i*e
2 楼
broker说7/1ARM我还是可以按照10年的schedule付清，这样就还是省了利息的，是这样
的吗？我怎么老觉得7/1ARM的利息是按照30年算的，就算每月多交principle，利息不
会比我现在10-year fixed低。请懂的同学讲一讲。多谢！
的吗？我怎么老觉得7/1ARM的利息是按照30年算的，就算每月多交principle，利息不
会比我现在10-year fixed低。请懂的同学讲一讲。多谢！
V*D
3 楼
小时候在工厂食堂经常吃苦瓜炒辣椒。这道菜做法有很多种，以前我一般都是将切好的
苦瓜用盐腌半小十以上然后挤掉水去除大部分苦味，其实这种方法不是太好，等于把苦
瓜的有效成分去掉不少。现在是切好后直接炒。
这道菜要做得好吃，第一，苦瓜要切的薄，第2，糖和醋的分量要够，这样吃起来容易
入口，而且比较开胃。
原料：
苦瓜两根，去子芯，横切成薄片
青或红辣椒三到4个，斜切成片。
油，盐适量，糖两勺，白醋一勺，生抽少量。
做法： 锅烧热，放入三勺油，然后加入苦瓜，爆炒，过大约两分钟后加入辣椒，大火
翻炒2分钟，然后加入白醋，盐，糖，最后少量生抽，继续爆炒直苦瓜变软起锅。
注意炒的过程中不要加水。
这道菜可以起名为“酸甜苦辣”
苦瓜用盐腌半小十以上然后挤掉水去除大部分苦味，其实这种方法不是太好，等于把苦
瓜的有效成分去掉不少。现在是切好后直接炒。
这道菜要做得好吃，第一，苦瓜要切的薄，第2，糖和醋的分量要够，这样吃起来容易
入口，而且比较开胃。
原料：
苦瓜两根，去子芯，横切成薄片
青或红辣椒三到4个，斜切成片。
油，盐适量，糖两勺，白醋一勺，生抽少量。
做法： 锅烧热，放入三勺油，然后加入苦瓜，爆炒，过大约两分钟后加入辣椒，大火
翻炒2分钟，然后加入白醋，盐，糖，最后少量生抽，继续爆炒直苦瓜变软起锅。
注意炒的过程中不要加水。
这道菜可以起名为“酸甜苦辣”
c*e
4 楼
7/1 ARM的利率肯定比10年固定的利率低。所以你如果以10年固定的月付款额来付7/1
ARM的贷款的话，多余的钱就会冲抵本金。至于说refi话不划算，还要看你目前的贷款
已经付了几年了。
难道你目前正在付的10年固定贷款的利率比当前市面上的7/1 ARM的利率还低？
【在 i***e 的大作中提到】
: broker说7/1ARM我还是可以按照10年的schedule付清，这样就还是省了利息的，是这样
: 的吗？我怎么老觉得7/1ARM的利息是按照30年算的，就算每月多交principle，利息不
: 会比我现在10-year fixed低。请懂的同学讲一讲。多谢！
ARM的贷款的话，多余的钱就会冲抵本金。至于说refi话不划算，还要看你目前的贷款
已经付了几年了。
难道你目前正在付的10年固定贷款的利率比当前市面上的7/1 ARM的利率还低？
【在 i***e 的大作中提到】
: broker说7/1ARM我还是可以按照10年的schedule付清，这样就还是省了利息的，是这样
: 的吗？我怎么老觉得7/1ARM的利息是按照30年算的，就算每月多交principle，利息不
: 会比我现在10-year fixed低。请懂的同学讲一讲。多谢！
t*e
5 楼
Mark
【在 V**D 的大作中提到】
: 小时候在工厂食堂经常吃苦瓜炒辣椒。这道菜做法有很多种，以前我一般都是将切好的
: 苦瓜用盐腌半小十以上然后挤掉水去除大部分苦味，其实这种方法不是太好，等于把苦
: 瓜的有效成分去掉不少。现在是切好后直接炒。
: 这道菜要做得好吃，第一，苦瓜要切的薄，第2，糖和醋的分量要够，这样吃起来容易
: 入口，而且比较开胃。
: 原料：
: 苦瓜两根，去子芯，横切成薄片
: 青或红辣椒三到4个，斜切成片。
: 油，盐适量，糖两勺，白醋一勺，生抽少量。
: 做法： 锅烧热，放入三勺油，然后加入苦瓜，爆炒，过大约两分钟后加入辣椒，大火
【在 V**D 的大作中提到】
: 小时候在工厂食堂经常吃苦瓜炒辣椒。这道菜做法有很多种，以前我一般都是将切好的
: 苦瓜用盐腌半小十以上然后挤掉水去除大部分苦味，其实这种方法不是太好，等于把苦
