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问个mortgage的问题

问个mortgage的问题# Living

k*r2011-02-09 08:02

1 楼

o*g2011-02-09 08:02

2 楼

自从campus visit后一直没有chair的回信。有个认识的教授私下说因为我的研究和他
接近，又说其他选手的研究更接近该学校的强项，所以系里没有选我做top candidate
。隔壁实验室的一个人已经拿到了这个学校的offer。所以只有他不要才有可能轮到我
（也许他不要也轮不到我）。之前对这个学校感觉还不错，结果落到这般田地。感觉很
不好，立此存照。
盼着明年的市场早点来，特想竭尽全力再拼一次。

o*n2011-02-09 08:02

3 楼

假设贷30万/15年/利率4%
每月付大概$2200，三年后，贷款还有25万，利息付了大概$34000
如果现在把贷款付掉5万，也就是贷款还有25万，在没有任何penalty的情况下，是不是
相当于可以少付3万多的利息？贷款期限应该是固定的，那每月的payment有变化吗？
或者，根本就不是这么算的？有懂的大侠科普下吧

s*g2011-02-09 08:02

4 楼

350?

【在 k****r 的大作中提到】

: rt

j*n2011-02-09 08:02

5 楼

momo 今天的主题是备胎。。。

candidate

【在 o*****g 的大作中提到】

: 自从campus visit后一直没有chair的回信。有个认识的教授私下说因为我的研究和他
: 接近，又说其他选手的研究更接近该学校的强项，所以系里没有选我做top candidate
: 。隔壁实验室的一个人已经拿到了这个学校的offer。所以只有他不要才有可能轮到我
: （也许他不要也轮不到我）。之前对这个学校感觉还不错，结果落到这般田地。感觉很
: 不好，立此存照。
: 盼着明年的市场早点来，特想竭尽全力再拼一次。

y*i2011-02-09 08:02

6 楼

your monthly payment remains same, you will pay off your mortgage earlier

【在 o****n 的大作中提到】

: 假设贷30万/15年/利率4%
: 每月付大概$2200，三年后，贷款还有25万，利息付了大概$34000
: 如果现在把贷款付掉5万，也就是贷款还有25万，在没有任何penalty的情况下，是不是
: 相当于可以少付3万多的利息？贷款期限应该是固定的，那每月的payment有变化吗？
: 或者，根本就不是这么算的？有懂的大侠科普下吧

M*D2011-02-09 08:02

7 楼

你和隔壁实验室的人一起面试同一个位置？还同时进入onsite？
怎么能联系教授，私下套出消息？

candidate

【在 o*****g 的大作中提到】

o*n2011-02-09 08:02

8 楼

听着不错，谢谢

【在 y****i 的大作中提到】

: your monthly payment remains same, you will pay off your mortgage earlier

o*g2011-02-09 08:02

9 楼

都是熟人。反正也没帮上忙，还忙不迭的说自己不在search committee。把自己摘的挺
干净。

【在 M***D 的大作中提到】

: 你和隔壁实验室的人一起面试同一个位置？还同时进入onsite？
: 怎么能联系教授，私下套出消息？
:
: candidate

c*o2011-02-09 08:02

10 楼

好个BSO帖

d*n2011-02-09 08:02

11 楼

月供不会因为prepay本金而有所改变。我感觉如果一把还了5万的话，省下的利息应该
比3年累积的3万多还多。因为被付掉的本金就不会再生利息了。但是，如果在贷款最初
的三个月里操作大笔还本，容易让银行认为客人与broker联手骗银行的commission，银
行会向做这个loan的broker追回commission。