有关shortsale的问题问一下哈# Living
C*d
1 楼
12月13号或之前几天走, 1月14号或之后几天回, non-stop, 只要九百多.
如果没有那么多假, 可以向我一样12/13走, 1/2回, 是$1121.
刚买了一家四口的一共$4090. 我觉得还比较便宜了.
如果没有那么多假, 可以向我一样12/13走, 1/2回, 是$1121.
刚买了一家四口的一共$4090. 我觉得还比较便宜了.
s*g
2 楼
最近看上了一个房子，学区是三个九分，离上班不远，在小黑屋泛滥的湾区，这个房子
居然是《15年
老的，价格也是在可承受的范围之内。照理说应该扑上去下offer了，但是很有几个让
人不放心的地
方：
a. shortsale.seller啥disclosure documents也没有。我们以前也下过shortsale的
offer，从来没见过什么doc也没有的。请问这个正常么？
b. 我们可以选seller的agent做dual agent。这样我们的offer就具有竞争力，卖主也
希望这
样。想问问有经验的人，这中间有没有什么可能的pitfall.
c. 这个区我们的agent不熟，刚开始找房的时候，agent就说除了他熟悉的几个区，其
他地方让我
们自己找local 的agent。所以这个shortsale并不需要通知我们的agent。这样我们可
以把房价
砍下去一些。不过我们自己做心里又没有底。我们的agent倒是不错，大家说说在
shortsale的情况
下，这样的agent的劳动值不值几万刀？
包子酬谢
居然是《15年
老的，价格也是在可承受的范围之内。照理说应该扑上去下offer了，但是很有几个让
人不放心的地
方：
a. shortsale.seller啥disclosure documents也没有。我们以前也下过shortsale的
offer，从来没见过什么doc也没有的。请问这个正常么？
b. 我们可以选seller的agent做dual agent。这样我们的offer就具有竞争力，卖主也
希望这
样。想问问有经验的人，这中间有没有什么可能的pitfall.
c. 这个区我们的agent不熟，刚开始找房的时候，agent就说除了他熟悉的几个区，其
他地方让我
们自己找local 的agent。所以这个shortsale并不需要通知我们的agent。这样我们可
以把房价
砍下去一些。不过我们自己做心里又没有底。我们的agent倒是不错，大家说说在
shortsale的情况
下，这样的agent的劳动值不值几万刀？
包子酬谢
m*n
3 楼
透露一下中介把？我们也要回。多谢。
【在 C*****d 的大作中提到】
: 12月13号或之前几天走, 1月14号或之后几天回, non-stop, 只要九百多.
: 如果没有那么多假, 可以向我一样12/13走, 1/2回, 是$1121.
: 刚买了一家四口的一共$4090. 我觉得还比较便宜了.
【在 C*****d 的大作中提到】
: 12月13号或之前几天走, 1月14号或之后几天回, non-stop, 只要九百多.
: 如果没有那么多假, 可以向我一样12/13走, 1/2回, 是$1121.
: 刚买了一家四口的一共$4090. 我觉得还比较便宜了.
l*d
4 楼
不用自己人，你放心吗？还是shortsale的房子。
不懂瞎说哈。
不懂瞎说哈。
C*d
5 楼
没用中介直接网上买的.
【在 m******n 的大作中提到】
: 透露一下中介把？我们也要回。多谢。
【在 m******n 的大作中提到】
: 透露一下中介把？我们也要回。多谢。
f*i
6 楼
这个房子不用listing agent可能就买不到了
我瞎猜的
【在 s****g 的大作中提到】
: 最近看上了一个房子，学区是三个九分，离上班不远，在小黑屋泛滥的湾区，这个房子
: 居然是《15年
: 老的，价格也是在可承受的范围之内。照理说应该扑上去下offer了，但是很有几个让
: 人不放心的地
: 方：
: a. shortsale.seller啥disclosure documents也没有。我们以前也下过shortsale的
: offer，从来没见过什么doc也没有的。请问这个正常么？
: b. 我们可以选seller的agent做dual agent。这样我们的offer就具有竞争力，卖主也
: 希望这
: 样。想问问有经验的人，这中间有没有什么可能的pitfall.
我瞎猜的
【在 s****g 的大作中提到】
: 最近看上了一个房子，学区是三个九分，离上班不远，在小黑屋泛滥的湾区，这个房子
: 居然是《15年
: 老的，价格也是在可承受的范围之内。照理说应该扑上去下offer了，但是很有几个让
: 人不放心的地
: 方：
: a. shortsale.seller啥disclosure documents也没有。我们以前也下过shortsale的
: offer，从来没见过什么doc也没有的。请问这个正常么？
: b. 我们可以选seller的agent做dual agent。这样我们的offer就具有竞争力，卖主也
: 希望这
: 样。想问问有经验的人，这中间有没有什么可能的pitfall.
