挖个房黑的坑--房价还会继续跌 - 未名空间MITBBS历史存档

挖个房黑的坑--房价还会继续跌# Living

k*z2011-12-20 08:12

1 楼

最近redfin发的提醒邮件房子越来越多，而且大幅减价（10%以上）的占多数。看着像
是银行着急要cash。
在另外一个拍卖房的网站上，看到了一个文件。评价一个好区的拍卖房。类似房子最近
卖价38万左右，建议拍价26万。文件说，abundant short sale in the community，同
时也说这是一个well maintained community。在这里也住了6年多了，附近那里是好区
那里不好还是心里有数。但是看到这个基本是最好的小区有大量short sale的信息，还
是有点震惊。
其实想想也合理。这个小区的人，都是中产以上。这批人，都不是最近3年才中产的。
大部分都是10年前就中产了，在这里买了房子。而2005～2007的房价又是这小区最高的
（现在拍的这个房子，2006年估计要80～100万左右）。也就是说，这里面有大量的中
产被套牢了。贷了60～70万的款，而房子只有30～40万的市场价了。但是还有工作或生
意，也没有办法一走了之。如果可以short sale，信用就保住了。他们可能就选择这一
步。
所以，我看2012和2013年还有得跌。如果有耐心，hold的住，明年或后年再买房，可以
省10几万甚至更多。
欢迎讨论。

h*n2011-12-20 08:12

2 楼

两年之后，如果失业，再便宜的房子对你也没有吸引力～～

m*f2011-12-20 08:12

3 楼

说得很有道理，房价还会继续跌

k*z2011-12-20 08:12

4 楼

确实。而且，往下跌的时候，大家都恐慌，敢入市的人也少，能入市的也观望。

【在 h******n 的大作中提到】

: 两年之后，如果失业，再便宜的房子对你也没有吸引力～～

m*c2011-12-20 08:12

5 楼

所以说，学区、学区、学区。
学区房永远是宠儿。

【在 k*******z 的大作中提到】

: 最近redfin发的提醒邮件房子越来越多，而且大幅减价（10%以上）的占多数。看着像
: 是银行着急要cash。
: 在另外一个拍卖房的网站上，看到了一个文件。评价一个好区的拍卖房。类似房子最近
: 卖价38万左右，建议拍价26万。文件说，abundant short sale in the community，同
: 时也说这是一个well maintained community。在这里也住了6年多了，附近那里是好区
: 那里不好还是心里有数。但是看到这个基本是最好的小区有大量short sale的信息，还
: 是有点震惊。
: 其实想想也合理。这个小区的人，都是中产以上。这批人，都不是最近3年才中产的。
: 大部分都是10年前就中产了，在这里买了房子。而2005～2007的房价又是这小区最高的
: （现在拍的这个房子，2006年估计要80～100万左右）。也就是说，这里面有大量的中

b*n2011-12-20 08:12

6 楼

may I know which state and which town? //thanks

最近redfin发的提醒邮件房子越来越多，而且大幅减价（10%以上）的占多数。看着像
是银行着急要cash。
在另外一个拍卖房的网站上，看到了一个文件。评价一个好区的拍卖房。类似房子最近
卖价38万左右，建议拍价26万。文件说，abundant short sale in the community，同
时也说这是一个well maintained community。在这里也住了6年多了，附近那里是好区
那里不好还是心里有数。但是看到这个基本是最好的小区有大量short sale的信息，还
是有点震惊。
其实想想也合理。这个小区的人，都是中产以上。这批人，都不是最近3年才中产的。
大部分都是10年前就中产了，在这里买了房子。而2005～2007的房价又是这小区最高的
（现在拍的这个房子，2006年估计要80～100万左右）。也就是说，这里面有大量的中
产被套牢了。贷了60～70万的款，而房子只有30～40万的市场价了。但是还有工作或生
意，也没有办法一走了之。如果可以short sale，信用就保住了。他们可能就选择这一
步。
所以，我看2012和2013年还有得跌。如果有耐心，hold的住，明年或后年再买房，可以
省10几万甚至更多。
欢迎讨论。

