想买个烂房子自己修 - 未名空间MITBBS历史存档

想买个烂房子自己修# Living

w*02011-12-29 08:12

1 楼

爸妈有点闲钱想在美国买个房子，这样偶尔过来住个半年就不用住apartment，可以住
舒服点，也省去租房搬家的麻烦了，然后平时我也可以住。budget有限，但是想买个社
区好点的生活方便的地方。他们看中一套short sale的房子，外观社区什么的都很满意
，就是里面有些破坏。衣柜里的木板长霉菌了，然后楼上厕所漏水，导致两层楼之间的
屋顶由于渗水破了一大块。游泳池也要清理。我爸爸是个很handy的人，平时就喜欢弄
个院子，做个木工的，所以很愿意整理院子，修修房子的，所以他们很倾向于买这套房
子，觉得比什么都完好的房子要便宜，自己修修补补，房子再出手的时候就可能升值，
也算是捡个deal了。但是我总觉得修房子也是笔不小的费用。我想问一下版上达人们，
这样的房子修一下大概需要多少话费？（房子我们看过了，85年的房子，除了屋顶和漏
水还有衣橱的霉斑，其他地方都比较新。衣橱院子这些我爸说都可以自己修，屋顶应该
要找人来修。）谢谢大家了！

l*o2011-12-29 08:12

2 楼

修房子不便宜，自己修的话确实能省钱，但是很花时间精力

【在 w*******0 的大作中提到】

: 爸妈有点闲钱想在美国买个房子，这样偶尔过来住个半年就不用住apartment，可以住
: 舒服点，也省去租房搬家的麻烦了，然后平时我也可以住。budget有限，但是想买个社
: 区好点的生活方便的地方。他们看中一套short sale的房子，外观社区什么的都很满意
: ，就是里面有些破坏。衣柜里的木板长霉菌了，然后楼上厕所漏水，导致两层楼之间的
: 屋顶由于渗水破了一大块。游泳池也要清理。我爸爸是个很handy的人，平时就喜欢弄
: 个院子，做个木工的，所以很愿意整理院子，修修房子的，所以他们很倾向于买这套房
: 子，觉得比什么都完好的房子要便宜，自己修修补补，房子再出手的时候就可能升值，
: 也算是捡个deal了。但是我总觉得修房子也是笔不小的费用。我想问一下版上达人们，
: 这样的房子修一下大概需要多少话费？（房子我们看过了，85年的房子，除了屋顶和漏
: 水还有衣橱的霉斑，其他地方都比较新。衣橱院子这些我爸说都可以自己修，屋顶应该

k*o2011-12-29 08:12

3 楼

如果你爸能部分自己修,应该可以省钱.if the purchase price is far felow the
market. As an added benefit, you will pay less property tax later on.

【在 w*******0 的大作中提到】

: 爸妈有点闲钱想在美国买个房子，这样偶尔过来住个半年就不用住apartment，可以住
: 舒服点，也省去租房搬家的麻烦了，然后平时我也可以住。budget有限，但是想买个社
: 区好点的生活方便的地方。他们看中一套short sale的房子，外观社区什么的都很满意
: ，就是里面有些破坏。衣柜里的木板长霉菌了，然后楼上厕所漏水，导致两层楼之间的
: 屋顶由于渗水破了一大块。游泳池也要清理。我爸爸是个很handy的人，平时就喜欢弄
: 个院子，做个木工的，所以很愿意整理院子，修修房子的，所以他们很倾向于买这套房
: 子，觉得比什么都完好的房子要便宜，自己修修补补，房子再出手的时候就可能升值，
: 也算是捡个deal了。但是我总觉得修房子也是笔不小的费用。我想问一下版上达人们，
: 这样的房子修一下大概需要多少话费？（房子我们看过了，85年的房子，除了屋顶和漏
: 水还有衣橱的霉斑，其他地方都比较新。衣橱院子这些我爸说都可以自己修，屋顶应该