m*n
7 楼
恭喜你抢到好deal,回程已经没有这个价格了。我们是要到ord转机，就没有这个价格了
，往年我们价格都是和芝加哥直飞的一样，今年没有了。
，往年我们价格都是和芝加哥直飞的一样，今年没有了。
f*o
8 楼
I didn't get any document (disclosure, survey) for my SS house either
hire a good inspector
【在 s****g 的大作中提到】
: 最近看上了一个房子，学区是三个九分，离上班不远，在小黑屋泛滥的湾区，这个房子
: 居然是《15年
: 老的，价格也是在可承受的范围之内。照理说应该扑上去下offer了，但是很有几个让
: 人不放心的地
: 方：
: a. shortsale.seller啥disclosure documents也没有。我们以前也下过shortsale的
: offer，从来没见过什么doc也没有的。请问这个正常么？
: b. 我们可以选seller的agent做dual agent。这样我们的offer就具有竞争力，卖主也
: 希望这
: 样。想问问有经验的人，这中间有没有什么可能的pitfall.
hire a good inspector
【在 s****g 的大作中提到】
: 最近看上了一个房子，学区是三个九分，离上班不远，在小黑屋泛滥的湾区，这个房子
: 居然是《15年
: 老的，价格也是在可承受的范围之内。照理说应该扑上去下offer了，但是很有几个让
: 人不放心的地
: 方：
: a. shortsale.seller啥disclosure documents也没有。我们以前也下过shortsale的
: offer，从来没见过什么doc也没有的。请问这个正常么？
: b. 我们可以选seller的agent做dual agent。这样我们的offer就具有竞争力，卖主也
: 希望这
: 样。想问问有经验的人，这中间有没有什么可能的pitfall.
m*n
9 楼
再请教一下，网上小孩票根大人一样的价钱，对么？
【在 C*****d 的大作中提到】
: 12月13号或之前几天走, 1月14号或之后几天回, non-stop, 只要九百多.
: 如果没有那么多假, 可以向我一样12/13走, 1/2回, 是$1121.
: 刚买了一家四口的一共$4090. 我觉得还比较便宜了.
【在 C*****d 的大作中提到】
: 12月13号或之前几天走, 1月14号或之后几天回, non-stop, 只要九百多.
: 如果没有那么多假, 可以向我一样12/13走, 1/2回, 是$1121.
: 刚买了一家四口的一共$4090. 我觉得还比较便宜了.
s*g
10 楼
我们觉得也是这样。房子的价格比市场价低了好几万。我们这对新手是想偷鸡又怕蚀把
米。
在湾区买房子真是难。我们刚刚在老中非常popular的地区，给两个完全没有问题的房
子下了
offer，结果在offer大战中惨败。
所以，价钱便宜的房子，我们不敢上
价钱好，其他条件也好的房子，我们抢不到，买房看来是要遥遥无期了。
【在 f****i 的大作中提到】
: 这个房子不用listing agent可能就买不到了
: 我瞎猜的
米。
在湾区买房子真是难。我们刚刚在老中非常popular的地区，给两个完全没有问题的房
子下了
offer，结果在offer大战中惨败。
所以，价钱便宜的房子，我们不敢上
价钱好，其他条件也好的房子，我们抢不到，买房看来是要遥遥无期了。
【在 f****i 的大作中提到】
: 这个房子不用listing agent可能就买不到了
: 我瞎猜的
C*d
11 楼
不一样的,我买的小孩是$924大人是$1121.
【在 m******n 的大作中提到】
: 再请教一下，网上小孩票根大人一样的价钱，对么？
【在 m******n 的大作中提到】
: 再请教一下，网上小孩票根大人一样的价钱，对么？
f*i
12 楼
good luck
【在 s****g 的大作中提到】
: 我们觉得也是这样。房子的价格比市场价低了好几万。我们这对新手是想偷鸡又怕蚀把
: 米。
: 在湾区买房子真是难。我们刚刚在老中非常popular的地区，给两个完全没有问题的房
: 子下了
: offer，结果在offer大战中惨败。
: 所以，价钱便宜的房子，我们不敢上
: 价钱好，其他条件也好的房子，我们抢不到，买房看来是要遥遥无期了。
【在 s****g 的大作中提到】
: 我们觉得也是这样。房子的价格比市场价低了好几万。我们这对新手是想偷鸡又怕蚀把
: 米。
: 在湾区买房子真是难。我们刚刚在老中非常popular的地区，给两个完全没有问题的房
: 子下了
: offer，结果在offer大战中惨败。
: 所以，价钱便宜的房子，我们不敢上
: 价钱好，其他条件也好的房子，我们抢不到，买房看来是要遥遥无期了。
c*y
13 楼
FYI， 明年春季估计4月以后海南航空将会开通Chicago飞北京的航线（以及批准了），
到时一定会有promotion的便宜票。
到时一定会有promotion的便宜票。
h*s
14 楼
在哪里抢阿，什么价位？比LISTING PRICE 高还是低？
我也在弯曲阿，我们只看60几万的，看到94043 有 62 万 TH， 不知道这个价要加多少
才买得
到
【在 s****g 的大作中提到】
: 我们觉得也是这样。房子的价格比市场价低了好几万。我们这对新手是想偷鸡又怕蚀把
: 米。
: 在湾区买房子真是难。我们刚刚在老中非常popular的地区，给两个完全没有问题的房