【在 k*******z 的大作中提到】

: 最近redfin发的提醒邮件房子越来越多，而且大幅减价（10%以上）的占多数。看着像
: 是银行着急要cash。
: 在另外一个拍卖房的网站上，看到了一个文件。评价一个好区的拍卖房。类似房子最近
: 卖价38万左右，建议拍价26万。文件说，abundant short sale in the community，同
: 时也说这是一个well maintained community。在这里也住了6年多了，附近那里是好区
: 那里不好还是心里有数。但是看到这个基本是最好的小区有大量short sale的信息，还
: 是有点震惊。
: 其实想想也合理。这个小区的人，都是中产以上。这批人，都不是最近3年才中产的。
: 大部分都是10年前就中产了，在这里买了房子。而2005～2007的房价又是这小区最高的
: （现在拍的这个房子，2006年估计要80～100万左右）。也就是说，这里面有大量的中

t*d2011-12-20 08:12

7 楼

房价基本不会跌破成本价。造一座2000平方尺的房子，除去土地价格，造价应该在10-20万左右的样子，大家可以估算房价的底线。烂区土地2万以下，好区10万以上。所以好区房价30万，烂区12万基本是底线。

k*z2011-12-20 08:12

8 楼

加州，洛杉矶。

【在 b*********n 的大作中提到】

: may I know which state and which town? //thanks
:
: 最近redfin发的提醒邮件房子越来越多，而且大幅减价（10%以上）的占多数。看着像
: 是银行着急要cash。
: 在另外一个拍卖房的网站上，看到了一个文件。评价一个好区的拍卖房。类似房子最近
: 卖价38万左右，建议拍价26万。文件说，abundant short sale in the community，同
: 时也说这是一个well maintained community。在这里也住了6年多了，附近那里是好区
: 那里不好还是心里有数。但是看到这个基本是最好的小区有大量short sale的信息，还
: 是有点震惊。
: 其实想想也合理。这个小区的人，都是中产以上。这批人，都不是最近3年才中产的。

d*e2011-12-20 08:12

9 楼

I saw price up in the community I am looking for.
Also in LA. I hope the price can go down next year.

【在 k*******z 的大作中提到】

: 加州，洛杉矶。

z*g2011-12-20 08:12

10 楼

知看到好区的价格在上涨，差一点的另当别论了。

o*e2011-12-20 08:12

11 楼

Where in LA are you looking? In the area I am looking, multiple buyers bid
up whenever a 2000+ sf house shows up and is priced less than 1.2-1.3M.

【在 d*******e 的大作中提到】

: I saw price up in the community I am looking for.
: Also in LA. I hope the price can go down next year.

m*c2011-12-20 08:12

12 楼

给两三个你看到的地址吧。

【在 k*******z 的大作中提到】

: 加州，洛杉矶。

s*82011-12-20 08:12

13 楼

学区房有一个极大的风险，大家可能还没有意识到。美国搞医疗一体国家化，虽然阻力
不小，但是基本上不可阻挡。下一步很可能是教育国家化，也就是房产税一部分国家或
者州政府提留，然后公立学校经费由政府直接按人头分配。

【在 m********c 的大作中提到】

: 所以说，学区、学区、学区。
: 学区房永远是宠儿。

m*c2011-12-20 08:12

14 楼

等开始实施了之后再说吧。
至少40年

【在 s*8 的大作中提到】

: 学区房有一个极大的风险，大家可能还没有意识到。美国搞医疗一体国家化，虽然阻力
: 不小，但是基本上不可阻挡。下一步很可能是教育国家化，也就是房产税一部分国家或
: 者州政府提留，然后公立学校经费由政府直接按人头分配。

s*g2011-12-20 08:12

15 楼

两年之后手头有更多cash了

【在 h******n 的大作中提到】

: 两年之后，如果失业，再便宜的房子对你也没有吸引力～～

s*82011-12-20 08:12

16 楼

你小看社会变革的速度了，不要动不动就40年，1950年的苏联能料到1989年的苏联解体
？Downtown旁边的曾经的高尚“豪宅”区竟然在短短20年内沦落为黑人区，

