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大家一般选择5年ARM还是30年FIX啊？

大家一般选择5年ARM还是30年FIX啊？# Living

z*a2011-12-02 08:12

1 楼

各位大侠能不能给看看，指点一下？
我是EB2--〉EB3，TSC的。我的PD是03/2010， RD是Feb 06, 2014。前两天140 刚批，
485 还在Acceptance，我应该如何做才可能赶上5月的末班车呢？多谢多谢。

y*q2011-12-02 08:12

2 楼

说不准会住多久，所以不知选哪个？能否帮忙分析一下啊
ARM 的REFI手续麻烦吗？

k*12011-12-02 08:12

3 楼

Bless

i*a2011-12-02 08:12

4 楼

说不准会住多久, then do 30 years

【在 y***q 的大作中提到】

: 说不准会住多久，所以不知选哪个？能否帮忙分析一下啊
: ARM 的REFI手续麻烦吗？

m*y2011-12-02 08:12

5 楼

你这希望算是大的呵．

【在 z********a 的大作中提到】

: 各位大侠能不能给看看，指点一下？
: 我是EB2--〉EB3，TSC的。我的PD是03/2010， RD是Feb 06, 2014。前两天140 刚批，
: 485 还在Acceptance，我应该如何做才可能赶上5月的末班车呢？多谢多谢。

m*c2011-12-02 08:12

6 楼

arm。
难度和30年一样，而且更容易。

【在 y***q 的大作中提到】

: 说不准会住多久，所以不知选哪个？能否帮忙分析一下啊
: ARM 的REFI手续麻烦吗？

b*r2011-12-02 08:12

7 楼

你除了想办法催,没路了.

y*q2011-12-02 08:12

8 楼

谢谢二位。
两个回复两个答案，期待更多朋友的解答

J*A2011-12-02 08:12

9 楼

催
拼命催议员！！！

d*h2011-12-02 08:12

10 楼

同问。

【在 y***q 的大作中提到】

: 谢谢二位。
: 两个回复两个答案，期待更多朋友的解答

q*o2011-12-02 08:12

11 楼

你新140批了有relink你的485到140上么？relink了的话批的可能很大，除非他们内部U了

【在 z********a 的大作中提到】

c*e2011-12-02 08:12

12 楼

5yr arm 相对30年固定利息低，我是5yr arm的利率，按15年fix来还如果有能力，我是
看broker都用1yr arm的

S*s2011-12-02 08:12

13 楼

我脚得希望还是很大

【在 z********a 的大作中提到】

k*22011-12-02 08:12

14 楼

ARM 的REFI手续和30年FIX一样。

【在 y***q 的大作中提到】

: 说不准会住多久，所以不知选哪个？能否帮忙分析一下啊
: ARM 的REFI手续麻烦吗？

c*22011-12-02 08:12

15 楼

什么relink，人家就是降级的140刚批。
运气好能赶上末班车。

部U了

【在 q******o 的大作中提到】

: 你新140批了有relink你的485到140上么？relink了的话批的可能很大，除非他们内部U了

B*l2011-12-02 08:12

16 楼

如果有能力就做15年。做30年的一般比较保守。做5ARM的一般都是先省钱再说。还是要
具体情况具体分析。

q*o2011-12-02 08:12

17 楼

同学，她是10年3月的PD，485已经交过了，现在新的140批了，不知道会不会自动
relink到新的140上？如果不是自动还得自己去relink下吧

【在 c*****2 的大作中提到】

: 什么relink，人家就是降级的140刚批。
: 运气好能赶上末班车。
:
: 部U了

j*k2011-12-02 08:12

18 楼

always 5/1 arm... the rate is too cheap to ignore...
you should not be owning someone money for 30 yrs anyway... if u cannot pay
ur debt off in 5 years, you should get e cheaper house so you can.

z*a2011-12-02 08:12

19 楼

我EB2 没赶上交485, 这次是第一次交485。应该怎么催绿呢? 多谢啊！

【在 q******o 的大作中提到】

: 同学，她是10年3月的PD，485已经交过了，现在新的140批了，不知道会不会自动
: relink到新的140上？如果不是自动还得自己去relink下吧

i*a2011-12-02 08:12

20 楼

Kao... Not many normal working class can pay off 400~500k in 5 years

pay

【在 j***k 的大作中提到】

: always 5/1 arm... the rate is too cheap to ignore...
: you should not be owning someone money for 30 yrs anyway... if u cannot pay
: ur debt off in 5 years, you should get e cheaper house so you can.

c*h2011-12-02 08:12

21 楼

若五年或者少多一些年，能还清的话，选ARM。
我选３０FIX，计划至少需要１０年。不想给知己太大压力。

l*n2011-12-02 08:12

22 楼

I always go with 5arm or 7arm.

l*n2011-12-02 08:12

23 楼

I always go with 5arm or 7arm.

b*12011-12-02 08:12

24 楼

5ARM总是有点冒险，如果一点也不想冒险，就做30年的。
如果有点实力，15年rate不错。

d*h2011-12-02 08:12

25 楼

是不是ARM只能做一次？我怎么听说可以做两次呢？比如第一次ARM5年后，fixed利率很
高，然后就refin成一个新的低的ARM。可行吗？

【在 b********1 的大作中提到】

: 5ARM总是有点冒险，如果一点也不想冒险，就做30年的。
: 如果有点实力，15年rate不错。

w*r2011-12-02 08:12

26 楼

rate is damn low, so far always arm, never paid extra.

【在 y***q 的大作中提到】

: 说不准会住多久，所以不知选哪个？能否帮忙分析一下啊
: ARM 的REFI手续麻烦吗？

k*22011-12-02 08:12

27 楼

可行. You assume the mortage rate will remain at the lower level in the
years to come.

【在 d******h 的大作中提到】

: 是不是ARM只能做一次？我怎么听说可以做两次呢？比如第一次ARM5年后，fixed利率很
: 高，然后就refin成一个新的低的ARM。可行吗？

a*d2011-12-02 08:12

28 楼

搭车请各位帮分析一下。新房，用开发商的贷款公司（因为有一万优惠），但是利率会
比较高，可能半年后会重新贷款，这种情况是5年ARM还是30年FIXED？
选30年FIXED理由是：如半年后利率上涨高于现在拿到的利率，即使不重新贷款，仍能
保证30年的相对较低利率。
选5年ARM的理由很直接：前几年利率低少付钱，自己琢磨的缺点就是冒5年后利率高很
多的风险（假如无法重新贷款）。

【在 y***q 的大作中提到】

: 说不准会住多久，所以不知选哪个？能否帮忙分析一下啊
: ARM 的REFI手续麻烦吗？