在东北部，看了很多房，都是3 BR，2.5 bath，有5个都还过得去，但都有缺点，想问
问意见，选择一个做offer：
1. single family house，上市2月多了，降到400K。1956 年的ranch，~2700sqf，地
税 $3800, solid stone and brick exterior，有porch，前后院都很大，后院之后时
隔country club。2个车库，driveway上至少可以再听4两侧，不堵住车库，at the end
of a cul-de-sac。对面的几个房子看起来也不错，都带有私人的pool。但这个房子的
隔壁是个较小的2成吧。同个路上还有一个小一些的ranch在卖。
优点：全部wood floor，前后院大，尤其后院fenced- in yard.
每个房间都很亮，有很大的窗户。
缺点：1.房子较旧，wood floor明显看得起来有些旧了，不知道2000年现任房主买的时
候重新打蜡过没。
2）浴室的洗脸台明显的先简陋，肯定需要自己再做柜子。
如果买后，会希望在wood floor 重新打蜡？和浴室加柜子。不知道这花费会不会很多
。LD不handy的，所以肯定是请人干。
3）如果下班回家的路上，会经过memorial park（离家还要5min 开车距离） 。
怕风水不好。当然，平时周末从另外方向进出更多， 另外方向是商业区。
4）basement 只有一个小窗户，。虽然finished，但面积不大，有个吧台，然后
再放个乒乓球桌活动。
2. townhouse, 2000年的，2000sqf，地税3800. 2层，价格320K.HOA 150/M. 房子装
修的很符合个人的口味，厨房，浴室都很好。上市2月多了，现任房主是2010年10月才
买的。
优点：有非常大面积的finished basement，而且是walk out。
缺点：1）这个是目前最大的concern，其中有个房间里的closet竟然是 washer and
drier。那个房间就没有其他的closet里，而且这个房间小，也不大能放其他柜子了。
sell agent倒说可以在basement在加plumbing，把washer 和drier一下去。 但不知道
这样加plumbing是否会很贵。
2）1 car garage
3. townhouse，2000年，2300 sqf，地税5100. 估计是这个被算了basement面积在内了
。end unit,跟2在同一小区，cul-de-sac。价格360K（agent说 overprice了。同样的
小区，end unit 2004年的2018 sqf，3月成交价310K，而且所有的装修都很好，朋友买
的，同个buyer agent）.HOA 150/M.
优点：房子的floor plan之类的都比较喜欢，因为是end unit，每个房间都很亮，楼上
3个房间的size的都比2 大的多。
2）2 car garage。
缺点：1） basement 不是walk out，虽然够大了，要walk out只能从garage出去。个
人喜欢walk out的basement。
2）房子东南朝向，主卧在西北。
3）deck积水了。这个seller应该会修吗？
以上3个地方离上班开车18min。
4.townhouse，1995年的，2100sqf，320K。地税 4100.离上班14min开车。HOA 250/M.
2 car garage， 内部都不错。finished basement 也很大。
缺点是 HOA 费太高了，250/M，与150/M 的上面2个 townhouse比，HOA cover
Exterior Building Maintenance。agent说，这样的保险费会低一些。 也不知道能低
多少。
5.townhouse，2002年的，2100sqf，300K。地税 3500.离上班 7min开车。end-unit，
HOA 90/M.1 car garage，。finished basement 窗户很大，但不是walk out的。
缺点是：1）客厅很餐厅油漆颜色是我和LD都不喜欢的颜色。不知道重新油漆会不会很
贵。
内部装修不怎么样，就是普通地毯。
在5那个小区还有一个townhouse，31K。其他都不错，就是basement只有几个大窗户，
不是walk out。但内部装修不错，，比这个end unit要高档些。
还有一个是walk out的basement都好，内部装修之类都很喜欢，以后全部是wood floor
，但也不是end unit，而且主卧在车库上，还有一个卧室在LOFT.
以上 1-4房子都在一个学区，9-10分，中国人多些。income tax比 5这个地方要高1%。
5的学区 6-7分吧，这个小区内的中国人大概有10%，白人》60%。小区内部安全应该还
不错，但周围毕竟离商业区近，有点担心。
目前我们还没小孩。这次买了房子住几年之后，可能会想换个SFH或者搬家到另外城市。
知道好像选择太多，就说明还没找dream house。看房看得都没兴趣了。。。
希望听听大家的评价，给点思路，就算不选这里的房子，对以后看房也有好处。当然，
这附近还有很好的学区10分的，但townhouse都80年代的了。HOA 也不便宜，要200最少。
谢谢大家！
