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offer 通常给到 list price 的百分之多少？

offer 通常给到 list price 的百分之多少？# Living

p*g2011-03-11 08:03

1 楼

【以下文字转载自 Dreamer 讨论区】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标题: 感觉一般人跟成功人士差距主要在于决策
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 9 08:26:08 2017, 美东)
陈宫人士（总监，主任之类的管理者）
他们也未必有多么聪明，但是人家的人生不犯错啊，或者犯错很少即使纠正
上学名校，毕业名公司，懂得识别出牛逼老板和同事，学习职场生存的技巧，找合适自
己的伴侣；一步步被有社会地位的阶层赏识，推荐进入了社会高阶的圈子
普通人基本上两种
1. 父母精明，自己傻逼；多见于城市小孩，天天吃喝玩乐没有一点危机意识，身边也
都是些酒囊饭袋，父母给的意见也从来不听，直到最后把自己仅有的一点点青春资本折
腾光，调入底层社会
傻逼小刘多属于这种
2. 父母傻逼，自己不悟；多见于农村县城家庭，父母没什么见识，还成天好面子喜欢
瞎指挥，多少聪明孩子都因为农村父母的虚荣心走上了千老的不归路
傻逼老刘多属于这种

w*72011-03-11 08:03

2 楼

虽然这次CIR没戏了，但到了2016年民主党很有可能夺回House，到时民主党控制两院，
CIR不出一个月就水过了。也就三年不到的事，大家就别急了，耐心等一段时间。

c*q2011-03-11 08:03

3 楼

比如list price 是30万，offer给多少较合适？

b*22011-03-11 08:03

4 楼

你累不累啊?
你说今年过不了就过不了?
你说2016年过的了就过的了?

【在 w******7 的大作中提到】

: 虽然这次CIR没戏了，但到了2016年民主党很有可能夺回House，到时民主党控制两院，
: CIR不出一个月就水过了。也就三年不到的事，大家就别急了，耐心等一段时间。

f*g2011-03-11 08:03

5 楼

第一轮砍价
大砍价，12-10%
小砍价10%-08%
dream house 8%-5%
第二轮
最高各涨2%
具体情况具体分析，这是我的agent 和我自己的体会。

l*m2011-03-11 08:03

6 楼

咸吃萝卜淡操心

b*a2011-03-11 08:03

7 楼

没准
关键是看要价是否合理

【在 c***q 的大作中提到】

: 比如list price 是30万，offer给多少较合适？

k*g2011-03-11 08:03

8 楼

那时，更不可能过CIR了！
CIR本身就是政治作秀！

【在 w******7 的大作中提到】

i*r2011-03-11 08:03

9 楼

还要看地方吧？
有的地方都是在抢房子，你出低了，就会被别人抢走了。

【在 f*******g 的大作中提到】

: 第一轮砍价
: 大砍价，12-10%
: 小砍价10%-08%
: dream house 8%-5%
: 第二轮
: 最高各涨2%
: 具体情况具体分析，这是我的agent 和我自己的体会。

w*72011-03-11 08:03

10 楼

你回复我的帖子你累不累啊？
house共和党的态度摆着呢。CIR当然不是绝对过不了，九死一生而已。
就算2016不过，2026也过了。CIR早晚会通过，这是版上的共识。

【在 b******2 的大作中提到】

: 你累不累啊?
: 你说今年过不了就过不了?
: 你说2016年过的了就过的了?

f*g2011-03-11 08:03

11 楼

具体情况具体分析呀。
如果那么抢手，连3%都要小心翼翼。我说的都是一般的房子，挂着三五个月没人看
，不一定房子不好，可能是要价太高，别人都不愿意问，所以大砍价。

【在 i****r 的大作中提到】

: 还要看地方吧？
: 有的地方都是在抢房子，你出低了，就会被别人抢走了。

w*r2011-03-11 08:03

12 楼

等着老墨下一代超过白人数量的时候，铁定过了

i*r2011-03-11 08:03

13 楼

有道理。
这种事情也有运气成分，你不要太挂怀。

【在 f*******g 的大作中提到】

: 具体情况具体分析呀。
: 如果那么抢手，连3%都要小心翼翼。我说的都是一般的房子，挂着三五个月没人看
: ，不一定房子不好，可能是要价太高，别人都不愿意问，所以大砍价。

o*y2011-03-11 08:03

14 楼

现在就应该差不多了,MS 2020年18-22岁的青年数量,西裔超过白人.

