dream house 又飞了，要不要换代理 - 未名空间MITBBS历史存档

dream house 又飞了，要不要换代理# Living

d*82011-05-23 07:05

1 楼

准备买房，找了个华人代理，准确说是台湾人。有经验，在附近做了些年了。极忙，整
个这片的方圆几十个miles都做。所以客户也多。给我们约房，下offer总是耽搁。上次
看到一个心仪的房，让她写offer,等一切齐了，要递的时候，人家已经有offer接受了。
这次是周六一大早上，看到房子和她联系。说已经准备带别人看房了，没时间。结果约
也没约。直到周日才约，又不知为什么联系不上。结果今天是周一中午，已经有offer
了。也不show 了我们什么都做不了了。dream house 就这样连看一眼的机会都没有。
我们这最近房源少，看到一个可心的不容易。可每次约她到看房地点，每次都迟到。少
则15分钟，多则1个小时。平均半个小时以上。感觉她总是在赶时间。
今天实在郁闷。不能说她是一个不负责的代理，但是我们是不是该换代理了。

f*i2011-05-23 07:05

2 楼

your call

了。
offer

【在 d****8 的大作中提到】

: 准备买房，找了个华人代理，准确说是台湾人。有经验，在附近做了些年了。极忙，整
: 个这片的方圆几十个miles都做。所以客户也多。给我们约房，下offer总是耽搁。上次
: 看到一个心仪的房，让她写offer,等一切齐了，要递的时候，人家已经有offer接受了。
: 这次是周六一大早上，看到房子和她联系。说已经准备带别人看房了，没时间。结果约
: 也没约。直到周日才约，又不知为什么联系不上。结果今天是周一中午，已经有offer
: 了。也不show 了我们什么都做不了了。dream house 就这样连看一眼的机会都没有。
: 我们这最近房源少，看到一个可心的不容易。可每次约她到看房地点，每次都迟到。少
: 则15分钟，多则1个小时。平均半个小时以上。感觉她总是在赶时间。
: 今天实在郁闷。不能说她是一个不负责的代理，但是我们是不是该换代理了。

x*g2011-05-23 07:05

3 楼

这样不换还等什么时候换啊。

了。
offer

【在 d****8 的大作中提到】

: 准备买房，找了个华人代理，准确说是台湾人。有经验，在附近做了些年了。极忙，整
: 个这片的方圆几十个miles都做。所以客户也多。给我们约房，下offer总是耽搁。上次
: 看到一个心仪的房，让她写offer,等一切齐了，要递的时候，人家已经有offer接受了。
: 这次是周六一大早上，看到房子和她联系。说已经准备带别人看房了，没时间。结果约
: 也没约。直到周日才约，又不知为什么联系不上。结果今天是周一中午，已经有offer
: 了。也不show 了我们什么都做不了了。dream house 就这样连看一眼的机会都没有。
: 我们这最近房源少，看到一个可心的不容易。可每次约她到看房地点，每次都迟到。少
: 则15分钟，多则1个小时。平均半个小时以上。感觉她总是在赶时间。
: 今天实在郁闷。不能说她是一个不负责的代理，但是我们是不是该换代理了。

d*82011-05-23 07:05

4 楼

是想换，可是又觉得她也带我们看了些房。但是我们之间没签约。这种赶不上offer不
是一次两次了。

【在 x******g 的大作中提到】

: 这样不换还等什么时候换啊。
:
: 了。
: offer

e*d2011-05-23 07:05

5 楼

这还不换，我跟agent去看房从来都是他提前到等着。

f*t2011-05-23 07:05

6 楼

为什么不直接找listing agent看房下offer？

h*b2011-05-23 07:05

7 楼

和代理勾通过了吗？除了她没有及时回复，会不会你们那边的房子太热了？听起来好像
也只是1-2天之差... 真那么巧？

了。
offer

【在 d****8 的大作中提到】

: 准备买房，找了个华人代理，准确说是台湾人。有经验，在附近做了些年了。极忙，整
: 个这片的方圆几十个miles都做。所以客户也多。给我们约房，下offer总是耽搁。上次
: 看到一个心仪的房，让她写offer,等一切齐了，要递的时候，人家已经有offer接受了。
: 这次是周六一大早上，看到房子和她联系。说已经准备带别人看房了，没时间。结果约
: 也没约。直到周日才约，又不知为什么联系不上。结果今天是周一中午，已经有offer
: 了。也不show 了我们什么都做不了了。dream house 就这样连看一眼的机会都没有。
: 我们这最近房源少，看到一个可心的不容易。可每次约她到看房地点，每次都迟到。少
: 则15分钟，多则1个小时。平均半个小时以上。感觉她总是在赶时间。
: 今天实在郁闷。不能说她是一个不负责的代理，但是我们是不是该换代理了。

