e*p
2 楼
比同一小区刚卖出去的房子贵4万,同一个model,现在在卖的房子就是多了个work out
basement,我蛮喜欢的,刚卖出去的房子我晚了一步,没有抢到。
这个房子挂在市场上都近3年了,房主是一对老头老太,准备卖了搬佛罗里达住,所以
不着急卖。刚才agent给我email说,below $$$,都不予考虑。哎,看来我只能walk
away了
basement,我蛮喜欢的,刚卖出去的房子我晚了一步,没有抢到。
这个房子挂在市场上都近3年了,房主是一对老头老太,准备卖了搬佛罗里达住,所以
不着急卖。刚才agent给我email说,below $$$,都不予考虑。哎,看来我只能walk
away了
e*p
8 楼
哎,为啥我看上的房子都是房主不着急卖的啊,不止一次了。。。着急卖的看不上/抢
不到
不到
e*d
12 楼
真没办法,老头老太这种一般也没贷款了,价钱很难砍。
我买的房子也是这样,市场上挂了很久很久,房子本身没毛病,就是way overpriced。
等我下offer的时候老太太身体不好要搬去和女儿住了,态度才没那么强硬了,最后算
是谈了个reasonable的价格。
我买的房子也是这样,市场上挂了很久很久,房子本身没毛病,就是way overpriced。
等我下offer的时候老太太身体不好要搬去和女儿住了,态度才没那么强硬了,最后算
是谈了个reasonable的价格。
n*e
22 楼
this is so true.
缘分很重要,我出第一个offer的房子比别人晚了一天,但是seller很急得出手,连我
们的offer都没接受就和前一个定了,当时我们都决定和那个人bid了。我们最后买的那
个房子,各方面条件其实要更好很多,虽然贵一些但是更值。我们出价的时候也没有人
竞争,整个讨价还价也就用了1天时间,卖主因为要换大房子没现金了,所以等不及就
接受了我们的报价。相同的房子早半年卖掉的比我们的贵了有8%左右。半个月之后小
区里类似的一个房子也卖掉了,这个房子比我们要旧5年但是比我们贵1万多卖掉。
给房子报价的时候,尽量先了解一下房主的背景,如果是要搬家或者换房子的,杀价可
以狠一些,如果是那种一点都不急的卖主,不要指望什么好deal,或者直接跳过,或者
加钱买。没什么别的可能。
【在 h********8 的大作中提到】
: 俺一个agent说,买房就像相亲,总有双方对上眼的时候,急不得 :)
:
: out
缘分很重要,我出第一个offer的房子比别人晚了一天,但是seller很急得出手,连我
们的offer都没接受就和前一个定了,当时我们都决定和那个人bid了。我们最后买的那
个房子,各方面条件其实要更好很多,虽然贵一些但是更值。我们出价的时候也没有人
竞争,整个讨价还价也就用了1天时间,卖主因为要换大房子没现金了,所以等不及就
接受了我们的报价。相同的房子早半年卖掉的比我们的贵了有8%左右。半个月之后小
区里类似的一个房子也卖掉了,这个房子比我们要旧5年但是比我们贵1万多卖掉。
给房子报价的时候,尽量先了解一下房主的背景,如果是要搬家或者换房子的,杀价可
以狠一些,如果是那种一点都不急的卖主,不要指望什么好deal,或者直接跳过,或者
加钱买。没什么别的可能。
【在 h********8 的大作中提到】
: 俺一个agent说,买房就像相亲,总有双方对上眼的时候,急不得 :)
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: out
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