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请问-什么是HOA的Association Insurance

请问-什么是HOA的Association Insurance# Living

h*32011-10-07 07:10

1 楼

我是新人，觉得这里有很多比我有经验的朋友，所以想请教个问题。
我目前广告已经结束，有10个人申请，7个因为不符合硬件要求不用考虑，单位（学校
）决定先给符合条件的三个人电话面试了解有没有绿卡，还有专业的情况。结果一个不
打算来退出了，现在剩下两个要电话面试。领导说夏天一定还要招一个和我职位一样的
人，所以如果这两个人中如果有一个人合适的话就要了（其中一个今年5月毕业，应该
没有绿卡），也省了麻烦。我的问题是，在这个时候招这个人合适么？会不会把我的
PERM申请弄的一团糟？
谢谢大家！

c*72011-10-07 07:10

2 楼

Seller agent说每个月的HOA fee里还包括了Association Insurance，是不是意味着每
个月不用自己买home insurance了呢？

c*n2011-10-07 07:10

3 楼

我也是新手，觉得如果到最后的candidate只要没有美国公民就可以了

k*o2011-10-07 07:10

4 楼

HOA fee里包括了Association Insurance just cover common area, shared wall/
roof if this is attached condo. You still need to buy (reduced) Homeowner's
Insurance for internal structure and contents (personal belongs, etc)

【在 c*******7 的大作中提到】

: Seller agent说每个月的HOA fee里还包括了Association Insurance，是不是意味着每
: 个月不用自己买home insurance了呢？

h*32011-10-07 07:10

5 楼

顶。谢谢！

c*72011-10-07 07:10

6 楼

thank you.

s

【在 k******o 的大作中提到】

: HOA fee里包括了Association Insurance just cover common area, shared wall/
: roof if this is attached condo. You still need to buy (reduced) Homeowner's
: Insurance for internal structure and contents (personal belongs, etc)

h*32011-10-07 07:10

7 楼

再顶一次。如果有面试发现一个申请人合适，单位又一定要在今年夏天招一个同职位的
人的话，是否现在录取她和我的PERM递交没有冲突？有没有什么要注意的地方？还是等
我的PERM递交了在录取她。
十分谢谢！

m*y2011-10-07 07:10

8 楼

Perm 阶段这些事情都应该是律师 hr 打点的，申请人没必要担心。我的理解就是走个
形式。
试想比lz强的外国雇员很多如果其中一人和楼主过不去专门申请楼主perm 的广告。
那楼主岂不是一辈子办不成perm 了。

【在 h*****3 的大作中提到】

: 再顶一次。如果有面试发现一个申请人合适，单位又一定要在今年夏天招一个同职位的
: 人的话，是否现在录取她和我的PERM递交没有冲突？有没有什么要注意的地方？还是等
: 我的PERM递交了在录取她。
: 十分谢谢！

C*h2011-10-07 07:10

9 楼

这个形式还是要走得谨慎，尤其现在auditing率这么高。要是一步没走好又被audited
了，到时候就不好办了。所以我觉得还是要弄清楚的好。毕竟没有人比自己更关心自己
的事情了。我的一路悲惨经验证明，律师除非特别好，否则自己还是看紧点的好。否则
最后倒霉的是自己。。。

。

【在 m*********y 的大作中提到】

: Perm 阶段这些事情都应该是律师 hr 打点的，申请人没必要担心。我的理解就是走个
: 形式。
: 试想比lz强的外国雇员很多如果其中一人和楼主过不去专门申请楼主perm 的广告。
: 那楼主岂不是一辈子办不成perm 了。

h*32011-10-07 07:10

10 楼

谢谢各位！不懂，所以请有经验的朋友指点！我根本和律师通不上话，每次都得通过人
力部转口信。

m*y2011-10-07 07:10

11 楼

audit 和这个有没有关系我不太清楚。我当年也悲惨过，原因是公司大裁员，所以前后
的perm大多被据．

audited

【在 C*******h 的大作中提到】

: 这个形式还是要走得谨慎，尤其现在auditing率这么高。要是一步没走好又被audited
: 了，到时候就不好办了。所以我觉得还是要弄清楚的好。毕竟没有人比自己更关心自己
: 的事情了。我的一路悲惨经验证明，律师除非特别好，否则自己还是看紧点的好。否则
: 最后倒霉的是自己。。。
:
: 。