【在 m********c 的大作中提到】

: 等开始实施了之后再说吧。
: 至少40年

L*w2011-12-20 08:12

17 楼

are you sure 2006年80-100万的房子，现在市场价30-40万？

【在 k*******z 的大作中提到】

: 最近redfin发的提醒邮件房子越来越多，而且大幅减价（10%以上）的占多数。看着像
: 是银行着急要cash。
: 在另外一个拍卖房的网站上，看到了一个文件。评价一个好区的拍卖房。类似房子最近
: 卖价38万左右，建议拍价26万。文件说，abundant short sale in the community，同
: 时也说这是一个well maintained community。在这里也住了6年多了，附近那里是好区
: 那里不好还是心里有数。但是看到这个基本是最好的小区有大量short sale的信息，还
: 是有点震惊。
: 其实想想也合理。这个小区的人，都是中产以上。这批人，都不是最近3年才中产的。
: 大部分都是10年前就中产了，在这里买了房子。而2005～2007的房价又是这小区最高的
: （现在拍的这个房子，2006年估计要80～100万左右）。也就是说，这里面有大量的中

L*w2011-12-20 08:12

18 楼

现在基本没有人在讨论这个主意。
实际上，现在那些烂区，黑人区在政府补助下，
人均教育经费超过好学区，比如newark， NJ。
学区好，不在于学生的平均教育经费，关键是家庭和人的素质。
好学区形成的原因和目的，就是好人想住在一起。

【在 s*8 的大作中提到】

: 学区房有一个极大的风险，大家可能还没有意识到。美国搞医疗一体国家化，虽然阻力
: 不小，但是基本上不可阻挡。下一步很可能是教育国家化，也就是房产税一部分国家或
: 者州政府提留，然后公立学校经费由政府直接按人头分配。

w*D2011-12-20 08:12

19 楼

同意。
美国这种放羊式的公立教育，你不可能指望老师，学校能做太多。关键靠家庭和人。

【在 L******w 的大作中提到】

: 现在基本没有人在讨论这个主意。
: 实际上，现在那些烂区，黑人区在政府补助下，
: 人均教育经费超过好学区，比如newark， NJ。
: 学区好，不在于学生的平均教育经费，关键是家庭和人的素质。
: 好学区形成的原因和目的，就是好人想住在一起。

o*e2011-12-20 08:12

20 楼

It is already happening in LA. Wealthy neighborhoods such as Westwood pay
much higher property tax but the educational funds are distributed evenly to
poorer neighborhoods. Results: horrible middle and high schools in west LA.

【在 s*8 的大作中提到】

: 学区房有一个极大的风险，大家可能还没有意识到。美国搞医疗一体国家化，虽然阻力
: 不小，但是基本上不可阻挡。下一步很可能是教育国家化，也就是房产税一部分国家或
: 者州政府提留，然后公立学校经费由政府直接按人头分配。

k*z2011-12-20 08:12

21 楼

12138 Beaufait Avenue
Los Angeles, CA
91326
正在拍26万。就是这个房子的拍卖文件讲的。大堆的short sale。
porter ranch区域，基本算是valley里面最好的新区了吧。

【在 m********c 的大作中提到】

: 给两三个你看到的地址吧。

k*z2011-12-20 08:12

22 楼

有图有真相。

【在 k*******z 的大作中提到】

: 12138 Beaufait Avenue
: Los Angeles, CA
: 91326
: 正在拍26万。就是这个房子的拍卖文件讲的。大堆的short sale。
: porter ranch区域，基本算是valley里面最好的新区了吧。

