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请教南加的购房流程和法律条文的网站

请教南加的购房流程和法律条文的网站# Living

n*e2011-01-28 08:01

1 楼

不知道各位是否知道哪里可以有比较可靠的网站，有介绍在南加购房的流程和相关法律
条文的，问过几个agent,说法有些不一样，不想自己糊里糊涂的。
再问个关于agent的小问题，因为熟人朋友介绍，认识了几个agent，基本上是不同地区
的，所以给的Listing的房子也是在不同地区。那么什么情况下才算我是正式和某个
agent有合同关系或者正式成为buyer agent？如果他只是给我listing by email, 我并
没有要求他带我去看房，或者没有主动要求他提供任何资料，就算他email给我了某个
房子的资料，也不能算他就是我的Buyer agent，对不对？

b*d2011-01-28 08:01

2 楼

一般来讲，谁先带你看你买的房子，Commission就要归那个Agent。如果只是给了你资
料，不能算数的。

【在 n*******e 的大作中提到】

: 不知道各位是否知道哪里可以有比较可靠的网站，有介绍在南加购房的流程和相关法律
: 条文的，问过几个agent,说法有些不一样，不想自己糊里糊涂的。
: 再问个关于agent的小问题，因为熟人朋友介绍，认识了几个agent，基本上是不同地区
: 的，所以给的Listing的房子也是在不同地区。那么什么情况下才算我是正式和某个
: agent有合同关系或者正式成为buyer agent？如果他只是给我listing by email, 我并
: 没有要求他带我去看房，或者没有主动要求他提供任何资料，就算他email给我了某个
: 房子的资料，也不能算他就是我的Buyer agent，对不对？

n*e2011-01-28 08:01

3 楼

所以只要不是他带我去看的房子，所有我自己找到seller agent去看的，他都不算我的
Buyer agent. 但是我事后还是可以让他当我的buyer agent，当我决定通过他去下
offer的时候。
因为我发现其实每个agent可能手上都有好几个客户，他不一定会马上以我的事情为第
一位，挺拖拖拉拉的。所以还是自己先找seller agent看看再说。这种情况下，seller
agent不会是自然成为我的buyer agent吧？--除非我主动要求，这个sheller agent才
能当我的buyer agent.对不对？

【在 b*d 的大作中提到】

: 一般来讲，谁先带你看你买的房子，Commission就要归那个Agent。如果只是给了你资
: 料，不能算数的。

b*d2011-01-28 08:01

4 楼

只要是Seller Agent带你看过房子了，他就是你的Buyer Agent了。

seller

【在 n*******e 的大作中提到】

:
: 所以只要不是他带我去看的房子，所有我自己找到seller agent去看的，他都不算我的
: Buyer agent. 但是我事后还是可以让他当我的buyer agent，当我决定通过他去下
: offer的时候。
: 因为我发现其实每个agent可能手上都有好几个客户，他不一定会马上以我的事情为第
: 一位，挺拖拖拉拉的。所以还是自己先找seller agent看看再说。这种情况下，seller
: agent不会是自然成为我的buyer agent吧？--除非我主动要求，这个sheller agent才
: 能当我的buyer agent.对不对？