谁能给科普一下home equity line of credit? - 未名空间MITBBS历史存档

谁能给科普一下home equity line of credit?# Living

O*o2011-09-23 07:09

1 楼

我的想法是：从已经free and clear的投资房里面套一些现金出来再买投资房。
我觉得冬天房价可能会有一些季节性调整，我盯的地区可能会有deal出现。这里竞争激
烈，想要好价钱必须在房子list出来几小时之内下cash offer。
我自己的房子还有贷款，所以不能从自主房提现金。
从投资房refi吧，因为到底有没有deal出现，这事儿没谱，不一定。所以要是实打实
refi，就得付利息了不是。感觉HELOC更合适我一点。
问了lender，说是现在一般lender都不做这个了。得直接找银行。那到哪里去找呢？
谢谢！

s*e2011-09-23 07:09

2 楼

你的投资房是condo还是独立屋？大多银行不做condo了。

M*I2011-09-23 07:09

3 楼

很多银行，HELOC只给自住房,不给投资房.要多问问了.而且利率上没优势

k*o2011-09-23 07:09

4 楼

有一些银行的HELOC 的利率可能不一定高，但是variable, 不是fixed.

【在 O**o 的大作中提到】

: 我的想法是：从已经free and clear的投资房里面套一些现金出来再买投资房。
: 我觉得冬天房价可能会有一些季节性调整，我盯的地区可能会有deal出现。这里竞争激
: 烈，想要好价钱必须在房子list出来几小时之内下cash offer。
: 我自己的房子还有贷款，所以不能从自主房提现金。
: 从投资房refi吧，因为到底有没有deal出现，这事儿没谱，不一定。所以要是实打实
: refi，就得付利息了不是。感觉HELOC更合适我一点。
: 问了lender，说是现在一般lender都不做这个了。得直接找银行。那到哪里去找呢？
: 谢谢！

i*a2011-09-23 07:09

5 楼

投资房做不了LOC的，只能是primary 或者second home 才可以。

O*o2011-09-23 07:09

6 楼

我的想法是：从已经free and clear的投资房里面套一些现金出来再买投资房。
我觉得冬天房价可能会有一些季节性调整，我盯的地区可能会有deal出现。这里竞争激
烈，想要好价钱必须在房子list出来几小时之内下cash offer。
我自己的房子还有贷款，所以不能从自主房提现金。
从投资房refi吧，因为到底有没有deal出现，这事儿没谱，不一定。所以要是实打实
refi，就得付利息了不是。感觉HELOC更合适我一点。
问了lender，说是现在一般lender都不做这个了。得直接找银行。那到哪里去找呢？
谢谢！

s*e2011-09-23 07:09

7 楼

你的投资房是condo还是独立屋？大多银行不做condo了。

M*I2011-09-23 07:09

8 楼

很多银行，HELOC只给自住房,不给投资房.要多问问了.而且利率上没优势

k*o2011-09-23 07:09

9 楼

有一些银行的HELOC 的利率可能不一定高，但是variable, 不是fixed.

【在 O**o 的大作中提到】

: 我的想法是：从已经free and clear的投资房里面套一些现金出来再买投资房。
: 我觉得冬天房价可能会有一些季节性调整，我盯的地区可能会有deal出现。这里竞争激
: 烈，想要好价钱必须在房子list出来几小时之内下cash offer。
: 我自己的房子还有贷款，所以不能从自主房提现金。
: 从投资房refi吧，因为到底有没有deal出现，这事儿没谱，不一定。所以要是实打实
: refi，就得付利息了不是。感觉HELOC更合适我一点。
: 问了lender，说是现在一般lender都不做这个了。得直接找银行。那到哪里去找呢？
: 谢谢！

i*a2011-09-23 07:09

10 楼

投资房做不了LOC的，只能是primary 或者second home 才可以。

g*k2011-09-23 07:09

11 楼

这是真的吗？

【在 i**a 的大作中提到】

: 投资房做不了LOC的，只能是primary 或者second home 才可以。

c*o2011-09-23 07:09

12 楼

蒸的

【在 g*****k 的大作中提到】

: 这是真的吗？

g*k2011-09-23 07:09

13 楼

可以做equity loan吗？

【在 c****o 的大作中提到】

: 蒸的