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tenant close 前 搬不出去 这个合同该怎么签
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tenant close 前 搬不出去 这个合同该怎么签# Living
g*y
1
完全不是什么新鲜的故事。
结婚10年了,有个5岁的女儿。曾经很爱很爱他,一个人在异地独自带孩子养家也没
有过半句怨言。然后发现在我病重仍然不得不爬起来给孩子做法洗澡的时候,他曾经跟
很多女生在网上纠缠不清,电话很多,甚至相约见面。
哭了很久,现在基本平静下来了。忽然就看清了他。也不会再那么愚蠢的一相情愿的付
出感情了。
可是仍然做不到结束婚姻,虽然他也说了你爱离就离。
我当年是不顾父母的强烈反对跟他结婚的(因为他身体的一些原因),作为唯一的女儿
,我一直是父母的希望。如果他们知道我遭遇这样的事情,不知道该多伤心。离开家这
么多年,不能好好照顾他们已经很差劲了,还让70岁的他们替我担心伤心,我做不到。
还有孩子,那么小的她,我真是心疼。
现在,我看到他就象个陌生人,一点往日的感觉都找不到了,看来自己也不是完全的不
可救药。
但是实际的想,我已经是中年妇女了,还有个孩子,估计就算再次上market,也顶多找
个人搭班过日子。那就跟现在我们俩相敬如冰的样子没什么区别吧。
只是每天想起爸爸妈妈和孩子仍然不可抑制的流眼泪,一张流眼泪的老脸,真难看啊。
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D*s
2
From 11/12/13 through 12/02/13 11:59 PM EST receive a one-time additional
bonus of up to 2,500 miles when you spend a cumulative amount of $250 or
more with the AAdvantage eShoppingSM mall. Spend a cumulative amount of $75-
149.99 to earn 750 miles; spend a cumulative amount of $150 - $249.99 to
earn 1,500 bonus miles; or spend a cumulative amount of $250 or more to earn
2,500 bonus miles. Returns, shipping, taxes, gift card purchases, and
certain products are not eligible for bonus; please see site for coupon code
or usage restrictions. Please allow 8-10 weeks from end of promotional
period for bonus miles to post to your account. Void where prohibited by law.
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d*n
3
现在 在买一个short sale. 里面有个 section 8 住. 租金比市场价低15%
包括贷款在内都ready 了,
就等 section 8 搬出去 close. dead line 是 月底.
银行说 月底搬出去 奖励 tenant 7 千.
section 8 自己也说愿意搬出去, 在找房子.
section 8 找房子, 政府要检查新找的房子是否合格.所以时间长.
目前情况看 月底dead line前 几乎肯定来不及搬不出去了.
贷款方便可以延期, 但是 short sale 银行不愿意等了. 说 过期 就拍卖.
为了不让交易黄了.
saler agent 说
选择1: close, 把 7千 给我, 让我去和tenant 玩.
选择2: 给section 8 这7千让他自己临时找房子住.
其实选择 2 和没说一样.
现在这个 选择1, 我该在 close 前 和tenant 重新签lease 吧.
我的前提是请他走人. 因为租金比市场价至少低了 15%.
几个问题:
1. 怎样签能鼓励他搬出去. 每天从 7千里面扣 $20, or $30, or $50?
2. 目的是 请他走人, 应该签 month by month 吧.
3.
4. 为了顺利close, 第一次签 lease, 肯定是不涨价的.万一扣完了, 他还不走,
section 8 + month by month 涨价 容易么? 多长时间以后可以通知他涨价?
5. tenant 以前交的押金 目前的owner 应该转给我吧. 如果不转给我(估计肯定不会转, 都
short sale 了 那还有钱啊), 我重新签的时候必须注明 押金 是 0吧.这样tenant 不同意, 我
是不是 就得自己掏腰包补上这个 deposit.
谢谢了
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g*y
4
嗯,忽然这个世界就变了,我现在就真的是过一天是一天,熬一天是一天了。也舍得给
孩子买东西了,过去想的是她以后还要花钱,可是现在,谁知道以后在哪里呢?且让她
享受两天再说吧。
我自己也很庸俗的开始提钱的事情了,我不知道他的银行账号甚至开户银行这样的信息
,但既然两个人都工作,我也终于请他分担一下家用,不再一个人担所有的了。因为我
工作早,那时候他还在学校,我早工作那几年连401k都没有。当时想,有什么关系,等
以后两个人都工作了,生活就好了,有的是时间慢慢存钱。
我不懂什么驭夫术,爱的时候只会奋不顾身。没什么可以抱怨的,自己认定的人认定的
婚姻,没有人逼着我做所有的决定,没有人逼着我爱他。
去社区大学注册了两门课,希望可以分散一下注意力,把自己弄的忙碌一些。
也许会再看看佛经,希望能有帮助。
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w*r
5
10% bonus,不错啊
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l*u
6
买regular sale就是这样的。赶人很麻烦,要有心理准备。