【在 w****r 的大作中提到】

: 等着老墨下一代超过白人数量的时候，铁定过了

f*i2011-03-11 08:03

15 楼

俺们这都是加价

【在 c***q 的大作中提到】

: 比如list price 是30万，offer给多少较合适？

i*a2011-03-11 08:03

16 楼

25万 ~ 35万合适

【在 c***q 的大作中提到】

: 比如list price 是30万，offer给多少较合适？

n*e2011-03-11 08:03

17 楼

看情况。有时候是故意低价吸引人，收多个offer。
一般情况下，如果符合市场水平，我是按9折出第一个Offer.

A*i2011-03-11 08:03

18 楼

先看附近差不多的房子最近的成交价，比较一下看你认为这个的合理价格是多少，比这
个合理价少出点，如果没人抢的话。

【在 c***q 的大作中提到】

: 比如list price 是30万，offer给多少较合适？

q*22011-03-11 08:03

19 楼

where？

【在 f****i 的大作中提到】

: 俺们这都是加价

f*i2011-03-11 08:03

20 楼

湾区

【在 q*****2 的大作中提到】

: where？

q*22011-03-11 08:03

21 楼

那儿买房人多？这样的话房价肯定不会跌啊

【在 f****i 的大作中提到】

: 湾区

j*e2011-03-11 08:03

22 楼

30%

【在 c***q 的大作中提到】

: 比如list price 是30万，offer给多少较合适？

j*k2011-03-11 08:03

23 楼

where are you?

【在 f****i 的大作中提到】

: 俺们这都是加价

d*22011-03-11 08:03

24 楼

好学区，新condo之类的很多都是bid, 加价也正常。

【在 j***k 的大作中提到】

: where are you?

j*k2011-03-11 08:03

25 楼

asking price is not regulated, needs no approval so the asking price could be
all over the place. I basically ignore the asking price.
I would get the property's value from Zillow and start my bid at 20% below
Zillow and work my way up, hopfully go into contract with more than 10%
lower than Zillow.
I got my new house this way.

c*q2011-03-11 08:03

26 楼

是按照zillow 的中间价，还是最高价，还是最低价？

be

【在 j***k 的大作中提到】

: asking price is not regulated, needs no approval so the asking price could be
: all over the place. I basically ignore the asking price.
: I would get the property's value from Zillow and start my bid at 20% below
: Zillow and work my way up, hopfully go into contract with more than 10%
: lower than Zillow.
: I got my new house this way.

j*k2011-03-11 08:03

27 楼

middle price...

【在 c***q 的大作中提到】

: 是按照zillow 的中间价，还是最高价，还是最低价？
:
: be

p*n2011-03-11 08:03

28 楼

What was the asking price of your new house?

could be
below

【在 j***k 的大作中提到】

f*i2011-03-11 08:03

29 楼

举个例子吧，就俺这条街，4个房子在卖。两个shortsale，一个REO，一个regular
sale
regular sale 要60万，一个shortsale两年前要49万，现在要40万，另外一个
shortsale 要42万。REO要28万，但是这个房子加减到一半没做完。
如果是你的话，会怎么出价？
：
：
结果是regular sale没人碰。REO飞快得以32万卖了。要价高的shortsale现在还没卖掉
，低的那个已经卖了。

【在 q*****2 的大作中提到】

: 那儿买房人多？这样的话房价肯定不会跌啊

p*n2011-03-11 08:03

30 楼

你们街short sale/REO真丰富啊，俺们这边mls上可以查到的，一个town就两三个short
sales加一两个REO，大部分还是
regular sales...

【在 f****i 的大作中提到】

: 举个例子吧，就俺这条街，4个房子在卖。两个shortsale，一个REO，一个regular
: sale
: regular sale 要60万，一个shortsale两年前要49万，现在要40万，另外一个
: shortsale 要42万。REO要28万，但是这个房子加减到一半没做完。
: 如果是你的话，会怎么出价？
: ：
: ：
: 结果是regular sale没人碰。REO飞快得以32万卖了。要价高的shortsale现在还没卖掉
: ，低的那个已经卖了。

a*42011-03-11 08:03

31 楼

现在在找房，也打算nmake an offer, 想知道怎样在zillow上找到估价。谢谢。

a*42011-03-11 08:03

32 楼

也打算make an offer, 想知道怎样在zillow上找到估价。谢谢。

【在 p*******n 的大作中提到】

: What was the asking price of your new house?
:
: could be
: below

a*42011-03-11 08:03

33 楼

可以告诉怎样在zillow上找到估价吗？正准备make an offer. duoxie

be

【在 j***k 的大作中提到】

a*42011-03-11 08:03

34 楼

可以告诉怎样在zillow上找到估价吗？正准备make an offer. duoxie

be

【在 j***k 的大作中提到】