请教个国内转钱买房子的问题，包子题 - 未名空间MITBBS历史存档

国际科技财经博客移民网络热点娱乐民生时事公众号

Redian新闻

>未名空间

>Living

请教个国内转钱买房子的问题，包子题

请教个国内转钱买房子的问题，包子题# Living

s*f2012-01-02 08:01

1 楼

11月底父亲从国内转了钱到俺美国的银行帐号上，打算1月底开始申请mortgage，这样
钱在银行躺2个月就不需要说明来源，省了麻烦。
现在看到一处喜欢的房子，realtor说一般是接受offer后30天内就要close，需要我们
尽快办mortgage，这样的话国内来的钱尚不够2个月，银行会要求说明来源。请有这方
面经验的同学给点可靠的指点，看看这个情况如何给提供材料才能办下贷款？如果说是
父亲给我的gift买房是否还需要给美国交税？
给出正解的同学，双黄包伺候，多谢多谢！

I*o2012-01-02 08:01

2 楼

我们的贷款公司要求是，要是转帐在30天以内，即贷款这次的statement上有大额
deposit的话，要提供gift letter加上中国国内存款一整年的中国的bank statement，
然后此statement要公正。
所以30天以内基本不可能的。

m*h2012-01-02 08:01

3 楼

如果就你一个有意出价的不着急

【在 s****f 的大作中提到】

: 11月底父亲从国内转了钱到俺美国的银行帐号上，打算1月底开始申请mortgage，这样
: 钱在银行躺2个月就不需要说明来源，省了麻烦。
: 现在看到一处喜欢的房子，realtor说一般是接受offer后30天内就要close，需要我们
: 尽快办mortgage，这样的话国内来的钱尚不够2个月，银行会要求说明来源。请有这方
: 面经验的同学给点可靠的指点，看看这个情况如何给提供材料才能办下贷款？如果说是
: 父亲给我的gift买房是否还需要给美国交税？
: 给出正解的同学，双黄包伺候，多谢多谢！

s*f2012-01-02 08:01

4 楼

超过30天，未到60天，情况如何呢？thanks

【在 I*******o 的大作中提到】

: 我们的贷款公司要求是，要是转帐在30天以内，即贷款这次的statement上有大额
: deposit的话，要提供gift letter加上中国国内存款一整年的中国的bank statement，
: 然后此statement要公正。
: 所以30天以内基本不可能的。

s*f2012-01-02 08:01

5 楼

恩，目前是这样，就怕办贷款拖延下来再有别人来竞价
真决定买的时候往往怕别人来抢，投资过程中最大的risk往往来自我们本心啊，呵呵

【在 m***h 的大作中提到】

: 如果就你一个有意出价的不着急

m*h2012-01-02 08:01

6 楼

现在是淡季，根本不用担心
再拖几个星期卖不出去，seller又要降价了

【在 s****f 的大作中提到】

: 恩，目前是这样，就怕办贷款拖延下来再有别人来竞价
: 真决定买的时候往往怕别人来抢，投资过程中最大的risk往往来自我们本心啊，呵呵

s*f2012-01-02 08:01

7 楼

恩，那就按原来的步骤走

n*e2012-01-02 08:01

8 楼

why that could be a big deal. Just prepare a gift letter and prove the money
is given to you not lend to you. bank really wouldn't care too much.
this is the least you should worried right now.

【在 s****f 的大作中提到】

s*f2012-01-02 08:01

9 楼

收了查不多5万，分3笔，如果走gift letter，是否会留下需要报税的隐患？thanks

money

【在 n****e 的大作中提到】

: why that could be a big deal. Just prepare a gift letter and prove the money
: is given to you not lend to you. bank really wouldn't care too much.
: this is the least you should worried right now.

I*o2012-01-02 08:01

10 楼

只要是你办贷款的那次的statement上没有大额deposit就不会有任何麻烦，所以第二个
billing cycle（30-60天）是没有问题的。
现在有些银行就是要看这么多，已经不是2-3年前只要一封gift letter就行了的。当然
有些broker可能要求少些。

【在 s****f 的大作中提到】

: 收了查不多5万，分3笔，如果走gift letter，是否会留下需要报税的隐患？thanks
:
: money

s*g2012-01-02 08:01

11 楼

这钱是给你的，你不需要上税，gift letter说明合法来源就好，版里搜一下就知道了
it 's not a problem at all...

【在 s****f 的大作中提到】

: 收了查不多5万，分3笔，如果走gift letter，是否会留下需要报税的隐患？thanks
:
: money

b*d2012-01-02 08:01

12 楼

你是不用交税的。

【在 s****f 的大作中提到】

: 收了查不多5万，分3笔，如果走gift letter，是否会留下需要报税的隐患？thanks
:
: money

g*a2012-01-02 08:01

13 楼

我问过银行：
1:填个gift letter就可以（银行有表格，自签）。
2:不用报税。

【在 s****f 的大作中提到】

g*a2012-01-02 08:01

14 楼

我问过银行：
1:填个gift letter就可以（银行有表格，自签）。
2:不用报税。

【在 s****f 的大作中提到】

t*u2012-01-02 08:01

15 楼

太好了，不用报税这个爽

S*S2012-01-02 08:01

16 楼

Re

【在 g******a 的大作中提到】

: 我问过银行：
: 1:填个gift letter就可以（银行有表格，自签）。
: 2:不用报税。

s*f2012-01-02 08:01

17 楼

谢谢大家
还剩几个包子给说的技术的哥们分发了，thanks
有经验的欢迎继续分享，包子已经发光

j*k2012-01-02 08:01

18 楼

a gift letter is fine, as long as
1: Gift is fine if it is from a relative. If the gift is from a friend, then
it would raise a red flag.
2: Gift is fine if the giver is from the US with a social security ID, if
the giver is overseas, it would raise a flag.
3: Gift is fine if the money has been in the giver's bank account for 2
months. When the mortgage bank gives you the form, it is to be completed by
the giver's bank to verify the money is actually from the giver. A bank
official from the giver's bank have to complete the form and sign.
You're right about tax. There is no tax liability.

【在 g******a 的大作中提到】

: 我问过银行：
: 1:填个gift letter就可以（银行有表格，自签）。
: 2:不用报税。

k*o2012-01-02 08:01

19 楼

Some lender just need one month bank statement. So you even don't need gift
letter if this gift money in your accmount more than one month.

then
by

【在 j***k 的大作中提到】

: a gift letter is fine, as long as
: 1: Gift is fine if it is from a relative. If the gift is from a friend, then
: it would raise a red flag.
: 2: Gift is fine if the giver is from the US with a social security ID, if
: the giver is overseas, it would raise a flag.
: 3: Gift is fine if the money has been in the giver's bank account for 2
: months. When the mortgage bank gives you the form, it is to be completed by
: the giver's bank to verify the money is actually from the giver. A bank
: official from the giver's bank have to complete the form and sign.
: You're right about tax. There is no tax liability.