请问 卖家没有付地税 怎么办啊# LivingO*B2011-06-17 07:061 楼昨天在政府网站看到, 卖家从2009年7月开始就没有付地税,Closing日期快到了,怎么办啊?没有贷款,所以没有银行把关,还有别的什么我需要自己先去查一下的吗?多谢
b*d2011-06-17 07:063 楼卖家要买Title insurance呀。【在 O*B 的大作中提到】: 昨天在政府网站看到, 卖家从2009年7月开始就没有付地税,Closing日期快到了,怎: 么办啊?: 没有贷款,所以没有银行把关,: 还有别的什么我需要自己先去查一下的吗?: 多谢
O*B2011-06-17 07:066 楼我律师说 Title insurance 要我买的,closing的时候我会买,这个地税在5月底的时候我就有和律师提过,可是卖家一直不去付。 我理解的是,title company做title search的时候,如果有欠地税,就不能closing。所以我不需要担心卖家不付地税,对吗?
a*o2011-06-17 07:067 楼当然不是,你没有贷款,相当于你自己要control,你自己如愿的话,什么样的房子都是可以过户的呀,只不过 在你名下了,那些个债就转到你名下了。【在 O*B 的大作中提到】: 我律师说 Title insurance 要我买的,closing的时候我会买,: 这个地税在5月底的时候我就有和律师提过,可是卖家一直不去付。 我理解的是,: title company做title search的时候,如果有欠地税,就不能closing。: 所以我不需要担心卖家不付地税,对吗?
O*B2011-06-17 07:068 楼啊,那我赶紧给律师发信,谢谢你别的还有什么可能存在的债务我需要注意的吗?【在 a******o 的大作中提到】: 当然不是,你没有贷款,相当于你自己要control,你自己如愿的话,什么样的房子都是: 可以过户的呀,只不过 在你名下了,那些个债就转到你名下了。
a*o2011-06-17 07:0610 楼一搬得short sale的房子有些lien比如有没有欠信用卡,有没有欠HOA, 电费,cable.总之title insurance应该保证title要clean才行。 你多和title公司联系下。【在 O*B 的大作中提到】: 啊,那我赶紧给律师发信,谢谢你: 别的还有什么可能存在的债务我需要注意的吗?
N*s2011-06-17 07:0611 楼it will happen DURING the closing, i.e., hud 1 showing $xxx goes to payoutstanding taxes from proceeds.