b*d2011-05-23 07:05

8 楼

代理是要互相满意，这样的Agent还是换一个吧。

了。
offer

【在 d****8 的大作中提到】

: 准备买房，找了个华人代理，准确说是台湾人。有经验，在附近做了些年了。极忙，整
: 个这片的方圆几十个miles都做。所以客户也多。给我们约房，下offer总是耽搁。上次
: 看到一个心仪的房，让她写offer,等一切齐了，要递的时候，人家已经有offer接受了。
: 这次是周六一大早上，看到房子和她联系。说已经准备带别人看房了，没时间。结果约
: 也没约。直到周日才约，又不知为什么联系不上。结果今天是周一中午，已经有offer
: 了。也不show 了我们什么都做不了了。dream house 就这样连看一眼的机会都没有。
: 我们这最近房源少，看到一个可心的不容易。可每次约她到看房地点，每次都迟到。少
: 则15分钟，多则1个小时。平均半个小时以上。感觉她总是在赶时间。
: 今天实在郁闷。不能说她是一个不负责的代理，但是我们是不是该换代理了。

x*g2011-05-23 07:05

9 楼

现在房子自己都能网上找了。
Agent的作用就是联系卖家开个门。
要是这个都做不了还要agent干什么。

【在 d****8 的大作中提到】

: 是想换，可是又觉得她也带我们看了些房。但是我们之间没签约。这种赶不上offer不
: 是一次两次了。

x*g2011-05-23 07:05

10 楼

抢房子很多时候差的就是这一天半天。

【在 h***b 的大作中提到】

: 和代理勾通过了吗？除了她没有及时回复，会不会你们那边的房子太热了？听起来好像
: 也只是1-2天之差... 真那么巧？
:
: 了。
: offer

a*s2011-05-23 07:05

11 楼

换是必须的。

了。
offer

【在 d****8 的大作中提到】

: 准备买房，找了个华人代理，准确说是台湾人。有经验，在附近做了些年了。极忙，整
: 个这片的方圆几十个miles都做。所以客户也多。给我们约房，下offer总是耽搁。上次
: 看到一个心仪的房，让她写offer,等一切齐了，要递的时候，人家已经有offer接受了。
: 这次是周六一大早上，看到房子和她联系。说已经准备带别人看房了，没时间。结果约
: 也没约。直到周日才约，又不知为什么联系不上。结果今天是周一中午，已经有offer
: 了。也不show 了我们什么都做不了了。dream house 就这样连看一眼的机会都没有。
: 我们这最近房源少，看到一个可心的不容易。可每次约她到看房地点，每次都迟到。少
: 则15分钟，多则1个小时。平均半个小时以上。感觉她总是在赶时间。
: 今天实在郁闷。不能说她是一个不负责的代理，但是我们是不是该换代理了。

d*82011-05-23 07:05

12 楼

真是这样的。因为房子价格照前几年低，卖房子的少。自己看上眼的，别人一样觉得
好。很多房子都是3天，一周走掉的。
每次我们都准时到，还稍微早点。她一般是过15分钟后，打电话，不好意思了，在路上
，或在哪里，要不先看这边的房吧。我和LD就又开到下也个房子去等她。其实心里有时
候挺不痛快的，看房子都觉得没心情。可是碍于面子，从来没表现出来。
联系listing agent,有的会问，自己有没有agent.如果有，找自己的代理去看。

【在 x******g 的大作中提到】

: 抢房子很多时候差的就是这一天半天。

d*82011-05-23 07:05

13 楼

真是这样的。因为房子价格照前几年低，卖房子的少。自己看上眼的，别人一样觉得
好。很多房子都是3天，一周走掉的。
每次我们都准时到，还稍微早点。她一般是过15分钟后，打电话，不好意思了，在路上
，或在哪里，要不先看这边的房吧。我和LD就又开到下也个房子去等她。其实心里有时
候挺不痛快的，看房子都觉得没心情。可是碍于面子，从来没表现出来。
联系listing agent,有的会问，自己有没有agent.如果有，找自己的代理去看。

【在 x******g 的大作中提到】

: 抢房子很多时候差的就是这一天半天。

E*P2011-05-23 07:05

14 楼

可是碍于面子 ...
Doesn't sound like she is doing a very good job.
BSO: Our agent always drives us to the house(s) and tells us more about the
area while he is driving. He is also a licensed inspector. Saved us lots of
time because he can tell whether the foundation has shifted et. al. I mean,
we hire another inspector to double check before signing the contract of
course. There were a couple times when we were very distracted by the
interior designs and he pulled us back to focus on the more important issues
best decision though :)

a*o2011-05-23 07:05

15 楼

ft,1,2天make big difference.我买的房子是active的当天发现，第二天就马上去看了
，然后第三天就告诉对方agent让她作我们agent,买之。