: 子下了
: offer，结果在offer大战中惨败。
: 所以，价钱便宜的房子，我们不敢上
: 价钱好，其他条件也好的房子，我们抢不到，买房看来是要遥遥无期了。
我也在弯曲阿，我们只看60几万的，看到94043 有 62 万 TH， 不知道这个价要加多少
才买得
到
【在 s****g 的大作中提到】
: 我们觉得也是这样。房子的价格比市场价低了好几万。我们这对新手是想偷鸡又怕蚀把
: 米。
: 在湾区买房子真是难。我们刚刚在老中非常popular的地区，给两个完全没有问题的房
: 子下了
: offer，结果在offer大战中惨败。
: 所以，价钱便宜的房子，我们不敢上
: 价钱好，其他条件也好的房子，我们抢不到，买房看来是要遥遥无期了。
l*g
15 楼
已经有了
【在 c*******y 的大作中提到】
: FYI， 明年春季估计4月以后海南航空将会开通Chicago飞北京的航线（以及批准了），
: 到时一定会有promotion的便宜票。
【在 c*******y 的大作中提到】
: FYI， 明年春季估计4月以后海南航空将会开通Chicago飞北京的航线（以及批准了），
: 到时一定会有promotion的便宜票。
s*g
16 楼
i*a
17 楼
海南的是网上买吗？
f*b
18 楼
1. 这个SS有几个loan
2. Seller agent搞过的SS多不多
3. seller的贷款银行什么来头
最关键的，你们打算多久买房子？
没什么pitfall的，找好的inspector，找个有经验的real estate律师，付他几千块买
他的时间，不管什么文件要签的，一律律师先过目。还有货比三家。
就行了。
【在 s****g 的大作中提到】
: 最近看上了一个房子，学区是三个九分，离上班不远，在小黑屋泛滥的湾区，这个房子
: 居然是《15年
: 老的，价格也是在可承受的范围之内。照理说应该扑上去下offer了，但是很有几个让
: 人不放心的地
: 方：
: a. shortsale.seller啥disclosure documents也没有。我们以前也下过shortsale的
: offer，从来没见过什么doc也没有的。请问这个正常么？
: b. 我们可以选seller的agent做dual agent。这样我们的offer就具有竞争力，卖主也
: 希望这
: 样。想问问有经验的人，这中间有没有什么可能的pitfall.
2. Seller agent搞过的SS多不多
3. seller的贷款银行什么来头
最关键的，你们打算多久买房子？
没什么pitfall的，找好的inspector，找个有经验的real estate律师，付他几千块买
他的时间，不管什么文件要签的，一律律师先过目。还有货比三家。
就行了。
【在 s****g 的大作中提到】
: 最近看上了一个房子，学区是三个九分，离上班不远，在小黑屋泛滥的湾区，这个房子
: 居然是《15年
: 老的，价格也是在可承受的范围之内。照理说应该扑上去下offer了，但是很有几个让
: 人不放心的地
: 方：
: a. shortsale.seller啥disclosure documents也没有。我们以前也下过shortsale的
: offer，从来没见过什么doc也没有的。请问这个正常么？
: b. 我们可以选seller的agent做dual agent。这样我们的offer就具有竞争力，卖主也
: 希望这
: 样。想问问有经验的人，这中间有没有什么可能的pitfall.
s*d
19 楼
申请的是明年开始。现在只有跟AA codeshare.
【在 l*****g 的大作中提到】
: 已经有了
【在 l*****g 的大作中提到】
: 已经有了
s*e
20 楼
研究结果表明，如果是银行的房子，就用dual agent。
如果私人的房子，就用independent agent。
如果私人的房子，就用independent agent。
s*g
21 楼
1. 两个loan，不过都是同一家银行的。这个有什么需要注意的？
2. Seller agent资质不明，不像很牛的样子
3. 银行BOA
我们有的是耐心，还可以多攒几个月的钱。不过从哪里找real estate律师呢？
湾区是不是都是agent包办的？
【在 f*****b 的大作中提到】
: 1. 这个SS有几个loan
: 2. Seller agent搞过的SS多不多
: 3. seller的贷款银行什么来头
: 最关键的，你们打算多久买房子？
: 没什么pitfall的，找好的inspector，找个有经验的real estate律师，付他几千块买
: 他的时间，不管什么文件要签的，一律律师先过目。还有货比三家。
: 就行了。
2. Seller agent资质不明，不像很牛的样子
3. 银行BOA
我们有的是耐心，还可以多攒几个月的钱。不过从哪里找real estate律师呢？
湾区是不是都是agent包办的？
【在 f*****b 的大作中提到】
: 1. 这个SS有几个loan
: 2. Seller agent搞过的SS多不多
: 3. seller的贷款银行什么来头
: 最关键的，你们打算多久买房子？
: 没什么pitfall的，找好的inspector，找个有经验的real estate律师，付他几千块买
: 他的时间，不管什么文件要签的，一律律师先过目。还有货比三家。
: 就行了。
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