菜鸟请教，买房贷款如何shopping around?# Living
H*d
1 楼
贷款额低于十万。请问大家申请贷款的时候，是如何shopping around?如何比较各个
lender之间的利率和费用的？
非常感谢
lender之间的利率和费用的？
非常感谢
c*e
2 楼
买房贷款，一当然是比较利率，二是比较closing cost。而比较closing cost，则又是
先比较origination fee（又称为origination point），再比较lender charges，即
appraisal fee+lender underwriting fee+any other lender-charged fees。
具体到比较不同的GFE时，应将A+B(Total Estimated Settlement Charges)的总额，减
去以下各项后，再将其剩余值来比较：
- 4. Title services and lender's title insurance
- 5. Owner's Title Insurance
- 8. Transfer Taxes
- 9. Initial deposit for your escrow account
- 10. Daily interest charges
- 11. Homeowner's insurance
【在 H******d 的大作中提到】
: 贷款额低于十万。请问大家申请贷款的时候，是如何shopping around?如何比较各个
: lender之间的利率和费用的？
: 非常感谢
先比较origination fee（又称为origination point），再比较lender charges，即
appraisal fee+lender underwriting fee+any other lender-charged fees。
具体到比较不同的GFE时，应将A+B(Total Estimated Settlement Charges)的总额，减
去以下各项后，再将其剩余值来比较：
- 4. Title services and lender's title insurance
- 5. Owner's Title Insurance
- 8. Transfer Taxes
- 9. Initial deposit for your escrow account
- 10. Daily interest charges
- 11. Homeowner's insurance
【在 H******d 的大作中提到】
: 贷款额低于十万。请问大家申请贷款的时候，是如何shopping around?如何比较各个
: lender之间的利率和费用的？
: 非常感谢
b*d
3 楼
现在各个Lender之间的利率差不了太多了，费用也只有Underwriting和Appraisal是
Lender收的，所以他们之间的差别也不会很大了。
【在 H******d 的大作中提到】
: 贷款额低于十万。请问大家申请贷款的时候，是如何shopping around?如何比较各个
: lender之间的利率和费用的？
: 非常感谢
Lender收的，所以他们之间的差别也不会很大了。
【在 H******d 的大作中提到】
: 贷款额低于十万。请问大家申请贷款的时候，是如何shopping around?如何比较各个
: lender之间的利率和费用的？
: 非常感谢
d*n
4 楼
直接找银行问吧，如wells fargo，BOA什么的，一般broker都不做的。另外也可以比比
是不是home equity line更划算。
是不是home equity line更划算。
b*d
5 楼
10万以下都要收point了吧。
【在 d******n 的大作中提到】
: 直接找银行问吧，如wells fargo，BOA什么的，一般broker都不做的。另外也可以比比
: 是不是home equity line更划算。
【在 d******n 的大作中提到】
: 直接找银行问吧，如wells fargo，BOA什么的，一般broker都不做的。另外也可以比比
: 是不是home equity line更划算。
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