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错失了一个deal

错失了一个deal# Living

M*o2011-04-02 07:04

1 楼

从各位大牛和版面上学习了很多make money的知识，自己也尽量在版上回答问题。
1）知道了针对我自己的情况，应该的申卡顺序，慢慢建立信用卡基础，然后保持细水
长流。所以先申了FIA，结果被拒，打了好几个recon电话，最后终于通过了。又申了
SPG，还算顺利，30K bonus到手。
2）知道了Amex的各种benefit，拿到了不少Amex的Offer，特别是small biz，因为仔细
看了版上大牛的经验，所有的Amex卡，都很顺利的拿到了$25。还注册到了Dell GC的那
个Offer，真的是不错，上个Dell的图，哈哈。
才刚刚开始上手，不懂的东西还很多，还需要继续学习，呵呵。
祝各位新年快乐！

s*e2011-04-02 07:04

2 楼

去年冬天一个房子卖了9万，一个礼拜之前list出来，今天卖了22万。
我当时offer的价格是8.5w。
靠，可恶的5k。。。。。

r*n2011-04-02 07:04

3 楼

人家肯定flipped过了，哪有涨价这么快的，不是单纯转手的。

s*e2011-04-02 07:04

4 楼

flip花了2.5万。我当时的flip预选时3万。

【在 r****n 的大作中提到】

: 人家肯定flipped过了，哪有涨价这么快的，不是单纯转手的。

d*22011-04-02 07:04

5 楼

看成交价半价的房子很多了。
但是我现在已经很淡定了。　半价的房子不是俺这种没路子的能买到的。

【在 r****n 的大作中提到】

: 人家肯定flipped过了，哪有涨价这么快的，不是单纯转手的。

s*e2011-04-02 07:04

6 楼

我当时没想到能这么高卖掉。不过确实装修的不错。
一个教训是，不要怕烂房子。
举个简单例子，如果你决定要换木地板，那么以前的地板材料和状况就没有任何关系了
。换稍微烂的地板和换及其烂的地板的成本是一样的。
所以看到烂房子千万别被吓着。

【在 d*********2 的大作中提到】

: 看成交价半价的房子很多了。
: 但是我现在已经很淡定了。　半价的房子不是俺这种没路子的能买到的。

s*e2011-04-02 07:04

7 楼

我感觉你的路子听野的阿。

【在 d*********2 的大作中提到】

: 看成交价半价的房子很多了。
: 但是我现在已经很淡定了。　半价的房子不是俺这种没路子的能买到的。

d*22011-04-02 07:04

8 楼

不一样，　flipper用的是最烂的材料，　而且他本身可以diy或者手下有工程队。
自己做成本还是要高不少。
不过我们这里有很多烂房子，　只要不是被dob因为安全隐患封房的，　３０万买下来
１０万装修，　可以差不多等同市面５５万的房子。
就是需要手上cash比较多。

【在 s***e 的大作中提到】

: 我当时没想到能这么高卖掉。不过确实装修的不错。
: 一个教训是，不要怕烂房子。
: 举个简单例子，如果你决定要换木地板，那么以前的地板材料和状况就没有任何关系了
: 。换稍微烂的地板和换及其烂的地板的成本是一样的。
: 所以看到烂房子千万别被吓着。

d*22011-04-02 07:04

9 楼

０９年１０年银行屋，　２５％+　off market price的遍地都是，　哪需要什么路子。

【在 s***e 的大作中提到】

: 我感觉你的路子听野的阿。

s*e2011-04-02 07:04

10 楼

这个是我认为10年最好的deal。并且时间短。干了这一票就可以休假去了。

子。

【在 d*********2 的大作中提到】

: ０９年１０年银行屋，　２５％+　off market price的遍地都是，　哪需要什么路子。