q*6
2 楼
一开始看房是自己看，所以接触了很多SELLER AGENT， 有一个顺便带我们多看了3个房
，后来给我们发了份MARKET REPORT， 我们觉得和他没CHEMISTRY没想用他也没回，当
时认为那几个房子也不会买。一面之交，也没签合同。
后来过了一段时间用了另外一个感觉好一点的 SELLER AGENT 现在是我们的 BUYER
AGENT， 也和他签了BUYER AGENT合同， 合作也还好。现在那3个房子有一个降价我们
想买了，也和现在的BUYER AGENT去看过了。
问题：我们和第一个Ａｇｅｎｔ还会有麻烦吗？有必要和现在的ＡＧＥＮＴ说明白吗？
不会我们搬进这个房子了第一个AGENT来问我们要3%吧。
，后来给我们发了份MARKET REPORT， 我们觉得和他没CHEMISTRY没想用他也没回，当
时认为那几个房子也不会买。一面之交，也没签合同。
后来过了一段时间用了另外一个感觉好一点的 SELLER AGENT 现在是我们的 BUYER
AGENT， 也和他签了BUYER AGENT合同， 合作也还好。现在那3个房子有一个降价我们
想买了，也和现在的BUYER AGENT去看过了。
问题：我们和第一个Ａｇｅｎｔ还会有麻烦吗？有必要和现在的ＡＧＥＮＴ说明白吗？
不会我们搬进这个房子了第一个AGENT来问我们要3%吧。
d*3
3 楼
都可以， 只要别在信上特别注明了A或者B， 反正都是要证明特别牛逼
b*d
4 楼
会有麻烦，因为第一个Agent is entitiled to get the full commission。
【在 q****6 的大作中提到】
: 一开始看房是自己看，所以接触了很多SELLER AGENT， 有一个顺便带我们多看了3个房
: ，后来给我们发了份MARKET REPORT， 我们觉得和他没CHEMISTRY没想用他也没回，当
: 时认为那几个房子也不会买。一面之交，也没签合同。
: 后来过了一段时间用了另外一个感觉好一点的 SELLER AGENT 现在是我们的 BUYER
: AGENT， 也和他签了BUYER AGENT合同， 合作也还好。现在那3个房子有一个降价我们
: 想买了，也和现在的BUYER AGENT去看过了。
: 问题：我们和第一个Ａｇｅｎｔ还会有麻烦吗？有必要和现在的ＡＧＥＮＴ说明白吗？
: 不会我们搬进这个房子了第一个AGENT来问我们要3%吧。
【在 q****6 的大作中提到】
: 一开始看房是自己看，所以接触了很多SELLER AGENT， 有一个顺便带我们多看了3个房
: ，后来给我们发了份MARKET REPORT， 我们觉得和他没CHEMISTRY没想用他也没回，当
: 时认为那几个房子也不会买。一面之交，也没签合同。
: 后来过了一段时间用了另外一个感觉好一点的 SELLER AGENT 现在是我们的 BUYER
: AGENT， 也和他签了BUYER AGENT合同， 合作也还好。现在那3个房子有一个降价我们
: 想买了，也和现在的BUYER AGENT去看过了。
: 问题：我们和第一个Ａｇｅｎｔ还会有麻烦吗？有必要和现在的ＡＧＥＮＴ说明白吗？
: 不会我们搬进这个房子了第一个AGENT来问我们要3%吧。
S*6
5 楼
为什么呢 ？ 难道没有 buyer agent 的 buyer 不能先自己联系seller agent 看房，
然后雇佣一个 buyer agent 再接着看房吗 ？楼主遇到的第一个 agent 也没有签合同。
【在 b*d 的大作中提到】
: 会有麻烦，因为第一个Agent is entitiled to get the full commission。
然后雇佣一个 buyer agent 再接着看房吗 ？楼主遇到的第一个 agent 也没有签合同。
【在 b*d 的大作中提到】
: 会有麻烦，因为第一个Agent is entitiled to get the full commission。
l*a
6 楼
为什么，不是没签合同吗？
【在 b*d 的大作中提到】
: 会有麻烦，因为第一个Agent is entitiled to get the full commission。
【在 b*d 的大作中提到】
: 会有麻烦，因为第一个Agent is entitiled to get the full commission。
b*d
7 楼
如果第一个Agent不知道就没有关系。理论上是谁先带你看了那个房子，Commission就
要给谁，但很多时候变成了谁先写了Offer谁拿Commission。如果真要是打起官司来的
话，还是前者赢。
同。
【在 S******6 的大作中提到】
: 为什么呢 ？ 难道没有 buyer agent 的 buyer 不能先自己联系seller agent 看房，
: 然后雇佣一个 buyer agent 再接着看房吗 ？楼主遇到的第一个 agent 也没有签合同。
要给谁，但很多时候变成了谁先写了Offer谁拿Commission。如果真要是打起官司来的
话，还是前者赢。
同。
【在 S******6 的大作中提到】
: 为什么呢 ？ 难道没有 buyer agent 的 buyer 不能先自己联系seller agent 看房，
: 然后雇佣一个 buyer agent 再接着看房吗 ？楼主遇到的第一个 agent 也没有签合同。
l*a
8 楼
哦，没注意要买的房子第一个agent带着看过。。。这种情况是很麻烦
【在 b*d 的大作中提到】
: 如果第一个Agent不知道就没有关系。理论上是谁先带你看了那个房子，Commission就
: 要给谁，但很多时候变成了谁先写了Offer谁拿Commission。如果真要是打起官司来的
: 话，还是前者赢。
:
: 同。
【在 b*d 的大作中提到】
: 如果第一个Agent不知道就没有关系。理论上是谁先带你看了那个房子，Commission就
: 要给谁，但很多时候变成了谁先写了Offer谁拿Commission。如果真要是打起官司来的
: 话，还是前者赢。
:
: 同。
b*d
9 楼
是啊，除非赌一下第一个Agent永远不知道。但是现在市场上的房子很多，不用非要局
限在这几个房子。
【在 l******a 的大作中提到】
: 哦，没注意要买的房子第一个agent带着看过。。。这种情况是很麻烦
限在这几个房子。
【在 l******a 的大作中提到】
: 哦，没注意要买的房子第一个agent带着看过。。。这种情况是很麻烦
q*6
10 楼
bed,
谢谢你的INPUT, 能说明一下这个条文在那里吗? 和第二个AGENT 签的合同倒是有写如
果把他炒掉他带我们看的房子我们60 days buy, then he is still entitled to the
commission, but beyond 60 days then no relation.