h*n2011-12-29 08:12

4 楼

楼主修房子，可以找二楼那个带狗头像的ID，切磋修房经验～～

t*z2011-12-29 08:12

5 楼

还是要注意你爹的身体健康....修房子好多活都对健康不好,尤其是室内的部分.千万不
能省钱让人受罪

b*22011-12-29 08:12

6 楼

有漏水的房子最好不要碰,白蚁最喜欢被水泡过的木头

d*a2011-12-29 08:12

7 楼

这种历史的房子，你修业没什么意思。
正规挣钱的法子，是利用你家木工专家的特长，卖一个小康之家，upgrade成豪华行宫。
这种历史的房子，真有米的人，不会碰，更不会让你撒开把挣钱。

r*02011-12-29 08:12

8 楼

一次性付款能买下来，这样的房子贷款估计有困难

C*t2011-12-29 08:12

9 楼

既然你爸这么说了，当然要买了，让他自己慢慢摸索折腾，挺好的。只要location好，
不愁卖不出去。
我也想买个这样的，不过LD不给力，自己没那个能耐修的话装修费比你买房付的钱还要
贵。

C*t2011-12-29 08:12

10 楼

其实装修并不难，只要肯花时间，网上到处都是diy视频，有基础的摸索个几次就知道
了，当然经验还是很重要。

w*m2011-12-29 08:12

11 楼

主要是累。父母年岁也大了
还要看多大损坏，要花多少钱修

【在 w*******0 的大作中提到】

: 爸妈有点闲钱想在美国买个房子，这样偶尔过来住个半年就不用住apartment，可以住
: 舒服点，也省去租房搬家的麻烦了，然后平时我也可以住。budget有限，但是想买个社
: 区好点的生活方便的地方。他们看中一套short sale的房子，外观社区什么的都很满意
: ，就是里面有些破坏。衣柜里的木板长霉菌了，然后楼上厕所漏水，导致两层楼之间的
: 屋顶由于渗水破了一大块。游泳池也要清理。我爸爸是个很handy的人，平时就喜欢弄
: 个院子，做个木工的，所以很愿意整理院子，修修房子的，所以他们很倾向于买这套房
: 子，觉得比什么都完好的房子要便宜，自己修修补补，房子再出手的时候就可能升值，
: 也算是捡个deal了。但是我总觉得修房子也是笔不小的费用。我想问一下版上达人们，
: 这样的房子修一下大概需要多少话费？（房子我们看过了，85年的房子，除了屋顶和漏
: 水还有衣橱的霉斑，其他地方都比较新。衣橱院子这些我爸说都可以自己修，屋顶应该

a*n2011-12-29 08:12

12 楼

帶狗頭的。。。。。哈哈哈哈

【在 h******n 的大作中提到】

: 楼主修房子，可以找二楼那个带狗头像的ID，切磋修房经验～～

x*72011-12-29 08:12

13 楼

看因为房子烂,价格比正常房子低的程度,如果足够低,是可以的.听说10万装修就能几乎
把房子弄成新的,除了wall和地基什么的.

【在 w*******0 的大作中提到】

: 爸妈有点闲钱想在美国买个房子，这样偶尔过来住个半年就不用住apartment，可以住
: 舒服点，也省去租房搬家的麻烦了，然后平时我也可以住。budget有限，但是想买个社
: 区好点的生活方便的地方。他们看中一套short sale的房子，外观社区什么的都很满意
: ，就是里面有些破坏。衣柜里的木板长霉菌了，然后楼上厕所漏水，导致两层楼之间的
: 屋顶由于渗水破了一大块。游泳池也要清理。我爸爸是个很handy的人，平时就喜欢弄
: 个院子，做个木工的，所以很愿意整理院子，修修房子的，所以他们很倾向于买这套房
: 子，觉得比什么都完好的房子要便宜，自己修修补补，房子再出手的时候就可能升值，
: 也算是捡个deal了。但是我总觉得修房子也是笔不小的费用。我想问一下版上达人们，
: 这样的房子修一下大概需要多少话费？（房子我们看过了，85年的房子，除了屋顶和漏
: 水还有衣橱的霉斑，其他地方都比较新。衣橱院子这些我爸说都可以自己修，屋顶应该

z*g2011-12-29 08:12

14 楼

楼主爸妈应该年纪不算太大，再说老年人过来没什么事情，做做木工活什么的挺好的，
若房价合理，支持LZ买房装修。

f*l2011-12-29 08:12

15 楼

是什么样的房子？SFH还好。如果是condo/townhouse的话，两层楼之间的天花板里面的
属于common area, 自己修的话可能要HOA批准。