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拍卖房子

拍卖房子# Living

x*o2012-02-10 08:02

1 楼

如果一个房子有两个loan，决定让这个房子去拍卖的是第一个loan owner吗？拍卖后得
到的钱，如果只够第一个loan，是不是第二个loan owner就什么也没有？还是他们之间
要先达成协议什么的。
在了解这方面的只是。多谢了。
google了一下，发现2008年以前的房市水太深了。
一个房子2004年，卖50K。
2008年房东不知怎么做的(refi?) 做了两个loan: 一个417K，另一个100K。相当于把付
的钱全掏出来了
2011年房子拍卖。房东是赚了，不知这亏的是银行，还是纳税人。

h*82012-02-10 08:02

2 楼

未必
拍卖后得
没错
还是他们之间

【在 x*****o 的大作中提到】

: 如果一个房子有两个loan，决定让这个房子去拍卖的是第一个loan owner吗？拍卖后得
: 到的钱，如果只够第一个loan，是不是第二个loan owner就什么也没有？还是他们之间
: 要先达成协议什么的。
: 在了解这方面的只是。多谢了。
: google了一下，发现2008年以前的房市水太深了。
: 一个房子2004年，卖50K。
: 2008年房东不知怎么做的(refi?) 做了两个loan: 一个417K，另一个100K。相当于把付
: 的钱全掏出来了
: 2011年房子拍卖。房东是赚了，不知这亏的是银行，还是纳税人。

c*12012-02-10 08:02

3 楼

Wow, this guy made 517k-50k=461k! What a deal!

x*o2012-02-10 08:02

4 楼

sorry。写错了。是500k

【在 c*****1 的大作中提到】

: Wow, this guy made 517k-50k=461k! What a deal!

x*o2012-02-10 08:02

5 楼

那第二个loan owner怎么会同意呢？还是说第二个loan owner根本就没有任何权利的保
证。
担心如果买一个拍卖的房子后，第二个loan owner会找上门。

拍卖后得到的钱，如果只够第一个loan，是不是第二个loan owner就什么也没有？
没错

【在 h********8 的大作中提到】

:
: 未必
: 拍卖后得
: 没错
: 还是他们之间

h*82012-02-10 08:02

6 楼

只要拍卖的是一贷，就不必担心第二个loan owner找上门。第二／三贷都被清零啦

【在 x*****o 的大作中提到】

: 那第二个loan owner怎么会同意呢？还是说第二个loan owner根本就没有任何权利的保
: 证。
: 担心如果买一个拍卖的房子后，第二个loan owner会找上门。
:
: 拍卖后得到的钱，如果只够第一个loan，是不是第二个loan owner就什么也没有？
: 没错