Home inspection 归来,心里不爽# Living
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1 楼
今儿一大早约好,inspector很早就到了,很严肃认真的一个美国老大叔。见他不停拍
照,跑进跑出爬上爬下的,我们的心也提着。为啥提着,之前发过n多求建议贴,这是
个short sale,而且给租出去了,租的这家人有四个孩子,四辆车,可想而知。去年12
月看好下的offer,当时状况还行。今天再进去看,哎呀我妈呀,那个……到处堆满杂物
,乱七八糟,乱到啥程度,严重影响了inspection的进程,人家根本连个脚都下不去,
直接导致某些项目没法进行,大叔最后在report上没检项目旁附了照片,以证明无法进
行。我看了真是心疼不已,是我看上这房子的,非常喜欢,现在给糟蹋成这样,心里堵
得慌,这么长时间的等待,咋说也是有感情的。所以我的教训就是short sale一般别碰。
下面就能检测到的地方说说房子的几个问题,同时再求建议:
先说 Pest inspection吧,有两大问题,一个是房子里老鼠挺多(猪窝能没老鼠?!这
是老大叔愤慨时说的),ducts都被咬下好几大块。其次就是离房子很近的地方有个洞
,一直伸到房子下面,大叔说80%是穿山甲dig的,估计还是个female,在里面可能生了
小甲。问了说若请他们彻底去除这两种玩意,得花$1400,真个贵呀。他说这些玩意得
活捉,若撒药,会在房子里残留尸体……所以不是几个小时的问题,要搞很多天。不知
大家有何高招?
再说房子的inspection,首先需要大修的是房檐,据说是檐下面的那些板建的时候就弄
得不对,2700sqft的房子房檐都得换,上面的瓦不用换。其次个问题就是房顶内部有一
小块白色,类似漏水,后来问说可能是有管道通过,冷热一变化,有潮气阴下来慢慢就
成那样了。最后一个比较花钱修的是圈后院的网,破得很,据说要花个两三千重搞。余
下的是些小问题,总之需要花时间花钱,还有没冰箱没微波没洗碗,老旧装修(也算不
上装修,都基本的)。俺老公还是个懒加手脚笨的人。
刚才给inspector大叔又打个电话,说这个房子是这个小区他检测过的最差的一个了,没明
说,但我估计他建议我们别要这房子,哭死我……难道真的就放弃了,555
照,跑进跑出爬上爬下的,我们的心也提着。为啥提着,之前发过n多求建议贴,这是
个short sale,而且给租出去了,租的这家人有四个孩子,四辆车,可想而知。去年12
月看好下的offer,当时状况还行。今天再进去看,哎呀我妈呀,那个……到处堆满杂物
,乱七八糟,乱到啥程度,严重影响了inspection的进程,人家根本连个脚都下不去,
直接导致某些项目没法进行,大叔最后在report上没检项目旁附了照片,以证明无法进
行。我看了真是心疼不已,是我看上这房子的,非常喜欢,现在给糟蹋成这样,心里堵
得慌,这么长时间的等待,咋说也是有感情的。所以我的教训就是short sale一般别碰。
下面就能检测到的地方说说房子的几个问题,同时再求建议:
先说 Pest inspection吧,有两大问题,一个是房子里老鼠挺多(猪窝能没老鼠?!这
是老大叔愤慨时说的),ducts都被咬下好几大块。其次就是离房子很近的地方有个洞
,一直伸到房子下面,大叔说80%是穿山甲dig的,估计还是个female,在里面可能生了
小甲。问了说若请他们彻底去除这两种玩意,得花$1400,真个贵呀。他说这些玩意得
活捉,若撒药,会在房子里残留尸体……所以不是几个小时的问题,要搞很多天。不知
大家有何高招?
再说房子的inspection,首先需要大修的是房檐,据说是檐下面的那些板建的时候就弄
得不对,2700sqft的房子房檐都得换,上面的瓦不用换。其次个问题就是房顶内部有一
小块白色,类似漏水,后来问说可能是有管道通过,冷热一变化,有潮气阴下来慢慢就
成那样了。最后一个比较花钱修的是圈后院的网,破得很,据说要花个两三千重搞。余
下的是些小问题,总之需要花时间花钱,还有没冰箱没微波没洗碗,老旧装修(也算不
上装修,都基本的)。俺老公还是个懒加手脚笨的人。
刚才给inspector大叔又打个电话,说这个房子是这个小区他检测过的最差的一个了,没明
说,但我估计他建议我们别要这房子,哭死我……难道真的就放弃了,555