等等吧银行/
你肯定会拿到的。

【在 g**y 的大作中提到】

: 对，那个房子距离上次交易大概7、8个月了，已经过了90天得要求。lawsuit是最早被
: foreclosure那个房主现在因为有了foreclosure fraud这个事情出来跟银行打官司，大
: 概就是他不该被foreclosure。不知道银行赢得把握多大，因为前任房主在银行最后拿
: 走他得房产权的时候已经失业一年了。

j*n2011-01-11 08:01

15 楼

也别太当真他们也许就是偶尔发发牢骚而已
真的给了top100 ap 还真未必愿意走

【在 s******g 的大作中提到】

: 哪来那么多人要回国内top2.。。。
: 我在top2的朋友都很累，羡慕我们美国top100的生活轻松

j*r2011-01-11 08:01

16 楼

谢谢各位热心回复！
从孩子的角度考虑，回去意味着学校负担重，但（potentially）培养了竞争意识, 中
国文化认同,以及较好的数理基础。这样让孩子小时候吃点苦来获得这些技能和三观是
好还是不好。还是应该让小孩在这边渡过快乐童年（当然后面的初高中，大学升学，以
及工作也很tough）。

x*62011-01-11 08:01

17 楼

前40-50也可以了

【在 j********r 的大作中提到】

x*62011-01-11 08:01

18 楼

一旦回国了，再回来找很难的

【在 j****n 的大作中提到】

: 也别太当真他们也许就是偶尔发发牢骚而已
: 真的给了top100 ap 还真未必愿意走

s*g2011-01-11 08:01

19 楼

他们走不走我不知道啊
但是给我top2（即使是tenured）我肯定不走，这个我很确定

【在 j****n 的大作中提到】

: 也别太当真他们也许就是偶尔发发牢骚而已
: 真的给了top100 ap 还真未必愿意走

T*G2011-01-11 08:01

20 楼

后面没什么tough的，和国内比也不是一个量级的。我们家朋友两小孩北卡农村长大，
一个yale，一个berkeley, 说实话他们放北京好中学上不上得了北京的一线大本都够呛

【在 j********r 的大作中提到】

: 谢谢各位热心回复！
: 从孩子的角度考虑，回去意味着学校负担重，但（potentially）培养了竞争意识, 中
: 国文化认同,以及较好的数理基础。这样让孩子小时候吃点苦来获得这些技能和三观是
: 好还是不好。还是应该让小孩在这边渡过快乐童年（当然后面的初高中，大学升学，以
: 及工作也很tough）。