j*w
2 楼
我2~3个星期前，从一个loan broker那拿到3.875% （30年），并且说不用买点，所以
当时把材料都给他了，要求LOCK,并且后来从lender 那来的文件中也是说3.875%， 但
是现在从LENDER那来了一样的文件（不同时间出得）说是4.00%了，这样可以吗？
当然4.0%也不错了。只是觉得这个可以随便改？
谢谢！
当时把材料都给他了，要求LOCK,并且后来从lender 那来的文件中也是说3.875%， 但
是现在从LENDER那来了一样的文件（不同时间出得）说是4.00%了，这样可以吗？
当然4.0%也不错了。只是觉得这个可以随便改？
谢谢！
g*m
3 楼
Great Prices on Thomas & Friends Toys
http://www.dealvs.com/index.php/2012/12/25/great-prices-on-thom
这个圣诞节买了好多玩具啊。。
http://www.dealvs.com/index.php/2012/12/25/great-prices-on-thom
这个圣诞节买了好多玩具啊。。
c*m
4 楼
你说的4.00% 是不是包括了closing cost? 你有closing cost 吗？
【在 j******w 的大作中提到】
: 我2~3个星期前，从一个loan broker那拿到3.875% （30年），并且说不用买点，所以
: 当时把材料都给他了，要求LOCK,并且后来从lender 那来的文件中也是说3.875%， 但
: 是现在从LENDER那来了一样的文件（不同时间出得）说是4.00%了，这样可以吗？
: 当然4.0%也不错了。只是觉得这个可以随便改？
: 谢谢！
【在 j******w 的大作中提到】
: 我2~3个星期前，从一个loan broker那拿到3.875% （30年），并且说不用买点，所以
: 当时把材料都给他了，要求LOCK,并且后来从lender 那来的文件中也是说3.875%， 但
: 是现在从LENDER那来了一样的文件（不同时间出得）说是4.00%了，这样可以吗？
: 当然4.0%也不错了。只是觉得这个可以随便改？
: 谢谢！
j*w
5 楼
没有包括。
有。只是这些东西那些BROKER可以随便调？
【在 c**m 的大作中提到】
: 你说的4.00% 是不是包括了closing cost? 你有closing cost 吗？
有。只是这些东西那些BROKER可以随便调？
【在 c**m 的大作中提到】
: 你说的4.00% 是不是包括了closing cost? 你有closing cost 吗？
a*w
6 楼
我猜前面的是rate，后面的是APR
【在 j******w 的大作中提到】
: 没有包括。
: 有。只是这些东西那些BROKER可以随便调？
【在 j******w 的大作中提到】
: 没有包括。
: 有。只是这些东西那些BROKER可以随便调？
j*w
7 楼
不是，就是rate改了。看两个文件比较，好像是以前花钱买了点，但是当时问了两次，
都是不用买点。真是能框就框呀。
并且我的CLOSING 非常贵，给出来的与最初给的也贵了好几倍，比同一区的房子（我朋
友的）的CLOSING费高了1倍。可能是碰上一个先揽生意，再坑的主。现在已经做完
APPRAISAL 了，不知道是不是该换过一家了。只是APPRAISAL白做了。FT。
【在 a*w 的大作中提到】
: 我猜前面的是rate，后面的是APR
都是不用买点。真是能框就框呀。
并且我的CLOSING 非常贵，给出来的与最初给的也贵了好几倍，比同一区的房子（我朋
友的）的CLOSING费高了1倍。可能是碰上一个先揽生意，再坑的主。现在已经做完
APPRAISAL 了，不知道是不是该换过一家了。只是APPRAISAL白做了。FT。
【在 a*w 的大作中提到】
: 我猜前面的是rate，后面的是APR
h*b
8 楼
锁了的利率，在没有到期前，没有特殊原因是不能改的。
【在 j******w 的大作中提到】
: 我2~3个星期前，从一个loan broker那拿到3.875% （30年），并且说不用买点，所以
: 当时把材料都给他了，要求LOCK,并且后来从lender 那来的文件中也是说3.875%， 但
: 是现在从LENDER那来了一样的文件（不同时间出得）说是4.00%了，这样可以吗？
: 当然4.0%也不错了。只是觉得这个可以随便改？
: 谢谢！
【在 j******w 的大作中提到】
: 我2~3个星期前，从一个loan broker那拿到3.875% （30年），并且说不用买点，所以
: 当时把材料都给他了，要求LOCK,并且后来从lender 那来的文件中也是说3.875%， 但
: 是现在从LENDER那来了一样的文件（不同时间出得）说是4.00%了，这样可以吗？
