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打算买房,怎么选择地址呢?
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打算买房,怎么选择地址呢?# Living
f*g
1
在一个中型城市。房价掉的很厉害。
目前打算买房,想在父母来探亲的时候有个自己的空间。让老人也少点担心。
目前考虑是在市内买,还是在市郊买。
好多中国人都在市郊买,因为那里是city教育最好的地方。我们没孩子,目前不需要考
虑学区问题。市中心上班很近开车十分钟,坐bus二十分钟吧。
市郊开车20-30,如果堵车就更长了。考虑到上下班堵车,和出事故的可能性,我比较
倾向市内买房。市内我们能买2-3室的老房子。
可是考虑到保值,将来容易卖出去的因素,又觉得市郊比较好。市郊大概比较新,也是
2-3。
这个房子可能会住上两三年,但是应该不会超过五年。因此我不打算买贵的,基本敲定
15万左右。打算在夏天之前买下来。
请大家帮我参考一下。
第一次买房,看了很多精华区文章,还是不放心,请各位帮忙多参考一下。
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x*i
2
只住两三年还不如租房,买房成本太高
网上很多rent or buy的计算器,先看看吧

【在 f*******g 的大作中提到】
: 在一个中型城市。房价掉的很厉害。
: 目前打算买房,想在父母来探亲的时候有个自己的空间。让老人也少点担心。
: 目前考虑是在市内买,还是在市郊买。
: 好多中国人都在市郊买,因为那里是city教育最好的地方。我们没孩子,目前不需要考
: 虑学区问题。市中心上班很近开车十分钟,坐bus二十分钟吧。
: 市郊开车20-30,如果堵车就更长了。考虑到上下班堵车,和出事故的可能性,我比较
: 倾向市内买房。市内我们能买2-3室的老房子。
: 可是考虑到保值,将来容易卖出去的因素,又觉得市郊比较好。市郊大概比较新,也是
: 2-3。
: 这个房子可能会住上两三年,但是应该不会超过五年。因此我不打算买贵的,基本敲定

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d*2
3
那个还没考虑交易cost.
住3年5年的如果不是为了抄底投机, 买房肯定不如租房划算。
closing cost便宜的州也得3000-4000。NYC这里12K. 快顶3季度房租了。

【在 x*****i 的大作中提到】
: 只住两三年还不如租房,买房成本太高
: 网上很多rent or buy的计算器,先看看吧

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i*a
4
http://www.nytimes.com/interactive/business/buy-rent-calculator
for investment, buy in a good area, with good schools

【在 f*******g 的大作中提到】
: 在一个中型城市。房价掉的很厉害。
: 目前打算买房,想在父母来探亲的时候有个自己的空间。让老人也少点担心。
: 目前考虑是在市内买,还是在市郊买。
: 好多中国人都在市郊买,因为那里是city教育最好的地方。我们没孩子,目前不需要考
: 虑学区问题。市中心上班很近开车十分钟,坐bus二十分钟吧。
: 市郊开车20-30,如果堵车就更长了。考虑到上下班堵车,和出事故的可能性,我比较
: 倾向市内买房。市内我们能买2-3室的老房子。
: 可是考虑到保值,将来容易卖出去的因素,又觉得市郊比较好。市郊大概比较新,也是
: 2-3。
: 这个房子可能会住上两三年,但是应该不会超过五年。因此我不打算买贵的,基本敲定

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d*a
5
主要看生活方式。
你买房依据你的生活方式,将来你卖房,也是卖给跟你生活方式类似的人。
一般单身生活都是卖交通方便的城市,比如德州austin的downtown,apartment跟我们
中国的很类似。
居家生活就有更大讲究了。
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f*g
6
现在租的是一室一厅,父母来了至少两室。租房没有院子,有院子的就很贵了。想给父
母一个好的环
境,可以种菜在院子里活动活动。
所以铁心买房了,到时候赔就陪吧。两三年我毕业了,就换地儿。

【在 x*****i 的大作中提到】
: 只住两三年还不如租房,买房成本太高
: 网上很多rent or buy的计算器,先看看吧

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b*a
7
租房子,别租公寓

【在 f*******g 的大作中提到】
: 现在租的是一室一厅,父母来了至少两室。租房没有院子,有院子的就很贵了。想给父
: 母一个好的环
: 境,可以种菜在院子里活动活动。
: 所以铁心买房了,到时候赔就陪吧。两三年我毕业了,就换地儿。

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f*g
8
租的房子,人家的院子,能随便咱爹娘弄菜弄花么? 如果能我也不用买了。

【在 b*a 的大作中提到】
: 租房子,别租公寓
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l*o
9
可以商量的,有的landlord应该会同意的。
我觉得你只住两三年,肯定租比买划算多了

【在 f*******g 的大作中提到】
: 租的房子,人家的院子,能随便咱爹娘弄菜弄花么? 如果能我也不用买了。
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b*a
10
后院找一小块无所谓。要是租国人的房子,可能直接有有地可种
你买个房子住不到3年,很难受

【在 f*******g 的大作中提到】
: 租的房子,人家的院子,能随便咱爹娘弄菜弄花么? 如果能我也不用买了。
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x*i
11
you don't want to be a student AND a homeowner at the same time, especially
if you know little about houses and maintenance etc

【在 f*******g 的大作中提到】
: 现在租的是一室一厅,父母来了至少两室。租房没有院子,有院子的就很贵了。想给父
: 母一个好的环
: 境,可以种菜在院子里活动活动。
: 所以铁心买房了,到时候赔就陪吧。两三年我毕业了,就换地儿。

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o*5
12
建议租房子
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