: 瓜的有效成分去掉不少。现在是切好后直接炒。
: 这道菜要做得好吃，第一，苦瓜要切的薄，第2，糖和醋的分量要够，这样吃起来容易
: 入口，而且比较开胃。
: 原料：
: 苦瓜两根，去子芯，横切成薄片
: 青或红辣椒三到4个，斜切成片。
: 油，盐适量，糖两勺，白醋一勺，生抽少量。
: 做法： 锅烧热，放入三勺油，然后加入苦瓜，爆炒，过大约两分钟后加入辣椒，大火
i*e
6 楼
我现在10年的利率是3.75，已经交了一年，7/1ARM可以到2.875，这样refinance核算吗
，谢谢
【在 c**********e 的大作中提到】
: 7/1 ARM的利率肯定比10年固定的利率低。所以你如果以10年固定的月付款额来付7/1
: ARM的贷款的话，多余的钱就会冲抵本金。至于说refi话不划算，还要看你目前的贷款
: 已经付了几年了。
: 难道你目前正在付的10年固定贷款的利率比当前市面上的7/1 ARM的利率还低？
，谢谢
【在 c**********e 的大作中提到】
: 7/1 ARM的利率肯定比10年固定的利率低。所以你如果以10年固定的月付款额来付7/1
: ARM的贷款的话，多余的钱就会冲抵本金。至于说refi话不划算，还要看你目前的贷款
: 已经付了几年了。
: 难道你目前正在付的10年固定贷款的利率比当前市面上的7/1 ARM的利率还低？
c*e
7 楼
喜欢吃苦瓜的人，怎么做都好吃。不喜欢的人，怎么做都不好吃。
我就直接切了炒，不灼水。喜欢苦瓜的苦味。
【在 a****3 的大作中提到】
: 和辣椒鸡蛋一起炒吗？能加西红柿吗？
我就直接切了炒，不灼水。喜欢苦瓜的苦味。
【在 a****3 的大作中提到】
: 和辣椒鸡蛋一起炒吗？能加西红柿吗？
b*d
8 楼
如果利率能够省将近1%,一定是值的。而且你可以做10年的贷款，表明你的还款能力强
，说不定你7年之内就付清贷款了，所以做7/1ARM应该是你最好的选择。
【在 i***e 的大作中提到】
: 我现在10年的利率是3.75，已经交了一年，7/1ARM可以到2.875，这样refinance核算吗
: ，谢谢
，说不定你7年之内就付清贷款了，所以做7/1ARM应该是你最好的选择。
【在 i***e 的大作中提到】
: 我现在10年的利率是3.75，已经交了一年，7/1ARM可以到2.875，这样refinance核算吗
: ，谢谢
p*e
9 楼
浅色苦瓜煲肉骨/排骨汤。
苦瓜炒熟咸蛋白，白绿搭配很美。
苦瓜除了炒蛋，还可以做蛋饼的时候放入。
树绿色很苦的小苦瓜炒豆豉，辣青椒
苦瓜干煸肉丝
苦瓜酿肉蒸+勾玻璃芡
【在 a****3 的大作中提到】
: 和辣椒鸡蛋一起炒吗？能加西红柿吗？
苦瓜炒熟咸蛋白，白绿搭配很美。
苦瓜除了炒蛋，还可以做蛋饼的时候放入。
树绿色很苦的小苦瓜炒豆豉，辣青椒
苦瓜干煸肉丝
苦瓜酿肉蒸+勾玻璃芡
【在 a****3 的大作中提到】
: 和辣椒鸡蛋一起炒吗？能加西红柿吗？
N*u
10 楼
利率低是王道！
10年还是30年，关键还是你多长时间能还上。
假设你借了一年就还清了，银行不会要你付后面29年的利息的。
一般只有人抢银行，银行不会这么抢人的，
抢你之前也会和你说好，呵呵。
【在 i***e 的大作中提到】
: broker说7/1ARM我还是可以按照10年的schedule付清，这样就还是省了利息的，是这样
: 的吗？我怎么老觉得7/1ARM的利息是按照30年算的，就算每月多交principle，利息不
: 会比我现在10-year fixed低。请懂的同学讲一讲。多谢！
p*y
11 楼
苦瓜直接油锅炒加点盐就很好吃了。也可以炒个蛋放苦瓜，就加点盐就好。我还喜欢苦
瓜煮汤，那汤的味道特别特别的清，非常好喝。只是不喜欢苦瓜的苦的人大概都不会喜
欢我的做法的
瓜煮汤，那汤的味道特别特别的清，非常好喝。只是不喜欢苦瓜的苦的人大概都不会喜
欢我的做法的
x*j
12 楼
我家情况跟你的一样，请问你的7/1 arm refinance有没有closing cost， points?
