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我这种情况,要付agent commission吗？

我这种情况,要付agent commission吗？# Living

s*m2011-04-02 07:04

1 楼

情况是这样，有一个agent带我看房子，这个agent做事认真而且非常有效率，我是很满意他的服务的。一次他带我看了一个REO的房子，我们想出一个比listing price低10K左右的offer，这个agent说listing price已经比周围的房子的低了，建议我们就按listing price offer. 我们一开始同意了而且把所有的paperwork都签了，后来因为其他原因，agent没有把我们的签了字的offer送出去（现在还在他手上）。我后来总觉得买房子是应该去讨价还价的，所以我撇开agent直接和那个房子的listing agent联系了，几个回合后我拿到了比listing price低近20K的offer. 现在房子已经在escrow了,如果loan顺利的话，月底就close了。
这个agent肯定会知道我买了这个房子。我本来准备作为感谢，给他买点礼物或者送
gift card之类。不过我想知道我是不是要付他comission, 因为这个房子是他找到而且带我看的。我看了一下以前签的文件，没有和他签过buyer agent agreement之类的文件。
版上有谁有这方面的经验? 谢谢

a*s2011-04-02 07:04

2 楼

一朋友嫌自己的buy agent无能，踢开后直接与listing agent谈妥。Buyer agent
自然是满腔怒气，但不敢理直气壮，最后一分钱都没拿到。

满意他的服务的。一次他带我看了一个REO的房子，我们想出一个比listing price低
10K左右的offer，这个agent说listing price已经比周围的房子的低了，建议我们就按
listing price offer. 我
为感谢，给他买点礼物或者送
且带我看的。我看了一下以前签的文件，没有和他签过buyer agent agreement之类的
文件。

【在 s***m 的大作中提到】

: 情况是这样，有一个agent带我看房子，这个agent做事认真而且非常有效率，我是很满意他的服务的。一次他带我看了一个REO的房子，我们想出一个比listing price低10K左右的offer，这个agent说listing price已经比周围的房子的低了，建议我们就按listing price offer. 我们一开始同意了而且把所有的paperwork都签了，后来因为其他原因，agent没有把我们的签了字的offer送出去（现在还在他手上）。我后来总觉得买房子是应该去讨价还价的，所以我撇开agent直接和那个房子的listing agent联系了，几个回合后我拿到了比listing price低近20K的offer. 现在房子已经在escrow了,如果loan顺利的话，月底就close了。
: 这个agent肯定会知道我买了这个房子。我本来准备作为感谢，给他买点礼物或者送
: gift card之类。不过我想知道我是不是要付他comission, 因为这个房子是他找到而且带我看的。我看了一下以前签的文件，没有和他签过buyer agent agreement之类的文件。
: 版上有谁有这方面的经验? 谢谢

m*t2011-04-02 07:04

3 楼

如果他去ARBITRATION，他最后应该可以拿到，因为毕竟是他带你看这个房子的，但是
会从SELLER'S AGENT里的COMMISSION扣给他，不是你直接出。也就是说，这是他和
SELLER'sAGENT之间的事。
SELLER'S AGENT不怕麻烦吗？如果当初是BUYER'S AGENT代看的房子，她应该知道这个
游戏规则。

满意他的服务的。一次他带我看了一个REO的房子，我们想出一个比listing price低
10K左右的offer，这个agent说listing price已经比周围的房子的低了，建议我们就按
listing price offer. 我们一开始同意了而且把所有的paperwork都签了，后来因为其
他原因，agent没有把我们的签了字的offer送出去（现在还在他手上）。我后来总觉得
买房子是应该去讨价还价的，所以我撇开agent直接和那个房子的listing agent联系了
，几个回合后我拿到了比listing price低近20K的off: er. 现在房子已经在escrow了,
如果loan顺利的话，月底就close了。
且带我看的。我看了一下以前签的文件，没有和他签过buyer agent agreement之类的
文件。

【在 s***m 的大作中提到】

s*m2011-04-02 07:04

4 楼

selling agent并不知道那个agent带我看了那个房子。我没和selling agent说。这是
我隐瞒的地方

【在 m****t 的大作中提到】

: 如果他去ARBITRATION，他最后应该可以拿到，因为毕竟是他带你看这个房子的，但是
: 会从SELLER'S AGENT里的COMMISSION扣给他，不是你直接出。也就是说，这是他和
: SELLER'sAGENT之间的事。
: SELLER'S AGENT不怕麻烦吗？如果当初是BUYER'S AGENT代看的房子，她应该知道这个
: 游戏规则。
:
: 满意他的服务的。一次他带我看了一个REO的房子，我们想出一个比listing price低
: 10K左右的offer，这个agent说listing price已经比周围的房子的低了，建议我们就按
: listing price offer. 我们一开始同意了而且把所有的paperwork都签了，后来因为其
: 他原因，agent没有把我们的签了字的offer送出去（现在还在他手上）。我后来总觉得

s*m2011-04-02 07:04

5 楼

selling agent并不知道那个agent带我看了那个房子。我没和selling agent说。这是
我隐瞒的地方

【在 m****t 的大作中提到】