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该如何买大房？

该如何买大房？# Living

t*72011-04-21 07:04

1 楼

现有个小房子，市值50万，有30万贷款。现在想来个5 yr ARM refinance，大概5年能
付清，付清后想留着出租。
可问题是付清就没钱买大房子了。
我应该付清后再办抵押贷款买大房子吗？听说抵押贷款的利率高，且对省税不利。还是
不付清，但多付些本金，余钱放在银行，5年后来个cash-out refinance？用cash和银
行存款来买大房子，小房仍旧出租。
不知这两个哪个合算？另外不知本金到多少就不能cash-out refinance了？请大侠们多
多指教！谢谢。

j*o2011-04-21 07:04

2 楼

难道你现在的不是抵押贷款？

【在 t*******7 的大作中提到】

: 现有个小房子，市值50万，有30万贷款。现在想来个5 yr ARM refinance，大概5年能
: 付清，付清后想留着出租。
: 可问题是付清就没钱买大房子了。
: 我应该付清后再办抵押贷款买大房子吗？听说抵押贷款的利率高，且对省税不利。还是
: 不付清，但多付些本金，余钱放在银行，5年后来个cash-out refinance？用cash和银
: 行存款来买大房子，小房仍旧出租。
: 不知这两个哪个合算？另外不知本金到多少就不能cash-out refinance了？请大侠们多
: 多指教！谢谢。