【在 i***e 的大作中提到】
: 我现在10年的利率是3.75，已经交了一年，7/1ARM可以到2.875，这样refinance核算吗
: ，谢谢
【在 i***e 的大作中提到】
: 我现在10年的利率是3.75，已经交了一年，7/1ARM可以到2.875，这样refinance核算吗
: ，谢谢
p*y
13 楼
上大学的时候，学校门口有家卖鲜榨果汁的，经常去哪里买苦瓜汁来喝，特别清新降火
m*o
14 楼
对头。
补充一下：利率低 + no closing fee是王道。
如果有closing fee，即使利率低，可是一两年内换工作卖房子了，也没省下钱反而有
可能浪费钱了。
【在 N******u 的大作中提到】
:
: 利率低是王道！
: 10年还是30年，关键还是你多长时间能还上。
: 假设你借了一年就还清了，银行不会要你付后面29年的利息的。
: 一般只有人抢银行，银行不会这么抢人的，
: 抢你之前也会和你说好，呵呵。
补充一下：利率低 + no closing fee是王道。
如果有closing fee，即使利率低，可是一两年内换工作卖房子了，也没省下钱反而有
可能浪费钱了。
【在 N******u 的大作中提到】
:
: 利率低是王道！
: 10年还是30年，关键还是你多长时间能还上。
: 假设你借了一年就还清了，银行不会要你付后面29年的利息的。
: 一般只有人抢银行，银行不会这么抢人的，
: 抢你之前也会和你说好，呵呵。
p*e
15 楼
+糖吗？太厉害了，MM皮肤一定很好。
我做5种果汁排毒会有+一段苦瓜。但不敢喝全苦瓜汁：）
【在 p********y 的大作中提到】
: 上大学的时候，学校门口有家卖鲜榨果汁的，经常去哪里买苦瓜汁来喝，特别清新降火
我做5种果汁排毒会有+一段苦瓜。但不敢喝全苦瓜汁：）
【在 p********y 的大作中提到】
: 上大学的时候，学校门口有家卖鲜榨果汁的，经常去哪里买苦瓜汁来喝，特别清新降火
a*0
16 楼
自己可以到bankrate.com 用calculator算一下,show Amortization table看看每个月
的payment portion， 这样比较直观。
的payment portion， 这样比较直观。
d*1
17 楼
苦瓜胡萝卜炒肉片，苦瓜有点苦，水里放盐煮一下过冷水，再炒就一点都不苦了；吃不
完的苦瓜切片，拌酱油麻油老干妈，没菜了下饭:)
完的苦瓜切片，拌酱油麻油老干妈，没菜了下饭:)
b*d
18 楼
如果你的LOAN AMOUNT足够大，就可以做到没有cost的Refinance。
南加州贷款利率查询，欢迎访问我的俱乐部：
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/SoCalMortgage.html
【在 x****j 的大作中提到】
: 我家情况跟你的一样，请问你的7/1 arm refinance有没有closing cost， points?
南加州贷款利率查询，欢迎访问我的俱乐部：
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/SoCalMortgage.html
【在 x****j 的大作中提到】
: 我家情况跟你的一样，请问你的7/1 arm refinance有没有closing cost， points?
p*c
19 楼
苦瓜烧排骨
干煸苦瓜
苦瓜炒（咸）蛋
【在 a****3 的大作中提到】
: 和辣椒鸡蛋一起炒吗？能加西红柿吗？
干煸苦瓜
苦瓜炒（咸）蛋
【在 a****3 的大作中提到】
: 和辣椒鸡蛋一起炒吗？能加西红柿吗？
N*u
20 楼
个人感觉现在lender和broker能赚到的也不多，
只要buyer做好research.