Since we are targeting a specific area, there really is not a 2nd house we
can buy. So we really need to know.
(sorry for some reason can't type Chinese anymore)
谢谢你的INPUT, 能说明一下这个条文在那里吗? 和第二个AGENT 签的合同倒是有写如
果把他炒掉他带我们看的房子我们60 days buy, then he is still entitled to the
commission, but beyond 60 days then no relation.
Since we are targeting a specific area, there really is not a 2nd house we
can buy. So we really need to know.
(sorry for some reason can't type Chinese anymore)
b*d
11 楼
我Google了一下: Procuring Cause，大概的意思就是Commision要个第一个带你看过房
子的Agent。
the
【在 q****6 的大作中提到】
: bed,
: 谢谢你的INPUT, 能说明一下这个条文在那里吗? 和第二个AGENT 签的合同倒是有写如
: 果把他炒掉他带我们看的房子我们60 days buy, then he is still entitled to the
: commission, but beyond 60 days then no relation.
: Since we are targeting a specific area, there really is not a 2nd house we
: can buy. So we really need to know.
: (sorry for some reason can't type Chinese anymore)
子的Agent。
the
【在 q****6 的大作中提到】
: bed,
: 谢谢你的INPUT, 能说明一下这个条文在那里吗? 和第二个AGENT 签的合同倒是有写如
: 果把他炒掉他带我们看的房子我们60 days buy, then he is still entitled to the
: commission, but beyond 60 days then no relation.
: Since we are targeting a specific area, there really is not a 2nd house we
: can buy. So we really need to know.
: (sorry for some reason can't type Chinese anymore)
a*i
12 楼
为什么这么喜欢找buyer agent，除了麻烦没有任何用处，直接找listing agent，然后
要他降2% commission，基本上都会同意。
【在 q****6 的大作中提到】
: 一开始看房是自己看，所以接触了很多SELLER AGENT， 有一个顺便带我们多看了3个房
: ，后来给我们发了份MARKET REPORT， 我们觉得和他没CHEMISTRY没想用他也没回，当
: 时认为那几个房子也不会买。一面之交，也没签合同。
: 后来过了一段时间用了另外一个感觉好一点的 SELLER AGENT 现在是我们的 BUYER
: AGENT， 也和他签了BUYER AGENT合同， 合作也还好。现在那3个房子有一个降价我们
: 想买了，也和现在的BUYER AGENT去看过了。
: 问题：我们和第一个Ａｇｅｎｔ还会有麻烦吗？有必要和现在的ＡＧＥＮＴ说明白吗？
: 不会我们搬进这个房子了第一个AGENT来问我们要3%吧。
要他降2% commission，基本上都会同意。
【在 q****6 的大作中提到】
: 一开始看房是自己看，所以接触了很多SELLER AGENT， 有一个顺便带我们多看了3个房
: ，后来给我们发了份MARKET REPORT， 我们觉得和他没CHEMISTRY没想用他也没回，当
: 时认为那几个房子也不会买。一面之交，也没签合同。
: 后来过了一段时间用了另外一个感觉好一点的 SELLER AGENT 现在是我们的 BUYER
: AGENT， 也和他签了BUYER AGENT合同， 合作也还好。现在那3个房子有一个降价我们
: 想买了，也和现在的BUYER AGENT去看过了。
: 问题：我们和第一个Ａｇｅｎｔ还会有麻烦吗？有必要和现在的ＡＧＥＮＴ说明白吗？
: 不会我们搬进这个房子了第一个AGENT来问我们要3%吧。
b*d
13 楼
Dual Agent有好处，也有坏处呀。想侃价不是那么容易呀。
【在 a****i 的大作中提到】
: 为什么这么喜欢找buyer agent，除了麻烦没有任何用处，直接找listing agent，然后
: 要他降2% commission，基本上都会同意。
【在 a****i 的大作中提到】
: 为什么这么喜欢找buyer agent，除了麻烦没有任何用处，直接找listing agent，然后
: 要他降2% commission，基本上都会同意。
a*i
14 楼
buyer agent对侃价绝对没有用处，你反而要防着他，
【在 b*d 的大作中提到】
: Dual Agent有好处，也有坏处呀。想侃价不是那么容易呀。
【在 b*d 的大作中提到】
: Dual Agent有好处，也有坏处呀。想侃价不是那么容易呀。
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