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买房贷款的事, 急问！！！

买房贷款的事, 急问！！！# Living

n*92011-06-12 07:06

1 楼

准备买个小房子，但帐上现金不够，想从信用卡transfer 些钱付首付，这样能从银行
贷到款吗？工资夫妻年收入
税前万，信用纪录都在740以上。另外，从信用卡转的帐要在个人账户呆多久才可开
始申请贷款？马上要签合
同，突然听说信用卡转的钱不被看做合法收入，因次不能做资历证明。急啊，谢谢。

j*o2011-06-12 07:06

2 楼

此路不通

【在 n******9 的大作中提到】

: 准备买个小房子，但帐上现金不够，想从信用卡transfer 些钱付首付，这样能从银行
: 贷到款吗？工资夫妻年收入
: 税前万，信用纪录都在740以上。另外，从信用卡转的帐要在个人账户呆多久才可开
: 始申请贷款？马上要签合
: 同，突然听说信用卡转的钱不被看做合法收入，因次不能做资历证明。急啊，谢谢。

b*d2011-06-12 07:06

3 楼

不可以，银行会查到你的Transfer。

【在 n******9 的大作中提到】

N*t2011-06-12 07:06

4 楼

Usually the bank needs 3 month account recorder, therefore, you need to wait
for at least 3 month so that the transaction won't show up in your recorder
.

s*a2011-06-12 07:06

5 楼

银行会查你的credit card balance和car loan等你任何债务，到申请贷款时会把你最
多可承受的贷款数量减掉你的债务，才是你最后允许的贷款额。唯一的办法就是找朋友
或者亲戚周转一下。

b*d2011-06-12 07:06

6 楼

对，找朋友借点钱，然后写成Gift Money就可以了。

【在 s****a 的大作中提到】

: 银行会查你的credit card balance和car loan等你任何债务，到申请贷款时会把你最
: 多可承受的贷款数量减掉你的债务，才是你最后允许的贷款额。唯一的办法就是找朋友
: 或者亲戚周转一下。

n*92011-06-12 07:06

7 楼

Gift Money 银行不会质疑吗？谢谢。
另外，一个BROKER今天告诉我们，balance transfer的钱只要在银行呆个30天，就没事
，是这样吗？Confused.......

d*n2011-06-12 07:06

8 楼

不能用信用卡loan出来的钱作为down pay的。
似乎friend的gift不行，应该是亲属才行，uncle什么的是可以的。如果是买自己住的
房子的话，多少gift都可以。

n*92011-06-12 07:06

9 楼

看样子各个银行/broker给的信息都不一样，哪家银行比较宽松啊
另外，如果是亲属的gift, 会要求亲属提供银行帐目吗？还有，Gift Money要至少在账
面上存多久，才不会影响银行贷款？
谢谢！！！

b*d2011-06-12 07:06

10 楼

Gift letter的要求各个银行不一样，有些要求提供银行帐目，有些就是开个Cashier
check copy就好了。

【在 n******9 的大作中提到】

: 看样子各个银行/broker给的信息都不一样，哪家银行比较宽松啊
: 另外，如果是亲属的gift, 会要求亲属提供银行帐目吗？还有，Gift Money要至少在账
: 面上存多久，才不会影响银行贷款？
: 谢谢！！！

d*n2011-06-12 07:06

11 楼

gift money到帐就可以，打印online 的activity transaction就行。国内汇款，提供
电汇底单，美国境内一般提供cancel check的image，银行转帐的话，私人账户，从转
帐的户名上可以看出是送礼的人就可以。只要show出来是那笔钱是来自送礼人的就可以
，最好不要用cash的形式。银行不会要求查送礼人的账户的。

【在 n******9 的大作中提到】