（比如我听说的caseA，250K房子，closing cost3～4K；
caseB，130K的房子，closing cost 7K）
短期内的房屋买卖，closing cost应该还在其次，
卖的时候的commission才是大头儿。
前几天close的，感觉我们的cost也就1.5%的房价
而seller要出7%，其中5%是commission。
【在 m*******o 的大作中提到】
: 对头。
: 补充一下：利率低 + no closing fee是王道。
: 如果有closing fee，即使利率低，可是一两年内换工作卖房子了，也没省下钱反而有
: 可能浪费钱了。
只要buyer做好research.
（比如我听说的caseA，250K房子，closing cost3～4K；
caseB，130K的房子，closing cost 7K）
短期内的房屋买卖，closing cost应该还在其次，
卖的时候的commission才是大头儿。
前几天close的，感觉我们的cost也就1.5%的房价
而seller要出7%，其中5%是commission。
【在 m*******o 的大作中提到】
: 对头。
: 补充一下：利率低 + no closing fee是王道。
: 如果有closing fee，即使利率低，可是一两年内换工作卖房子了，也没省下钱反而有
: 可能浪费钱了。
d*2
21 楼
豆豉蒜仁拍碎一起炒，非常好吃
i*e
22 楼
应该没有，我以前做了几次refinance都是没有任何cost，我算了一下我的情况，一年
可能能省个1000。现在想是不是继续原来的10-year fixed然后每年都pay down
principal。感觉refinance还是麻烦。
【在 x****j 的大作中提到】
: 我家情况跟你的一样，请问你的7/1 arm refinance有没有closing cost， points?
可能能省个1000。现在想是不是继续原来的10-year fixed然后每年都pay down
principal。感觉refinance还是麻烦。
【在 x****j 的大作中提到】
: 我家情况跟你的一样，请问你的7/1 arm refinance有没有closing cost， points?
h*e
23 楼
家常菜：凉瓜炒牛肉，凉瓜炒蛋，凉瓜焖排骨。
x*j
24 楼
loan amount 要多大才算足够大？
【在 b*d 的大作中提到】
: 如果你的LOAN AMOUNT足够大，就可以做到没有cost的Refinance。
: 南加州贷款利率查询，欢迎访问我的俱乐部：
: http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/SoCalMortgage.html
【在 b*d 的大作中提到】
: 如果你的LOAN AMOUNT足够大，就可以做到没有cost的Refinance。
: 南加州贷款利率查询，欢迎访问我的俱乐部：
: http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/SoCalMortgage.html
p*e
25 楼
这个我爱，我爱
【在 d****2 的大作中提到】
: 豆豉蒜仁拍碎一起炒，非常好吃
【在 d****2 的大作中提到】
: 豆豉蒜仁拍碎一起炒，非常好吃
t*j
26 楼
30万以上比较好做.