m*c2011-12-20 08:12

23 楼

请确定，我贴的是您说的这个房子吗？
12138 Beaufait Ave， Los Angeles, CA91326。

【在 k*******z 的大作中提到】

: 12138 Beaufait Avenue
: Los Angeles, CA
: 91326
: 正在拍26万。就是这个房子的拍卖文件讲的。大堆的short sale。
: porter ranch区域，基本算是valley里面最好的新区了吧。

k*z2011-12-20 08:12

24 楼

是。

【在 m********c 的大作中提到】

: 请确定，我贴的是您说的这个房子吗？
: 12138 Beaufait Ave， Los Angeles, CA91326。

o*e2011-12-20 08:12

25 楼

This is cheap!

【在 k*******z 的大作中提到】

: 12138 Beaufait Avenue
: Los Angeles, CA
: 91326
: 正在拍26万。就是这个房子的拍卖文件讲的。大堆的short sale。
: porter ranch区域，基本算是valley里面最好的新区了吧。

m*c2011-12-20 08:12

26 楼

请给出房屋挂牌出售的信息链接，谢谢。

【在 k*******z 的大作中提到】

: 是。

k*z2011-12-20 08:12

27 楼

大哥，你真烦。
去auction.com用porter ranch查好不好。

【在 m********c 的大作中提到】

: 请给出房屋挂牌出售的信息链接，谢谢。

k*a2011-12-20 08:12

28 楼

in USA, 烂区，黑人区 always have more 政府补助
NYC 房价didn't start 跌 yet, hope it'll become realistic like LA

【在 L******w 的大作中提到】

: 现在基本没有人在讨论这个主意。
: 实际上，现在那些烂区，黑人区在政府补助下，
: 人均教育经费超过好学区，比如newark， NJ。
: 学区好，不在于学生的平均教育经费，关键是家庭和人的素质。
: 好学区形成的原因和目的，就是好人想住在一起。

s*g2011-12-20 08:12

29 楼

不确定是否一直跌
但是每天看usa today money版都发现n多人艰难度日
不觉得马上有涨得动力

m*c2011-12-20 08:12

30 楼

不错。

【在 k*******z 的大作中提到】

: 大哥，你真烦。
: 去auction.com用porter ranch查好不好。

w*m2011-12-20 08:12

31 楼

where?
弯曲的老区根本没啥short sale/forclosure
人家早就付清了
short sale/forclosure多的是新区和烂区
新区学区也不错，房子比好的老区便宜，但距离太远

【在 k*******z 的大作中提到】

: 最近redfin发的提醒邮件房子越来越多，而且大幅减价（10%以上）的占多数。看着像
: 是银行着急要cash。
: 在另外一个拍卖房的网站上，看到了一个文件。评价一个好区的拍卖房。类似房子最近
: 卖价38万左右，建议拍价26万。文件说，abundant short sale in the community，同
: 时也说这是一个well maintained community。在这里也住了6年多了，附近那里是好区
: 那里不好还是心里有数。但是看到这个基本是最好的小区有大量short sale的信息，还
: 是有点震惊。
: 其实想想也合理。这个小区的人，都是中产以上。这批人，都不是最近3年才中产的。
: 大部分都是10年前就中产了，在这里买了房子。而2005～2007的房价又是这小区最高的
: （现在拍的这个房子，2006年估计要80～100万左右）。也就是说，这里面有大量的中

j*k2011-12-20 08:12

32 楼

I moved to Long Island in Spring. Just within the past 6 months, I had seen
6 houses went on sale just around me. All got sold within 2 months... All
buyers were Chinese, from Taiwan, HK, and China... One of the buyer is just
20 years old from China. Her father has a few factories in Shanghai and sent
her daughter here to attend college and bought the house for her for $1.4M.
In good areas, not all buyers are local. some districts are disconnected
from the suffering of the gernal public...

