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请问escrow费用

请问escrow费用# Living

a*92011-03-02 08:03

1 楼

版上又出现了不少询问credit score的帖子，觉得有必要先解释下三家信用局和fico的
关系。
大家一般都知道Equifax, Experian和TransUnion是美国三大信用局，管理美国居民的
credit report，三家的记录并不完全一致，三家之间也不互通数据，所以如果你的信
用出现问题，一般都需要一家一家挨个修正。
但我们常说的credit score通常指的是fico score，因为这个分数被绝大多数lender所
采用。fico的全称是Fair Isaac Corporation，是独立于EQ, EX和TU的另一家公司，这
也是为什么只有上myfico才能买到真实的fico score，其他的地方包括去EQ, EX和TU的
官网，上面买到的也不是fico score。
所以，三家信用局和fico是一种既合作，又竞争的关系，三家信用局为了和fico抢
credit score的生意，才衍生出大量其它credit score，如Transrisk，PLUS，
CreditXpert，VantageScore，并与Amex，Citi，US bank等银行合作，推出monitoring
服务，并尝试让银行采用他们新制定的分数。但迄今为止，绝大部分银行还是采用fico
score。
我们常见的Credit Monitoring Service (CMS)中CreditKarma是TU家的Transrisk
Score，Citi Identity Monitor是CreditXpert Score，Credit.com是Experian家的
PLUS score。其它的请见下面myfico论坛上的神帖：
http://ficoforums.myfico.com/t5/General-Credit-Topics/Credit-Mo

s*t2011-03-02 08:03

2 楼

一个43万的房子，最后escrow收多少费用是合理的呀？
不懂行情，怕别宰

a*92011-03-02 08:03

3 楼

想看fico的话，现在基本上只有3种途径：
1. 到myfico上买
2. 申完卡后银行一般会告诉你他们所查到的你的fico score
3. Walmart credit card自带每月更新fico score

Y*r2011-03-02 08:03

4 楼

你到哪一步了，进escrow了？

【在 s*****t 的大作中提到】

: 一个43万的房子，最后escrow收多少费用是合理的呀？
: 不懂行情，怕别宰

g*12011-03-02 08:03

5 楼

mark

【在 a******9 的大作中提到】

: 版上又出现了不少询问credit score的帖子，觉得有必要先解释下三家信用局和fico的
: 关系。
: 大家一般都知道Equifax, Experian和TransUnion是美国三大信用局，管理美国居民的
: credit report，三家的记录并不完全一致，三家之间也不互通数据，所以如果你的信
: 用出现问题，一般都需要一家一家挨个修正。
: 但我们常说的credit score通常指的是fico score，因为这个分数被绝大多数lender所
: 采用。fico的全称是Fair Isaac Corporation，是独立于EQ, EX和TU的另一家公司，这
: 也是为什么只有上myfico才能买到真实的fico score，其他的地方包括去EQ, EX和TU的
: 官网，上面买到的也不是fico score。
: 所以，三家信用局和fico是一种既合作，又竞争的关系，三家信用局为了和fico抢

s*t2011-03-02 08:03

6 楼

已经关了，只是来问问

t*p2011-03-02 08:03

7 楼

thx

【在 a******9 的大作中提到】

q*o2011-03-02 08:03

8 楼

escrow不就是把你的insurence和property tax按月份先收了到时候缴费的时候再还给
你嘛，还能
收多收少？有些银行也不是强制的，你要是比较自律就不要escrow了，存银行还有利息呢

【在 s*****t 的大作中提到】

: 一个43万的房子，最后escrow收多少费用是合理的呀？
: 不懂行情，怕别宰

r*l2011-03-02 08:03

9 楼

为啥我申了那么多卡，不论成功还是被拒，从来没有一家银行告诉我fico score呢？只
有被拒的时候可以看一次credit report，也没有分数啊。

【在 a******9 的大作中提到】

: 想看fico的话，现在基本上只有3种途径：
: 1. 到myfico上买
: 2. 申完卡后银行一般会告诉你他们所查到的你的fico score
: 3. Walmart credit card自带每月更新fico score

s*t2011-03-02 08:03

10 楼

是这么简单吗？他们的费用貌似几千吧，听说每家escrow富的冒油

息呢

【在 q******o 的大作中提到】

: escrow不就是把你的insurence和property tax按月份先收了到时候缴费的时候再还给
: 你嘛，还能
: 收多收少？有些银行也不是强制的，你要是比较自律就不要escrow了，存银行还有利息呢

a*92011-03-02 08:03

11 楼

在收到新卡的信里，你注意一下的话，有一个section标题为Your Credit Score and
Price You Pay for Credit（Understanding Your Scrore），下面就会列出你的FICO
Score及来源。
拒信的话，Amex网申被拒之后立即就会显示你的Fico Score以及较低的原因。Chase的
拒信上好像确实没提。其它家没拒过，所以不清楚。

