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包子题：15年fixed的closing cost， HOA initiation fee不应该包括在closing cost里面么？

包子题：15年fixed的closing cost， HOA initiation fee不应该包括在closing cost里面么？# Living

b*r2011-12-23 08:12

1 楼

一开始给我的hud里面
这个750的HOA initiation fee是包括在整个closing cost里面的。
但今天close的时候发现，一开始的估计值和实际的closing cost相差将近3000，
这误差也太大了吧。
其中一项就是这个750的HOA initiation fee。
如果可以加在closing cost里面，就是builder帮我出
但现在银行的说一般的loan的确是包括在closing cost里面的
但是我的这个15年fixed的loan，
这项支出就不能包括在里面，得我自己出。
想问问明白人，是这么回事么？

k*o2011-12-23 08:12

2 楼

Although it is just estimation, but $3000 difference is way too much.

【在 b***r 的大作中提到】

: 一开始给我的hud里面
: 这个750的HOA initiation fee是包括在整个closing cost里面的。
: 但今天close的时候发现，一开始的估计值和实际的closing cost相差将近3000，
: 这误差也太大了吧。
: 其中一项就是这个750的HOA initiation fee。
: 如果可以加在closing cost里面，就是builder帮我出
: 但现在银行的说一般的loan的确是包括在closing cost里面的
: 但是我的这个15年fixed的loan，
: 这项支出就不能包括在里面，得我自己出。
: 想问问明白人，是这么回事么？

b*r2011-12-23 08:12

3 楼

是啊，我们当时都很诧异怎么会差这么多。
太不专业了！
而且我lock的是45天，他们有足够时间处理我的case
最后还是出了很多岔子。
我的问题就是他那个HOA initiation fee真的不可以包括在closing cost里面么？
就因为我要的是15年而不是30年？

【在 k******o 的大作中提到】

: Although it is just estimation, but $3000 difference is way too much.

b*d2011-12-23 08:12

4 楼

HOA initiation fee是HOA方面的费用,就像是HOA transfer fee一样的.

【在 b***r 的大作中提到】

: 是啊，我们当时都很诧异怎么会差这么多。
: 太不专业了！
: 而且我lock的是45天，他们有足够时间处理我的case
: 最后还是出了很多岔子。
: 我的问题就是他那个HOA initiation fee真的不可以包括在closing cost里面么？
: 就因为我要的是15年而不是30年？

k*o2011-12-23 08:12

5 楼

HOA initiation fee 要么包括在closing cost里面,要么不包,和15年或30年不应该有任何
联系.
如果讲好了包括,就不因食言.除非一开始讲好了不包括.

【在 b***r 的大作中提到】

b*r2011-12-23 08:12

6 楼

谢谢！我希望是你说的这样。
BOA的processor告诉我说因为我申请的是conventional loan,
conventional loan是不能包括任何与HOA有关的费用。
但奇怪的是他之前给我的报价是包括这项费用的，所以我是彻底搞糊涂了。
我不知道他给我的这个规定是适用于所有conventional loan呢，
还是只有BOA是有这项规定的。
BOA方面还在跟上级请示，但我已经不太相信他们了。只好求助于这里。

有任何

【在 k******o 的大作中提到】

: HOA initiation fee 要么包括在closing cost里面,要么不包,和15年或30年不应该有任何
: 联系.
: 如果讲好了包括,就不因食言.除非一开始讲好了不包括.

b*d2011-12-23 08:12

7 楼

现在感觉就是这个费用肯定是有的,就是Builder帮你cover不cover的问题.

【在 b***r 的大作中提到】

: 谢谢！我希望是你说的这样。
: BOA的processor告诉我说因为我申请的是conventional loan,
: conventional loan是不能包括任何与HOA有关的费用。
: 但奇怪的是他之前给我的报价是包括这项费用的，所以我是彻底搞糊涂了。
: 我不知道他给我的这个规定是适用于所有conventional loan呢，
: 还是只有BOA是有这项规定的。
: BOA方面还在跟上级请示，但我已经不太相信他们了。只好求助于这里。
:
: 有任何