【在 h***b 的大作中提到】

: 和代理勾通过了吗？除了她没有及时回复，会不会你们那边的房子太热了？听起来好像
: 也只是1-2天之差... 真那么巧？
:
: 了。
: offer

x*i2011-05-23 07:05

16 楼

现在好多华人agent 都这样，忙得死，是不是华人都太有钱了？有些offer，我都怀疑
就在她自己的客户里面就先
PK了，找了另外一个经纪，还是如此，眼看着房价涨，啥也木买到，好的房子，都是上
市以后1-2天就木了，要
是有什么办法，不通过代理，自己第一天就能自己看到listing and listing agent 名
字电话好了
楼主要换代理的话，还是去找老外，华人经纪现在真是生意太好

了。
offer

【在 d****8 的大作中提到】

: 准备买房，找了个华人代理，准确说是台湾人。有经验，在附近做了些年了。极忙，整
: 个这片的方圆几十个miles都做。所以客户也多。给我们约房，下offer总是耽搁。上次
: 看到一个心仪的房，让她写offer,等一切齐了，要递的时候，人家已经有offer接受了。
: 这次是周六一大早上，看到房子和她联系。说已经准备带别人看房了，没时间。结果约
: 也没约。直到周日才约，又不知为什么联系不上。结果今天是周一中午，已经有offer
: 了。也不show 了我们什么都做不了了。dream house 就这样连看一眼的机会都没有。
: 我们这最近房源少，看到一个可心的不容易。可每次约她到看房地点，每次都迟到。少
: 则15分钟，多则1个小时。平均半个小时以上。感觉她总是在赶时间。
: 今天实在郁闷。不能说她是一个不负责的代理，但是我们是不是该换代理了。

b*b2011-05-23 07:05

17 楼

To be on time for an agent is just basic respect to you--her boss.
Remember this well. You are the boss and you don;t have to suffer this dis-respect and unprofessionalism.

了。
offer

【在 d****8 的大作中提到】

: 准备买房，找了个华人代理，准确说是台湾人。有经验，在附近做了些年了。极忙，整
: 个这片的方圆几十个miles都做。所以客户也多。给我们约房，下offer总是耽搁。上次
: 看到一个心仪的房，让她写offer,等一切齐了，要递的时候，人家已经有offer接受了。
: 这次是周六一大早上，看到房子和她联系。说已经准备带别人看房了，没时间。结果约
: 也没约。直到周日才约，又不知为什么联系不上。结果今天是周一中午，已经有offer
: 了。也不show 了我们什么都做不了了。dream house 就这样连看一眼的机会都没有。
: 我们这最近房源少，看到一个可心的不容易。可每次约她到看房地点，每次都迟到。少
: 则15分钟，多则1个小时。平均半个小时以上。感觉她总是在赶时间。
: 今天实在郁闷。不能说她是一个不负责的代理，但是我们是不是该换代理了。

p*r2011-05-23 07:05

18 楼

我也是这个问题, AGENT 忙的根本不会有时间盯房子.
有新房子出来都得自己盯,都得. 搞的很忙.
号称有1.5%的REBATE, 但最多只能看20 个房子, 然后每看一个减 0.1%.
而且每次过来都不方便. 后悔啊, 现在换又有点不好意思了.

d*82011-05-23 07:05

19 楼

我们正处在学区比较好的城市。有次我们看房，到那里，才出来一对中国夫妇，也是她
的客户。华人代理相对于买房的华人比例还是太少了。倒是找几个老外看过房，从来没
迟到的。
说到rebate, 我们知道有，但是并没朝她要。觉得只要她好好帮我们看，讲价钱，多给
她几个钱也无所谓。结果是可能觉得我们太好欺负了。忙的时候顾不上我们，闲的时候
催我们看房，说这个可以看看，那个可以看看。明明我们不感兴趣的，或者位置不好。
还得我来告诉她，这个房子在路边，我们不想看。

【在 x*****i 的大作中提到】

: 现在好多华人agent 都这样，忙得死，是不是华人都太有钱了？有些offer，我都怀疑
: 就在她自己的客户里面就先
: PK了，找了另外一个经纪，还是如此，眼看着房价涨，啥也木买到，好的房子，都是上
: 市以后1-2天就木了，要
: 是有什么办法，不通过代理，自己第一天就能自己看到listing and listing agent 名
: 字电话好了
: 楼主要换代理的话，还是去找老外，华人经纪现在真是生意太好
:
: 了。
: offer