【在 r******l 的大作中提到】

:
: 为啥我申了那么多卡，不论成功还是被拒，从来没有一家银行告诉我fico score呢？只
: 有被拒的时候可以看一次credit report，也没有分数啊。

q*o2011-03-02 08:03

12 楼

你不是都close了吗？如果有强制escrow也已经定了，没什么好伤脑筋的，去搞搞清楚
到底你的银行有
没有收你escrow，没有的话记得每年你要交property tax，几千到上万不等，免得到时
候账单来了
措手不及

【在 s*****t 的大作中提到】

: 是这么简单吗？他们的费用貌似几千吧，听说每家escrow富的冒油
:
: 息呢

K*e2011-03-02 08:03

13 楼

呵呵，多谢多谢
刚刚跑了三大的点数，发现不久前讨债公司找错人了，
把一个名字和我相近的人当成是我了，向我讨债。
后来这事情和讨债公司弄清楚后解决了，
但是今天有一家的报告上出现了这个事情，
请问怎么样才能够把他消除掉呢？

【在 a******9 的大作中提到】

d*n2011-03-02 08:03

14 楼

州跟州不同，我知道加州是收escrow费的，似乎不是按loan amount比例来的，几百块
钱吧。余下的就是放进escrow账户的钱，正常情况下是不会多收的，不需要很担心。

a*92011-03-02 08:03

15 楼

去找有问题的信用局官网查询dispute的联系方式，不放心的话也可以找另两家dispute。

【在 K**e 的大作中提到】

: 呵呵，多谢多谢
: 刚刚跑了三大的点数，发现不久前讨债公司找错人了，
: 把一个名字和我相近的人当成是我了，向我讨债。
: 后来这事情和讨债公司弄清楚后解决了，
: 但是今天有一家的报告上出现了这个事情，
: 请问怎么样才能够把他消除掉呢？

l*d2011-03-02 08:03

16 楼

我的escrow 收了我近1000刀。我在CA.

【在 s*****t 的大作中提到】

: 一个43万的房子，最后escrow收多少费用是合理的呀？
: 不懂行情，怕别宰

f*w2011-03-02 08:03

17 楼

谢谢clarify
不过确实从来没看到过信用卡的信里提到分数
以前悲剧也没有想到去问分数

FICO

【在 a******9 的大作中提到】

: 在收到新卡的信里，你注意一下的话，有一个section标题为Your Credit Score and
: Price You Pay for Credit（Understanding Your Scrore），下面就会列出你的FICO
: Score及来源。
: 拒信的话，Amex网申被拒之后立即就会显示你的Fico Score以及较低的原因。Chase的
: 拒信上好像确实没提。其它家没拒过，所以不清楚。

s*t2011-03-02 08:03

18 楼

是啊，超过1000

【在 l******d 的大作中提到】

: 我的escrow 收了我近1000刀。我在CA.

r*l2011-03-02 08:03

19 楼

从来没见过这句话。:(

FICO

【在 a******9 的大作中提到】

g*w2011-03-02 08:03

20 楼

你确定credit.com是用的plus分数？
我在credit.com里分数是664/900 用amex免费查分（这个是plus分数）是734/830
credit.com那个总分比plus总分多了70分我反而少了70分 wtf
FYI 我creditkarma里transrisk 730/850(rating:good),VANTAGESCORE 797/990 (
raing: C);
creditsesame(从Experian pull分) 762/850(rating:excellent);
quizzle(experian) 722/850（三个月之前的）
感觉credit.com是差的最多的
包子plz!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

s*g2011-03-02 08:03

21 楼

应该不是所有的新卡都有的
我只在USbank和FIA信用卡申请以后看到过
以前信用卡被拒也从来没见过给score 只说可以去拿一份信用报告那报告上也没有分数
我一般看拿到的信是不会漏掉任何评价我credit的语句的。。

FICO

【在 a******9 的大作中提到】