转, 都
不同意, 我

【在 d****n 的大作中提到】
: 现在 在买一个short sale. 里面有个 section 8 住. 租金比市场价低15%
: 包括贷款在内都ready 了,
: 就等 section 8 搬出去 close. dead line 是 月底.
: 银行说 月底搬出去 奖励 tenant 7 千.
: section 8 自己也说愿意搬出去, 在找房子.
: section 8 找房子, 政府要检查新找的房子是否合格.所以时间长.
: 目前情况看 月底dead line前 几乎肯定来不及搬不出去了.
: 贷款方便可以延期, 但是 short sale 银行不愿意等了. 说 过期 就拍卖.
: 为了不让交易黄了.
: saler agent 说

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j*y
7
上个月的 2000 miles 兑现了再搞不迟。
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w*r
8
从来没有看到过,已经不惦记了

【在 j***y 的大作中提到】
: 上个月的 2000 miles 兑现了再搞不迟。
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n*w
9
我也只能忘了它, 忘了它吧

【在 w****r 的大作中提到】
: 从来没有看到过,已经不惦记了
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g*2
10
对AA失去信心了已经……不给俺post transaction。。。
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n*g
11
买点啥呀
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g*2
12
前两天我买的时候nordstrom 12miles/dollar 来着
现在好像没了

【在 n*****g 的大作中提到】
: 买点啥呀
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M*0
13
同收到,不知该不该信.
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w*9
14
我是再也不会用AAdvantage eShopping了。买了几次东西从来都不post,上次的
2000miles就没见到过,发邮件也不理。就算他给我100%的cashback我也不会用,因为
最后肯定是兑现不了,浪费时间和精力。

75-
earn
code
law.

【在 D***s 的大作中提到】
: From 11/12/13 through 12/02/13 11:59 PM EST receive a one-time additional
: bonus of up to 2,500 miles when you spend a cumulative amount of $250 or
: more with the AAdvantage eShoppingSM mall. Spend a cumulative amount of $75-
: 149.99 to earn 750 miles; spend a cumulative amount of $150 - $249.99 to
: earn 1,500 bonus miles; or spend a cumulative amount of $250 or more to earn
: 2,500 bonus miles. Returns, shipping, taxes, gift card purchases, and
: certain products are not eligible for bonus; please see site for coupon code
: or usage restrictions. Please allow 8-10 weeks from end of promotional
: period for bonus miles to post to your account. Void where prohibited by law.

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w*c
15
AA就是流氓
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n*9
16
买了两次都不给!!!!!
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d*0
17
UA是不是还行,除了groupon都给了

【在 n********9 的大作中提到】
: 买了两次都不给!!!!!
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k*e
18
我都是用来给aa账户延期才用,至今都post了。

【在 w****9 的大作中提到】
: 我是再也不会用AAdvantage eShopping了。买了几次东西从来都不post,上次的
: 2000miles就没见到过,发邮件也不理。就算他给我100%的cashback我也不会用,因为
: 最后肯定是兑现不了,浪费时间和精力。
:
: 75-
: earn
: code
: law.

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a*n
19
是啊,我买了两三万的东西,就post 了五千左右。太坑爹了,再也不用了

【在 w****9 的大作中提到】
: 我是再也不会用AAdvantage eShopping了。买了几次东西从来都不post,上次的
: 2000miles就没见到过,发邮件也不理。就算他给我100%的cashback我也不会用,因为
: 最后肯定是兑现不了,浪费时间和精力。
:
: 75-
: earn
: code
: law.

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