c*e
27 楼
豆豉要不要事先切碎？不切碎，味道出不来。切碎了，味道好重。
【在 d****2 的大作中提到】
: 豆豉蒜仁拍碎一起炒，非常好吃
【在 d****2 的大作中提到】
: 豆豉蒜仁拍碎一起炒，非常好吃
d*n
28 楼
如果LZ会在7年内付清的话，7/1 ARM比10年fixed划算。
不论是10年fixed，还是7/1 ARM，都必须多pay principal才能提前还清。以300k的
loan为例，两个program，每个月都需要支出4000左右，才能保证在7年内还清。
纯算术角度，如果10年fixed已经还过1年了的话，其实已经还了不少利息了。再refi成
7/1 ARM使劲还的话也省不下太多的钱。
不论是10年fixed，还是7/1 ARM，都必须多pay principal才能提前还清。以300k的
loan为例，两个program，每个月都需要支出4000左右，才能保证在7年内还清。
纯算术角度，如果10年fixed已经还过1年了的话，其实已经还了不少利息了。再refi成
7/1 ARM使劲还的话也省不下太多的钱。
d*1
29 楼
要放甜面酱吗？豆豉好咸啊，我买的是郫县豆豉酱，一点点都咸死
【在 d****2 的大作中提到】
: 豆豉蒜仁拍碎一起炒，非常好吃
【在 d****2 的大作中提到】
: 豆豉蒜仁拍碎一起炒，非常好吃
x*j
30 楼
顶最后一句，看来根楼主一样的我也不用忙活了，反正loan amount也不够no cost ARM。
【在 d******n 的大作中提到】
: 如果LZ会在7年内付清的话，7/1 ARM比10年fixed划算。
: 不论是10年fixed，还是7/1 ARM，都必须多pay principal才能提前还清。以300k的
: loan为例，两个program，每个月都需要支出4000左右，才能保证在7年内还清。
: 纯算术角度，如果10年fixed已经还过1年了的话，其实已经还了不少利息了。再refi成
: 7/1 ARM使劲还的话也省不下太多的钱。
【在 d******n 的大作中提到】
: 如果LZ会在7年内付清的话，7/1 ARM比10年fixed划算。
: 不论是10年fixed，还是7/1 ARM，都必须多pay principal才能提前还清。以300k的
: loan为例，两个program，每个月都需要支出4000左右，才能保证在7年内还清。
: 纯算术角度，如果10年fixed已经还过1年了的话，其实已经还了不少利息了。再refi成
: 7/1 ARM使劲还的话也省不下太多的钱。
c*e
31 楼
豆豉是黑黑的干的那种
【在 d********1 的大作中提到】
: 要放甜面酱吗？豆豉好咸啊，我买的是郫县豆豉酱，一点点都咸死
【在 d********1 的大作中提到】
: 要放甜面酱吗？豆豉好咸啊，我买的是郫县豆豉酱，一点点都咸死
b*d
32 楼
最好是30万以上。
【在 x****j 的大作中提到】
: loan amount 要多大才算足够大？
【在 x****j 的大作中提到】
: loan amount 要多大才算足够大？
d*1
33 楼
哦，原来是这样的豆豉，我去找找
【在 c*********e 的大作中提到】
: 豆豉是黑黑的干的那种
【在 c*********e 的大作中提到】
: 豆豉是黑黑的干的那种
x*e
34 楼
小时候夏天最喜欢在厨房帮妈妈掏苦瓜籽了。
苦瓜颜色绿的比较苦，怕苦的可以挑有点黄色的苦瓜。苦瓜切薄炒熟一点也不苦，配鸡
蛋不错，加番茄有点奇怪。
【在 a****3 的大作中提到】
: 和辣椒鸡蛋一起炒吗？能加西红柿吗？
苦瓜颜色绿的比较苦，怕苦的可以挑有点黄色的苦瓜。苦瓜切薄炒熟一点也不苦，配鸡
蛋不错，加番茄有点奇怪。
【在 a****3 的大作中提到】
: 和辣椒鸡蛋一起炒吗？能加西红柿吗？
c*e
35 楼
中国人觉得苦的东西吃了身体健康。白人世界怎么就没这么个说法？
【在 x********e 的大作中提到】
: 小时候夏天最喜欢在厨房帮妈妈掏苦瓜籽了。
: 苦瓜颜色绿的比较苦，怕苦的可以挑有点黄色的苦瓜。苦瓜切薄炒熟一点也不苦，配鸡
: 蛋不错，加番茄有点奇怪。
【在 x********e 的大作中提到】
: 小时候夏天最喜欢在厨房帮妈妈掏苦瓜籽了。
: 苦瓜颜色绿的比较苦，怕苦的可以挑有点黄色的苦瓜。苦瓜切薄炒熟一点也不苦，配鸡
: 蛋不错，加番茄有点奇怪。
g*u
36 楼
楼主做菜的风格很像高中生啊。
q*d
37 楼
苦瓜炒回锅肉好吃
m*t
38 楼
豆豉，蒜片爆锅，然后加入苦瓜片加酱油炒。
如果想吃辣，就用老干妈风味豆豉，再切几片墨西哥椒。
我特别喜欢我自己炒的苦瓜，很下饭。
【在 a****3 的大作中提到】
: 和辣椒鸡蛋一起炒吗？能加西红柿吗？
如果想吃辣，就用老干妈风味豆豉，再切几片墨西哥椒。
我特别喜欢我自己炒的苦瓜，很下饭。
【在 a****3 的大作中提到】
: 和辣椒鸡蛋一起炒吗？能加西红柿吗？
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