【在 s**********g 的大作中提到】

: 不确定是否一直跌
: 但是每天看usa today money版都发现n多人艰难度日
: 不觉得马上有涨得动力

w*m2011-12-20 08:12

33 楼

people buy 学区房 here, not because of better education quality of schools.
mainly because of good neighbors

【在 s*8 的大作中提到】

: 学区房有一个极大的风险，大家可能还没有意识到。美国搞医疗一体国家化，虽然阻力
: 不小，但是基本上不可阻挡。下一步很可能是教育国家化，也就是房产税一部分国家或
: 者州政府提留，然后公立学校经费由政府直接按人头分配。

N*s2011-12-20 08:12

34 楼

不一定。我即使付清了, 也会cash out or get a big heloc when market is good.
When market takes a dive, you know what to do, right? 永远都不要付清不动产。

【在 w*********m 的大作中提到】

: where?
: 弯曲的老区根本没啥short sale/forclosure
: 人家早就付清了
: short sale/forclosure多的是新区和烂区
: 新区学区也不错，房子比好的老区便宜，但距离太远

j*k2011-12-20 08:12

35 楼

i disagree.
i think the important thing is to live debt free... I would try to owe as
little money as I can. Pay off mortgage as early as I can.
what's the advantage of having debts?

.

【在 N**s 的大作中提到】

:
: 不一定。我即使付清了, 也会cash out or get a big heloc when market is good.
: When market takes a dive, you know what to do, right? 永远都不要付清不动产。

N*s2011-12-20 08:12

36 楼

debt is not good but i am talking about liquidating your assets. if an
earthquake struck east coast and destroyed your property, chances are you
don't have earthquake coverage and lose entire equity if you've paid it off.
If you have a mortgage then the bank shares the loss. If you paid off but
have a heloc then go get your cash and leave the debris to the bank. Cash
out or heloc it out does not mean to spend or waste the cash, you always
want to stay liquid and diversified.

【在 j***k 的大作中提到】

: i disagree.
: i think the important thing is to live debt free... I would try to owe as
: little money as I can. Pay off mortgage as early as I can.
: what's the advantage of having debts?
:
: .

k*a2011-12-20 08:12

37 楼

nats is right
A conservative example: your house bought for 100K, 10 years later, it jump
to 1 million in a bubble (this is real data near NYC), what you should do is
take a loan for 900K~1.1M against this house. when market corrects, the
value of this house may drop to about 500K.
at this stage, you may use that 900K loan to buy a much better house and let
the bank forclose your old house. (during the time you deadbeat on HELOC payment, continue to rent the old house and collecting nice rent to your own pocket)
If you are not playing safe, there're much more choices. the more money you
owe, the more advantage you have in today's market. the best example is
the US government.
Remember, to owe 1K, you are the bank's grandson; to owe 1 million, the bank
is your grandson

【在 j***k 的大作中提到】

: i disagree.
: i think the important thing is to live debt free... I would try to owe as
: little money as I can. Pay off mortgage as early as I can.
: what's the advantage of having debts?
:
: .

j*k2011-12-20 08:12

38 楼

the chance of having an earth quake event that would total your house is
quite insignificant in the east coast. Would it be better to just buy the
earthquake insurance instead? Premium should be very cheap given it is an
unlikely event.
not to mention walking away from your mortage would damage your credit even
under the circumstance..
if all you try to do is to mitigate your exposure to capital losses, you
should simply buy insurance than taking out mortages.
but i agree with you on staying liquid. With 2 ppl working in a family,
anyone of your 2 incomes should be able to cover the living expense of the
entire family, in case one of you is unemployed.
You should also stash 2 years of living expenses, in case of both of you are
unemplyed.
but i thik anything extra shoudl be put into paying off debt...

off.
but

【在 N**s 的大作中提到】

: debt is not good but i am talking about liquidating your assets. if an
: earthquake struck east coast and destroyed your property, chances are you
: don't have earthquake coverage and lose entire equity if you've paid it off.
: If you have a mortgage then the bank shares the loss. If you paid off but
: have a heloc then go get your cash and leave the debris to the bank. Cash
: out or heloc it out does not mean to spend or waste the cash, you always
: want to stay liquid and diversified.