a*r2011-10-07 07:10

12 楼

你说的新招的这个人是美国公民或者有绿卡的么? 如果不是，跟你的PERM一点关系都没
有。如果是，你最好问问律师和HR，这个在PERM招聘过程中录取的美国人对你的PERM会
有影响。
有一个办法就是打广告的时候说要招两个人，但最后只有一个合格的美国人被招了，那
另一个职位给你就不会有问题。
另外，如果当初打的广告说招一个人，结果真的找到了合适的美国人。那你只能再等一
段时间，重新开始PERM的过程。

【在 h*****3 的大作中提到】

h*32011-10-07 07:10

13 楼

谢谢各位！！

k*i2011-10-07 07:10

14 楼

招人不影响的。只有开人会影响。

h*32011-10-07 07:10

15 楼

请问妹妹，如果我的PERM广告中没有招到符合条件的美国人，但是过一个月单位又招了
一个美国人做和我一样职位的工作，这种情况影响不影响我的PERM申请？谢谢了。问这
个问题是因为PERM中的申请者都是没有绿卡的，但是其它条件符合。觉得单位不想雇他
们，想在下个月招个当地的有绿卡的人，这样省了以后再帮他申请绿卡的事儿。
谢谢！

【在 a****r 的大作中提到】

: 你说的新招的这个人是美国公民或者有绿卡的么? 如果不是，跟你的PERM一点关系都没
: 有。如果是，你最好问问律师和HR，这个在PERM招聘过程中录取的美国人对你的PERM会
: 有影响。
: 有一个办法就是打广告的时候说要招两个人，但最后只有一个合格的美国人被招了，那
: 另一个职位给你就不会有问题。
: 另外，如果当初打的广告说招一个人，结果真的找到了合适的美国人。那你只能再等一
: 段时间，重新开始PERM的过程。

a*r2011-10-07 07:10

16 楼

只要在PERM过程中没招到美国人或者有绿卡的，材料交到USCIS后，再招美国人或有绿
卡的人，跟你的PERM就没关系了（只要你们自己不说，USCIS怎么会知道你们学校或公
司后面招到合适的美国人）。
关键是根据法律规定，雇主必须审核完所以符合条件的申请后，而且没找到能通过面试
的美国人，才能交PERM。如果后面要招的这个人，是在你PERM过程中申请的（回应你
PERM的广告），就应该据掉，你才能交PERM （除非当初的广告就是要招多个人，但没
招满，也可以交PERM）。
你最好问问你们的律师，具体情况要具体分析。

【在 h*****3 的大作中提到】

: 请问妹妹，如果我的PERM广告中没有招到符合条件的美国人，但是过一个月单位又招了
: 一个美国人做和我一样职位的工作，这种情况影响不影响我的PERM申请？谢谢了。问这
: 个问题是因为PERM中的申请者都是没有绿卡的，但是其它条件符合。觉得单位不想雇他
: 们，想在下个月招个当地的有绿卡的人，这样省了以后再帮他申请绿卡的事儿。
: 谢谢！

h*32011-10-07 07:10

17 楼

谢谢你的详细解答！后面可能招的当地有绿卡人没有申请我的PERM.这下放心多了。

【在 a****r 的大作中提到】

: 只要在PERM过程中没招到美国人或者有绿卡的，材料交到USCIS后，再招美国人或有绿
: 卡的人，跟你的PERM就没关系了（只要你们自己不说，USCIS怎么会知道你们学校或公
: 司后面招到合适的美国人）。
: 关键是根据法律规定，雇主必须审核完所以符合条件的申请后，而且没找到能通过面试
: 的美国人，才能交PERM。如果后面要招的这个人，是在你PERM过程中申请的（回应你
: PERM的广告），就应该据掉，你才能交PERM （除非当初的广告就是要招多个人，但没
: 招满，也可以交PERM）。
: 你最好问问你们的律师，具体情况要具体分析。