: 当然4.0%也不错了。只是觉得这个可以随便改？
: 谢谢！
b*2
9 楼
如果锁了3.875%就是3.875%了，除非你的信用分数下降或者appraisal出来的价格低，
没有办法做到no cost了。
【在 j******w 的大作中提到】
: 我2~3个星期前，从一个loan broker那拿到3.875% （30年），并且说不用买点，所以
: 当时把材料都给他了，要求LOCK,并且后来从lender 那来的文件中也是说3.875%， 但
: 是现在从LENDER那来了一样的文件（不同时间出得）说是4.00%了，这样可以吗？
: 当然4.0%也不错了。只是觉得这个可以随便改？
: 谢谢！
没有办法做到no cost了。
【在 j******w 的大作中提到】
: 我2~3个星期前，从一个loan broker那拿到3.875% （30年），并且说不用买点，所以
: 当时把材料都给他了，要求LOCK,并且后来从lender 那来的文件中也是说3.875%， 但
: 是现在从LENDER那来了一样的文件（不同时间出得）说是4.00%了，这样可以吗？
: 当然4.0%也不错了。只是觉得这个可以随便改？
: 谢谢！
j*w
10 楼
信用分数几天就可能下降了？
现在没有看到APPRAISAL的价格。觉得价格应该与卖的价格差不到，那些房子估价网上
都比卖的价格高一点。
【在 b**2 的大作中提到】
: 如果锁了3.875%就是3.875%了，除非你的信用分数下降或者appraisal出来的价格低，
: 没有办法做到no cost了。
现在没有看到APPRAISAL的价格。觉得价格应该与卖的价格差不到，那些房子估价网上
都比卖的价格高一点。
【在 b**2 的大作中提到】
: 如果锁了3.875%就是3.875%了，除非你的信用分数下降或者appraisal出来的价格低，
: 没有办法做到no cost了。
M*I
11 楼
说给他3.875 的时候，他材料都没给，十有八九是没给他锁。他说的从lender来材料，
我怀疑只是broker的GFE。
我怀疑只是broker的GFE。
b*2
12 楼
有时候在Borderline的时候会有一些浮动。
【在 j******w 的大作中提到】
: 信用分数几天就可能下降了？
: 现在没有看到APPRAISAL的价格。觉得价格应该与卖的价格差不到，那些房子估价网上
: 都比卖的价格高一点。
【在 j******w 的大作中提到】
: 信用分数几天就可能下降了？
: 现在没有看到APPRAISAL的价格。觉得价格应该与卖的价格差不到，那些房子估价网上
: 都比卖的价格高一点。
k*o
13 楼
如果当时你锁了的话，你可以找你的AGENT拿锁利率的confirmation no.用这个no.你可
以去lender那么查状态，从而confirm你的agent帮你到底锁了没有和锁了多少。
【在 j******w 的大作中提到】
: 我2~3个星期前，从一个loan broker那拿到3.875% （30年），并且说不用买点，所以
: 当时把材料都给他了，要求LOCK,并且后来从lender 那来的文件中也是说3.875%， 但
: 是现在从LENDER那来了一样的文件（不同时间出得）说是4.00%了，这样可以吗？
: 当然4.0%也不错了。只是觉得这个可以随便改？
: 谢谢！
以去lender那么查状态，从而confirm你的agent帮你到底锁了没有和锁了多少。
【在 j******w 的大作中提到】
: 我2~3个星期前，从一个loan broker那拿到3.875% （30年），并且说不用买点，所以
: 当时把材料都给他了，要求LOCK,并且后来从lender 那来的文件中也是说3.875%， 但
: 是现在从LENDER那来了一样的文件（不同时间出得）说是4.00%了，这样可以吗？
: 当然4.0%也不错了。只是觉得这个可以随便改？
: 谢谢！
相关阅读
华人为什么这么看重学区房 (转载)发现了 周四周五房子才开始出请教：该中央空调和暖气配置是否合理？问一下：重新装修卫生间，把一面drywall也要重做，需要city的什么permit吗？女儿答应帮朋友代养3个星期的猫water heater漏水了，换个多少钱？为啥LG的电炉子评价这么好呢？请问几个AC的问题搬家的时候信暂时寄到哪里去呢？请帮忙看一下空调暖气的报价请问做饭的GE炉子最大火眼的点不着火怎么办？有没有即适合中国人住,又没有印度人的地方？想在家里装个摄像头菜菜1天（没错1天！！）无脑买CRV-EX 经历（休斯顿） (转载)装房间门自己能装吗还是要找人装卖国内房手续没有热水了，是indirect hot water heater还是boiler出问题了马桶冲不干净的维修经验十五年的老冰箱，不制冷了！向白宫请愿：我们要求 NBA 和 NFL 考虑种族多样性！（转） (转载)