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买房子，你们都怎么付钱的？

买房子，你们都怎么付钱的？# Living

J*S2012-02-27 08:02

1 楼

Agent说不收支票，只能WIRE TRANSFER或者CASHER CHECK。
大家说WIRE TRANSFER或者CASHER CHECK，你会选哪个？
为了省WIRE TRANSFER FEE，我只能把其他的银的钱转到一个银行，可是钱到了，要7天
才能AVAILABLE。从转钱，到可以WIRE TRANSFER，要将近8-10的时间，如果急，会不会
误事？

b*d2012-02-27 08:02

2 楼

一次transfer fee就几十块钱，如果着急，就从每个银行wire一次好了。其实你应该早
点把钱都放到一个帐号里面。

【在 J**S 的大作中提到】

: Agent说不收支票，只能WIRE TRANSFER或者CASHER CHECK。
: 大家说WIRE TRANSFER或者CASHER CHECK，你会选哪个？
: 为了省WIRE TRANSFER FEE，我只能把其他的银的钱转到一个银行，可是钱到了，要7天
: 才能AVAILABLE。从转钱，到可以WIRE TRANSFER，要将近8-10的时间，如果急，会不会
: 误事？

a*o2012-02-27 08:02

3 楼

难道不是在close前就准备好钱了吗? deposit可以casher check,但是close时候down
payment什么的需要wire.

【在 J**S 的大作中提到】

b*d2012-02-27 08:02

4 楼

剩下的down payment可以是cashier check，也可以是wire transfer。

down

【在 a******o 的大作中提到】

: 难道不是在close前就准备好钱了吗? deposit可以casher check,但是close时候down
: payment什么的需要wire.

J*S2012-02-27 08:02

5 楼

WIRE的银行，是不是就是ESCROW的银行，大家买房子WIRE取得是不是都是一个帐号？

down

【在 a******o 的大作中提到】

: 难道不是在close前就准备好钱了吗? deposit可以casher check,但是close时候down
: payment什么的需要wire.

b*22012-02-27 08:02

6 楼

最多十几二十多块钱, 不用省这点钱吧, 如果在bank之间转钱,还要给lender bank
statement.又多了一个麻烦.

J*S2012-02-27 08:02

7 楼

你说是贷款的话，要BANK STATEMENT; 如果现金的话，就不用管 BANK STATEMENT了，
是吧？

【在 b********2 的大作中提到】

: 最多十几二十多块钱, 不用省这点钱吧, 如果在bank之间转钱,还要给lender bank
: statement.又多了一个麻烦.

b*d2012-02-27 08:02

8 楼

是的，没有贷款，没有人care里面的钱是不是clean.

【在 J**S 的大作中提到】

: 你说是贷款的话，要BANK STATEMENT; 如果现金的话，就不用管 BANK STATEMENT了，
: 是吧？

v*s2012-02-27 08:02

9 楼

代书和银行肯定会要求电汇，否则，讲好的那一天过户过不了，利息要重算的，很麻烦
。除非，你算好时间，提前把钱给代书。

【在 J**S 的大作中提到】

J*S2012-02-27 08:02

10 楼

糊涂了，什么是代书？
我是想，如果收款银行不是ESCROW的银行帐号，随便什么银行。如果找的AGENT是假的
，是骗子。那骗钱也太容易了。
我写的DEPOSIT的CHECK， PAY TO 都是空白，然后，最后转钱，你也转到他指定的银行
，要是被骗，那个损失就大了。

【在 v***s 的大作中提到】

: 代书和银行肯定会要求电汇，否则，讲好的那一天过户过不了，利息要重算的，很麻烦
: 。除非，你算好时间，提前把钱给代书。

a*o2012-02-27 08:02

11 楼

即使是cash 买房,也是要wire吧.是到escrow account里面去,就是为了防止你说的这些
,才需要escrow呀. escrow帮你做好了一手交钱,一手交title的工作.
不过题外话,不知道美国escrow公司有没什么security fund之类的,要是escrow公司有
问题,那怎么办?

【在 J**S 的大作中提到】

: 糊涂了，什么是代书？
: 我是想，如果收款银行不是ESCROW的银行帐号，随便什么银行。如果找的AGENT是假的
: ，是骗子。那骗钱也太容易了。
: 我写的DEPOSIT的CHECK， PAY TO 都是空白，然后，最后转钱，你也转到他指定的银行
: ，要是被骗，那个损失就大了。