请问花在房子维修上面的费用如何报税啊？# Living
c*t
1 楼
刚买了房子，花了很多钱在维修上，这些钱能不能报税？
比方说我花30万买个房子，花了5万维修，过几年35万卖出去，我是不是要交这5万收入
的税？如果这维修的钱不能返税岂不是亏大发了？
谢谢
比方说我花30万买个房子，花了5万维修，过几年35万卖出去，我是不是要交这5万收入
的税？如果这维修的钱不能返税岂不是亏大发了？
谢谢
c*o
2 楼
可以低调
a*a
3 楼
Only expense made in the same year you sell the house can be claimed, and
also the expense has to be on permanent improvement.
If you get new AC or energy saving windows, you may qualify for some green
tax credit.
【在 c********t 的大作中提到】
: 刚买了房子，花了很多钱在维修上，这些钱能不能报税？
: 比方说我花30万买个房子，花了5万维修，过几年35万卖出去，我是不是要交这5万收入
: 的税？如果这维修的钱不能返税岂不是亏大发了？
: 谢谢
also the expense has to be on permanent improvement.
If you get new AC or energy saving windows, you may qualify for some green
tax credit.
【在 c********t 的大作中提到】
: 刚买了房子，花了很多钱在维修上，这些钱能不能报税？
: 比方说我花30万买个房子，花了5万维修，过几年35万卖出去，我是不是要交这5万收入
: 的税？如果这维修的钱不能返税岂不是亏大发了？
: 谢谢
k*o
4 楼
If this is your rental income, it could deduct your rental income, thus
reducing your taxable income. However, if this is for your primary house,
and it is for permanent improvement (vs maintenance). please keep your
receipts and it will add up to your purchase base price.
【在 c********t 的大作中提到】
: 刚买了房子，花了很多钱在维修上，这些钱能不能报税？
: 比方说我花30万买个房子，花了5万维修，过几年35万卖出去，我是不是要交这5万收入
: 的税？如果这维修的钱不能返税岂不是亏大发了？
: 谢谢
reducing your taxable income. However, if this is for your primary house,
and it is for permanent improvement (vs maintenance). please keep your
receipts and it will add up to your purchase base price.
【在 c********t 的大作中提到】
: 刚买了房子，花了很多钱在维修上，这些钱能不能报税？
: 比方说我花30万买个房子，花了5万维修，过几年35万卖出去，我是不是要交这5万收入
: 的税？如果这维修的钱不能返税岂不是亏大发了？
: 谢谢
c*t
5 楼
谢谢楼上的两位，答案好像有一点矛盾，是不是具体是这个样子
1）是primary house
2)理论上讲，好好操作应该可以返一些税
3) aiyayayaya认为只有最后卖房那一年的消费可以要回来；kellyguo认为所有的收据
都应该留着，然后到卖房那一年可以一起报税
谢谢
1）是primary house
2)理论上讲，好好操作应该可以返一些税
3) aiyayayaya认为只有最后卖房那一年的消费可以要回来；kellyguo认为所有的收据
都应该留着，然后到卖房那一年可以一起报税
谢谢
k*o
6 楼
If this is your primary house, and you don't claim for any business usage.
Your capital gain = yourSellingPrice - adjustedPurchasePrice.
AdjustedPurchasePrice = your purchase price + any permanent improvements (-
deduction if you use it as home office)
【在 c********t 的大作中提到】
: 谢谢楼上的两位，答案好像有一点矛盾，是不是具体是这个样子
: 1）是primary house
: 2)理论上讲，好好操作应该可以返一些税
: 3) aiyayayaya认为只有最后卖房那一年的消费可以要回来；kellyguo认为所有的收据
: 都应该留着，然后到卖房那一年可以一起报税
: 谢谢
Your capital gain = yourSellingPrice - adjustedPurchasePrice.
AdjustedPurchasePrice = your purchase price + any permanent improvements (-
deduction if you use it as home office)
【在 c********t 的大作中提到】
: 谢谢楼上的两位，答案好像有一点矛盾，是不是具体是这个样子
: 1）是primary house
: 2)理论上讲，好好操作应该可以返一些税
: 3) aiyayayaya认为只有最后卖房那一年的消费可以要回来；kellyguo认为所有的收据
: 都应该留着，然后到卖房那一年可以一起报税
: 谢谢
相关阅读
NJ的白蚁问题很普遍吗？ (转载)请教北加南湾老房子的墙有无隔热层问题 谢!这算浪费吗？大伙猜贷款利率还会降么？请问 ING home mogage 怎么样?有人有过搬家公司修好损坏家具的经历吗？便宜的画框跟中国人抢房子真是太郁闷了在线等，Refinance超级省钱的DIY，用水泥做出漂亮的卵石小路 (转载)只能afford $165k 的房子Re: 请推荐查信用分数安全的网站锁了3.875% 30年的,no cost and no feegarage door 彻底不工作了床垫大家都买extra firm的还是plush top的？大家推荐一款扫地的机器人吧。。。orz请问草长成这样正不正常啊？boiler room 是不是一定要地漏？紧急求助 ：兰花快凋谢了【求助】天价不合理账单，求投诉维权方式