sigh。。。还是8000惹的祸 - 未名空间MITBBS历史存档

sigh。。。还是8000惹的祸# Living

p*e2011-04-01 07:04

1 楼

【以下文字转载自 I140 讨论区】
发信人: prettysnake (Beautiful Curvature), 信区: I140
标题: EB1A十个条件中的High Salary的问题请教
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 6 16:01:55 2011, 美东)
我在美国大学做postdoc，我的工资当然没有同领域的公司engineer或大学教授高，但
比大多数postdoc高20%左右，这样是否可以满足EB1A的十个条件中的 "High salary/
compensation for services in comparison to others"?

n*s2011-04-01 07:04

2 楼

一朋友，去年买的房子，拿了8000的credit。
然后就把房子租个一对老美
中间有个插曲
老美搬进去对厨房不满意，要求我那朋友换granite counter top
我那朋友就说那就拿他们的deposit做counter top
等第二年再补交deposit，双方都同意于是就做了
今年那俩老美说不租了，因为还没满一年
所以deposit根据合同不能退
同时因为counter top的事，已经花出去的钱也更没法退
结果那一对老美就威胁要把租房的事告发到IRS去
我那朋友前些日子已经海龟了
现在跟那对老美联系都是email
那俩人这么翻脸也搞的我这朋友很气愤，打算死磕
我朋友的话觉得这是principle的问题
我就想替他问问
这事他最多能亏多少？
他慢慢把这边银行的钱都取走，IRS应该追不回来了
不过房子上会不会被放个lien？
以后要是他再回米国咋办？

a*s2011-04-01 07:04

3 楼

no,地域差距也能导致20%。至少比一般人高2倍。

n*92011-04-01 07:04

4 楼

好样的，敢跟IRS玩。

【在 n*****s 的大作中提到】

: 一朋友，去年买的房子，拿了8000的credit。
: 然后就把房子租个一对老美
: 中间有个插曲
: 老美搬进去对厨房不满意，要求我那朋友换granite counter top
: 我那朋友就说那就拿他们的deposit做counter top
: 等第二年再补交deposit，双方都同意于是就做了
: 今年那俩老美说不租了，因为还没满一年
: 所以deposit根据合同不能退
: 同时因为counter top的事，已经花出去的钱也更没法退
: 结果那一对老美就威胁要把租房的事告发到IRS去

l*b2011-04-01 07:04

5 楼

不知道这个“大多数postdoc”的工资怎么算。
薄厚的话，10w以上可以考虑claim high salary，其实也有点悬
因为国家实验室的博后工资就是很高
nist大概7w+，有些doe的实验室某些方向的博后标准工资就是10w+。
学校的博后工资低些，分地方。

【在 p*********e 的大作中提到】

: 【以下文字转载自 I140 讨论区】
: 发信人: prettysnake (Beautiful Curvature), 信区: I140
: 标题: EB1A十个条件中的High Salary的问题请教
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 6 16:01:55 2011, 美东)
: 我在美国大学做postdoc，我的工资当然没有同领域的公司engineer或大学教授高，但
: 比大多数postdoc高20%左右，这样是否可以满足EB1A的十个条件中的 "High salary/
: compensation for services in comparison to others"?

n*s2011-04-01 07:04

6 楼

玩不起的话我肯定得劝他跟这边房客妥协，现在就想看看都有些什么机会

【在 n*******9 的大作中提到】

: 好样的，敢跟IRS玩。

d*d2011-04-01 07:04

7 楼

You need much higher, say a few times higher, than avarage to qualify.

【在 p*********e 的大作中提到】

: 【以下文字转载自 I140 讨论区】
: 发信人: prettysnake (Beautiful Curvature), 信区: I140
: 标题: EB1A十个条件中的High Salary的问题请教
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 6 16:01:55 2011, 美东)
: 我在美国大学做postdoc，我的工资当然没有同领域的公司engineer或大学教授高，但
: 比大多数postdoc高20%左右，这样是否可以满足EB1A的十个条件中的 "High salary/
: compensation for services in comparison to others"?

i*a2011-04-01 07:04

8 楼

remodel for renter? That's strange...

l*52011-04-01 07:04

9 楼

No way. They know your position and the salary. Unless you have another
position which gives you more than $200000/yr.

w*72011-04-01 07:04

10 楼

不怕他们破坏房子？
deposit有多少，值得么？

【在 n*****s 的大作中提到】

: 一朋友，去年买的房子，拿了8000的credit。
: 然后就把房子租个一对老美
: 中间有个插曲
: 老美搬进去对厨房不满意，要求我那朋友换granite counter top
: 我那朋友就说那就拿他们的deposit做counter top
: 等第二年再补交deposit，双方都同意于是就做了
: 今年那俩老美说不租了，因为还没满一年
: 所以deposit根据合同不能退
: 同时因为counter top的事，已经花出去的钱也更没法退
: 结果那一对老美就威胁要把租房的事告发到IRS去

J*L2011-04-01 07:04

11 楼

大多数是什么定义？
别人赚4万，你赚4万8就算高工资？
are you kidding？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

【在 p*********e 的大作中提到】

: 【以下文字转载自 I140 讨论区】
: 发信人: prettysnake (Beautiful Curvature), 信区: I140
: 标题: EB1A十个条件中的High Salary的问题请教
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 6 16:01:55 2011, 美东)
: 我在美国大学做postdoc，我的工资当然没有同领域的公司engineer或大学教授高，但
: 比大多数postdoc高20%左右，这样是否可以满足EB1A的十个条件中的 "High salary/
: compensation for services in comparison to others"?

