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REFIN请教

REFIN请教# Living

T*a2012-02-28 08:02

1 楼

儿子第一次回国的时候我们申请的是旅行证，虽然那时候已经有绿卡了。今年准备再
带他回国一次，本来想申请签证的，后来看规定好像第一次申请了旅行证，以后就必须
一直都是旅行证？
如果申请签证，领事馆会查以前的旅行证么？实在是不想再带小孩跑一趟纽约领事馆
，要开四五个小时的车。

b*e2012-02-28 08:02

2 楼

LZ失业近一年,老婆工作.想REFIN来降低月付.LTV恐怕不及80%,请问多付现金以达到80%
, 是个good idea? When or what situation to pay down to 80% LTV make sense?
多谢!

l*a2012-02-28 08:02

3 楼

出生的时候你们不是绿卡？这种情况好像纽约必须旅行证

【在 T***a 的大作中提到】

: 儿子第一次回国的时候我们申请的是旅行证，虽然那时候已经有绿卡了。今年准备再
: 带他回国一次，本来想申请签证的，后来看规定好像第一次申请了旅行证，以后就必须
: 一直都是旅行证？
: 如果申请签证，领事馆会查以前的旅行证么？实在是不想再带小孩跑一趟纽约领事馆
: ，要开四五个小时的车。

P*02012-02-28 08:02

4 楼

try this way.
assuming the cash is borrowed from 2nd mortgage, check if you can really
save monthly payment or not.

80%

【在 b******e 的大作中提到】

: LZ失业近一年,老婆工作.想REFIN来降低月付.LTV恐怕不及80%,请问多付现金以达到80%
: , 是个good idea? When or what situation to pay down to 80% LTV make sense?
: 多谢!

b*d2012-02-28 08:02

5 楼

这个要看你现在的利率是多少，通过做Refinance能够省多少钱。

80%

【在 b******e 的大作中提到】

: LZ失业近一年,老婆工作.想REFIN来降低月付.LTV恐怕不及80%,请问多付现金以达到80%
: , 是个good idea? When or what situation to pay down to 80% LTV make sense?
: 多谢!

b*e2012-02-28 08:02

6 楼

Laon amnt: 290K, rate: 4.625%

【在 b*d 的大作中提到】

: 这个要看你现在的利率是多少，通过做Refinance能够省多少钱。
:
: 80%

b*e2012-02-28 08:02

7 楼

make sense. but don't know what rate should be for 2nd mortgage.
thanks.

【在 P***0 的大作中提到】

: try this way.
: assuming the cash is borrowed from 2nd mortgage, check if you can really
: save monthly payment or not.
:
: 80%

p*y2012-02-28 08:02

8 楼

如果LTV超过80%的话，除了rate无法拿到最好的，还要付mortgage ins。肯定不划算。
如果靠一个人贷款，还需要考虑debt to income ratio是否qualify，要不然也贷不到
款。
如果debt to income ratio OK，要往里放的钱尚能承受，no cost refi，还是会省钱
的。