Y*o2011-12-20 08:12

39 楼

Zip code will make more sense...
LA is such a big area ~100 miles x 100 miles?

【在 k*******z 的大作中提到】

: 加州，洛杉矶。

j*k2011-12-20 08:12

40 楼

all sounds good, if you look back... but in practice, it is hard to achieve
what you had described...
imagine you took out that $1 Mil at the peak. What would you be doing with
the money? You don't really know how long the peak would last. Basically,
you have 2 choices, putting the money in the market or in the bank.
You would not buy another place with the money then, because at the peak the
$1 Mil would buy you the exact house that you were living.
So, assume you play aggressive and put the money in the market, you would
lose a lot of it when the bubble pops. You might not even have $500K left.
If you play safe, you would put the money in a CD accout. But in this case,
your interest rate would be lower than the bank mortgage rate, so you lose $
1K - $2K a month while waiting for the bubble to pop. But you would not know
how long the bubble would last, so it may be 5 year, 10 years.. you just
keep waiting.
even if you could time this exactly right and bubble pops in a year or 2 and
bought your dream house, walking away from the mortgage would hurt you
credit for a long time. I am not even sure if your other house would safe
from the bank.

jump
is
let
payment, continue to rent the old house and collecting nice rent to your own
pocket)
you

【在 k*****a 的大作中提到】

: nats is right
: A conservative example: your house bought for 100K, 10 years later, it jump
: to 1 million in a bubble (this is real data near NYC), what you should do is
: take a loan for 900K~1.1M against this house. when market corrects, the
: value of this house may drop to about 500K.
: at this stage, you may use that 900K loan to buy a much better house and let
: the bank forclose your old house. (during the time you deadbeat on HELOC payment, continue to rent the old house and collecting nice rent to your own pocket)
: If you are not playing safe, there're much more choices. the more money you
: owe, the more advantage you have in today's market. the best example is
: the US government.

N*s2011-12-20 08:12

41 楼

你要真不知道怎么花/投资这些钱, 就搞helco好了, 不借又没利息。跑路也容易。

achieve
the
,

【在 j***k 的大作中提到】

: all sounds good, if you look back... but in practice, it is hard to achieve
: what you had described...
: imagine you took out that $1 Mil at the peak. What would you be doing with
: the money? You don't really know how long the peak would last. Basically,
: you have 2 choices, putting the money in the market or in the bank.
: You would not buy another place with the money then, because at the peak the
: $1 Mil would buy you the exact house that you were living.
: So, assume you play aggressive and put the money in the market, you would
: lose a lot of it when the bubble pops. You might not even have $500K left.
: If you play safe, you would put the money in a CD accout. But in this case,

c*02011-12-20 08:12

42 楼

请问一下想看拍卖房上哪个网站？

s*g2011-12-20 08:12

43 楼

re
我们这里好学区今年比去年涨了10%

【在 m********c 的大作中提到】

: 所以说，学区、学区、学区。
: 学区房永远是宠儿。

N*s2011-12-20 08:12

44 楼

说了多少次了, price, price,and price. NOT location, location, location or
school, school, shcool.

【在 s*******g 的大作中提到】

: re
: 我们这里好学区今年比去年涨了10%

s*g2011-12-20 08:12

45 楼

华人又不是喜欢在所有的州居住

seen
just
sent
4M.

【在 j***k 的大作中提到】

: I moved to Long Island in Spring. Just within the past 6 months, I had seen
: 6 houses went on sale just around me. All got sold within 2 months... All
: buyers were Chinese, from Taiwan, HK, and China... One of the buyer is just
: 20 years old from China. Her father has a few factories in Shanghai and sent
: her daughter here to attend college and bought the house for her for $1.4M.
: In good areas, not all buyers are local. some districts are disconnected
: from the suffering of the gernal public...

j*k2011-12-20 08:12

46 楼

i don;t recommand buying any property where there is no significant Chinese
or Jewish population... the 2 groups, always buy, seldom sells.. so the
price in thse areas also remain firm.
in flushing NY, where 80% of the population is asian, the house price has
only gone up, even in the past 5 years...

