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closing时候,这些钱该buyer出吗?还有back assessment
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closing时候,这些钱该buyer出吗?还有back assessment# Living
m*n
1
马上closing了,刚给了HUD-1,两个问题想请教大家
一个是卖家要我们出6个月的HOA back assessment,听说law规定buyer最多出6个月的
,但是从来没有人跟我们谈过具体怎么分,可以negotiate吗?
另外HUD-1上这些fee要我们出:
Title Charges: Settlement or closing fee (买卖双方各一半)
CPL fee(买家1/3,卖家2/3)
Recording Processing Fee (买卖双方各一半)
Disbursement Prep Fee (买卖双方各一半)
Recording fee, deed (买家100%)
Closing Facilitator Fee (买家100%)
这些fee这么分是routine,还是negotiable的?
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m*n
2
第一次买房,没有经验,大家给点建议吧。有知道的吗?

【在 m****n 的大作中提到】
: 马上closing了,刚给了HUD-1,两个问题想请教大家
: 一个是卖家要我们出6个月的HOA back assessment,听说law规定buyer最多出6个月的
: ,但是从来没有人跟我们谈过具体怎么分,可以negotiate吗?
: 另外HUD-1上这些fee要我们出:
: Title Charges: Settlement or closing fee (买卖双方各一半)
: CPL fee(买家1/3,卖家2/3)
: Recording Processing Fee (买卖双方各一半)
: Disbursement Prep Fee (买卖双方各一半)
: Recording fee, deed (买家100%)
: Closing Facilitator Fee (买家100%)

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G*h
3
问你的 loan agent

【在 m****n 的大作中提到】
: 第一次买房,没有经验,大家给点建议吧。有知道的吗?
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m*c
4
在你过户当天,过户律师会一条条的高速给你们解释一遍。
过户前,你可以问你的贷款经济,他可以逐一跟你解释,并且你应该用你申请贷款时他
给你出的Good Faith Estimate和这个最后的HUD1对一遍,看看那些数据不一样,问他
为什么。
水平正常的会跟你仔细解答,
水平烂的会跟你胡扯。

【在 m****n 的大作中提到】
: 第一次买房,没有经验,大家给点建议吧。有知道的吗?
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b*d
5
这些数字的default的分法每个州都不一样,最好问问escrow的officer。

【在 m****n 的大作中提到】
: 马上closing了,刚给了HUD-1,两个问题想请教大家
: 一个是卖家要我们出6个月的HOA back assessment,听说law规定buyer最多出6个月的
: ,但是从来没有人跟我们谈过具体怎么分,可以negotiate吗?
: 另外HUD-1上这些fee要我们出:
: Title Charges: Settlement or closing fee (买卖双方各一半)
: CPL fee(买家1/3,卖家2/3)
: Recording Processing Fee (买卖双方各一半)
: Disbursement Prep Fee (买卖双方各一半)
: Recording fee, deed (买家100%)
: Closing Facilitator Fee (买家100%)

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