y*w2011-04-01 07:04

12 楼

你朋友够愚蠢，居然为了出租换granite，出租的房子一定要最低配置。IRS不见得会在
房子上加Lieu，但是肯定会在人身上加Lieu，你朋友一入机场，很可能就会被带到小黑
屋，然后人间蒸发。

【在 n*****s 的大作中提到】

: 一朋友，去年买的房子，拿了8000的credit。
: 然后就把房子租个一对老美
: 中间有个插曲
: 老美搬进去对厨房不满意，要求我那朋友换granite counter top
: 我那朋友就说那就拿他们的deposit做counter top
: 等第二年再补交deposit，双方都同意于是就做了
: 今年那俩老美说不租了，因为还没满一年
: 所以deposit根据合同不能退
: 同时因为counter top的事，已经花出去的钱也更没法退
: 结果那一对老美就威胁要把租房的事告发到IRS去

A*62011-04-01 07:04

13 楼

呵呵，人家说的是同行、不是同种职位，公司的工程师和大学教授是你的同行。
其次，都 PHD 了啊，有点科学精神，什么叫高啊？要有显著差异，没有三两个 SD，好
歹也得有一个啊。

c*12011-04-01 07:04

14 楼

Fraud, blacklist,fine, maybe crime

c*h2011-04-01 07:04

15 楼

可以去查劳工部网站。选专业，地域。然后可以看到工资分布情况。
好像申报high salary, Top 10% 是底线， 1% 应该就没问题了。

L*n2011-04-01 07:04

16 楼

IRS管租房的什么事？最多补一个addendum。把七八的费用加进去，搞不好还退税。

一朋友，去年买的房子，拿了8000的credit。然后就把房子租个一对老美中间有个插曲
老美搬进去对厨房不满意，要求我那朋友换granite counter top我那朋友就说那.....
...
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs 6.81 - iPhone Lite

【在 n*****s 的大作中提到】

: 一朋友，去年买的房子，拿了8000的credit。
: 然后就把房子租个一对老美
: 中间有个插曲
: 老美搬进去对厨房不满意，要求我那朋友换granite counter top
: 我那朋友就说那就拿他们的deposit做counter top
: 等第二年再补交deposit，双方都同意于是就做了
: 今年那俩老美说不租了，因为还没满一年
: 所以deposit根据合同不能退
: 同时因为counter top的事，已经花出去的钱也更没法退
: 结果那一对老美就威胁要把租房的事告发到IRS去

c*o2011-04-01 07:04

17 楼

买卖提定律一:朋友=楼主本人

d*82011-04-01 07:04

18 楼

别听那帮人忽悠+吓唬的，你盆友最多损失deposit + 8000 + interest of 8000

【在 n*****s 的大作中提到】

: 一朋友，去年买的房子，拿了8000的credit。
: 然后就把房子租个一对老美
: 中间有个插曲
: 老美搬进去对厨房不满意，要求我那朋友换granite counter top
: 我那朋友就说那就拿他们的deposit做counter top
: 等第二年再补交deposit，双方都同意于是就做了
: 今年那俩老美说不租了，因为还没满一年
: 所以deposit根据合同不能退
: 同时因为counter top的事，已经花出去的钱也更没法退
: 结果那一对老美就威胁要把租房的事告发到IRS去

y*n2011-04-01 07:04

19 楼

IRS的钱敢欠？
信用卡的钱赖也就赖了。IRS是国家的钱，除非再也不和美国发生联系了。欠100，IRS
敢把你房子拍卖了。

m*y2011-04-01 07:04

20 楼

Hehe, when IRS is done with you, you will hate IRS much more than your
tenants :)
So, better deal with the tenants.

L*n2011-04-01 07:04

21 楼

第一年租房算上depreciation基本都是亏的，不欠IRS什么。其他方面有没有什么东
西不想惹IRS就另当别论了。

d*22011-04-01 07:04

22 楼

你也太小瞧IRS了，根本不放lien，直接把房子拍卖。

【在 y*******w 的大作中提到】

: 你朋友够愚蠢，居然为了出租换granite，出租的房子一定要最低配置。IRS不见得会在
: 房子上加Lieu，但是肯定会在人身上加Lieu，你朋友一入机场，很可能就会被带到小黑
: 屋，然后人间蒸发。

l*m2011-04-01 07:04

23 楼

不能跟租客妥协。
IRS只是规定未住满3年的房子要退还8000credit，没说不许你出租出售。
所以如果IRS找你，也只是要你退8000，撑死了再加上利息。
你只要不跟IRS死磕这8000，就不会有问题。让你退，你就退。
不要以为租客不告发你，你这8000就保得住。IRS会定期摇奖抽查的，就算你租客不告发你，你也可能有幸中奖,奖品就是IRS会要你提供这个房子你依然居住的证据（水电气账单的姓名地址，Payroll姓名地址之类的）。
再说，就算你中不了奖，每年的tax，你总要file吧，难道你想隐瞒不报？
只要你报了，就说明这房子已经出租了。运气好的话，处理你的paper的人没注意，可能可以保住8000，如果人家注意了，那肯定发信让你退。
所以绝对不能和租客妥协。本来你就极有可能（大于50%）回丢掉8000，如果再妥协，只能失去更多。