【在 s**********g 的大作中提到】

: 华人又不是喜欢在所有的州居住
:
: seen
: just
: sent
: 4M.

s*g2011-12-20 08:12

47 楼

在哪儿住要看工作在哪儿把
我们州最top的学区华人犹太人并不多，本土白人90％
所以感觉房价还有跌的成分啊

Chinese

【在 j***k 的大作中提到】

: i don;t recommand buying any property where there is no significant Chinese
: or Jewish population... the 2 groups, always buy, seldom sells.. so the
: price in thse areas also remain firm.
: in flushing NY, where 80% of the population is asian, the house price has
: only gone up, even in the past 5 years...

a*g2011-12-20 08:12

48 楼

The game like this has happened in the past 10 years.
If you are old enough, in your whole life you may not have had such a chance
any more.
It is a conditional probability, as something has happened.
The only reason with debt is that you can get a higher gain via investment,
do you have such caliper. Otherwise you are working for a bank.
There are so many financial theories, and most of them are just a piece of
shit. However and unfortunately, that is the purpose of bankers for us: to
lead us to believe. Otherwise, they will not be able to make money.

jump
is
let
payment, continue to rent the old house and collecting nice rent to your own
pocket)
you

【在 k*****a 的大作中提到】

: nats is right
: A conservative example: your house bought for 100K, 10 years later, it jump
: to 1 million in a bubble (this is real data near NYC), what you should do is
: take a loan for 900K~1.1M against this house. when market corrects, the
: value of this house may drop to about 500K.
: at this stage, you may use that 900K loan to buy a much better house and let
: the bank forclose your old house. (during the time you deadbeat on HELOC payment, continue to rent the old house and collecting nice rent to your own pocket)
: If you are not playing safe, there're much more choices. the more money you
: owe, the more advantage you have in today's market. the best example is
: the US government.

k*z2011-12-20 08:12

49 楼

果然没猜错，今天1300讲了，今年的银行房会特多。因为前两年银行特意捂住不放的破
产房今年要出来了，而且会加快处理程序。

w*t2011-12-20 08:12

50 楼

想知道为什么一定要买学区房，而不是租学区房，然后省下的钱去投资一些相对便宜的
rental property？

j*s2011-12-20 08:12

51 楼

去年买房的，笑过之后,眼泪哗啦啦的流啊~~

t*e2011-12-20 08:12

52 楼

hold住~

【在 j*****s 的大作中提到】

: 去年买房的，笑过之后,眼泪哗啦啦的流啊~~

c*o2011-12-20 08:12

53 楼

高兴成这个样子？

【在 j*****s 的大作中提到】

: 去年买房的，笑过之后,眼泪哗啦啦的流啊~~

d*a2011-12-20 08:12

54 楼

我们这里2006年80-100万的房子现在还是80-100万。：）

【在 L******w 的大作中提到】

: are you sure 2006年80-100万的房子，现在市场价30-40万？

d*a2011-12-20 08:12

55 楼

永远都不要付清不动产？？？
怎么跟我老公说的不一样啊，：（

.

【在 N**s 的大作中提到】

: 说了多少次了, price, price,and price. NOT location, location, location or
: school, school, shcool.

d*a2011-12-20 08:12

56 楼

有啥好哭的啊，我也是去年买的，现在还在笑啊，
我们小区从去年我们买过之后到现在没有新的房子上市呢，
我前两天还在跟老公说幸好当时及时出手了。：）
我们refinance的时候房子还涨了一点呢，嗯，跟我们装修有关，也是意料中事吧。。

【在 j*****s 的大作中提到】

: 去年买房的，笑过之后,眼泪哗啦啦的流啊~~