Single Family House保值还是Townhouse保值# Living
a*t
1 楼
EB2 TSC
PD 9/1/09
8月中旬要求updated medical form
9/3 USCIS收到
主副都是今天收到通知Card/ Document Production
PD 9/1/09
8月中旬要求updated medical form
9/3 USCIS收到
主副都是今天收到通知Card/ Document Production
s*y
2 楼
现在的情况可以买小点的Single Family House也可以买Townhouse。不知同样地段哪一
个更加保值？
个更加保值？
v*6
3 楼
cong!
b*d
4 楼
应该是Single Family House更保值.
【在 s**y 的大作中提到】
: 现在的情况可以买小点的Single Family House也可以买Townhouse。不知同样地段哪一
: 个更加保值？
【在 s**y 的大作中提到】
: 现在的情况可以买小点的Single Family House也可以买Townhouse。不知同样地段哪一
: 个更加保值？
z*o
5 楼
cong
b*2
6 楼
对是SFH 更保值
c*3
7 楼
cong
s*y
8 楼
但如果是十多年新的SFH呢？
很旧的呢？
年限有啥区别么？
很旧的呢？
年限有啥区别么？
n*e
9 楼
Cong
m*c
10 楼
基本上，是地值钱。不是地上的房子值钱。
【在 s**y 的大作中提到】
: 但如果是十多年新的SFH呢？
: 很旧的呢？
: 年限有啥区别么？
【在 s**y 的大作中提到】
: 但如果是十多年新的SFH呢？
: 很旧的呢？
: 年限有啥区别么？
w*2
11 楼
Cong
p*y
12 楼
大部分情况下是SFH保值，condo要看地段了。
n*2
13 楼
gxgx
l*u
14 楼
房子要折旧。保值的是地。
【在 s**y 的大作中提到】
: 现在的情况可以买小点的Single Family House也可以买Townhouse。不知同样地段哪一
: 个更加保值？
【在 s**y 的大作中提到】
: 现在的情况可以买小点的Single Family House也可以买Townhouse。不知同样地段哪一
: 个更加保值？
h*q
15 楼
gxgx
【在 a****t 的大作中提到】
: EB2 TSC
: PD 9/1/09
: 8月中旬要求updated medical form
: 9/3 USCIS收到
: 主副都是今天收到通知Card/ Document Production
【在 a****t 的大作中提到】
: EB2 TSC
: PD 9/1/09
: 8月中旬要求updated medical form
: 9/3 USCIS收到
: 主副都是今天收到通知Card/ Document Production
s*y
16 楼
Townhouse买房也同时买下面的地么？
那它的缺点是什么？不能重新盖？
那它的缺点是什么？不能重新盖？
G*6
17 楼
Congrats!!!
l*u
18 楼
很多不是。而且因为有邻居和HOA，不是那么容易分。
【在 s**y 的大作中提到】
: Townhouse买房也同时买下面的地么？
: 那它的缺点是什么？不能重新盖？
【在 s**y 的大作中提到】
: Townhouse买房也同时买下面的地么？
: 那它的缺点是什么？不能重新盖？
m*e
19 楼
gxgx!
s*y
20 楼
那么能不能得出短期房子(新盖好5~15内)还是Townhouse之类保值，而长期房子(15~30
年)是SFH保值这个结论呢？因为短期内拆建房子成本很高，而SFH内外都要维护、折旧
，会更加麻烦一点。于15到30年的房子买入的价格已经比较低而SFH有可以翻新这个优
势。而Townhouse只会越来越老，越来越麻烦，HOA越来越高。
【在 m********c 的大作中提到】
: 基本上，是地值钱。不是地上的房子值钱。
年)是SFH保值这个结论呢？因为短期内拆建房子成本很高，而SFH内外都要维护、折旧
，会更加麻烦一点。于15到30年的房子买入的价格已经比较低而SFH有可以翻新这个优
势。而Townhouse只会越来越老，越来越麻烦，HOA越来越高。
【在 m********c 的大作中提到】
: 基本上，是地值钱。不是地上的房子值钱。
b*i
21 楼
cong!
l*u
22 楼
基本上都是同一个地区的SFH比CONDO贵，除了地，房子是贬值折旧的。所以买物业买的
就是地。所以CONDO和SFH几乎没有比的地方。
30
【在 s**y 的大作中提到】
: 那么能不能得出短期房子(新盖好5~15内)还是Townhouse之类保值，而长期房子(15~30
: 年)是SFH保值这个结论呢？因为短期内拆建房子成本很高，而SFH内外都要维护、折旧
: ，会更加麻烦一点。于15到30年的房子买入的价格已经比较低而SFH有可以翻新这个优
: 势。而Townhouse只会越来越老，越来越麻烦，HOA越来越高。
就是地。所以CONDO和SFH几乎没有比的地方。
30
【在 s**y 的大作中提到】
: 那么能不能得出短期房子(新盖好5~15内)还是Townhouse之类保值，而长期房子(15~30
: 年)是SFH保值这个结论呢？因为短期内拆建房子成本很高，而SFH内外都要维护、折旧
: ，会更加麻烦一点。于15到30年的房子买入的价格已经比较低而SFH有可以翻新这个优
: 势。而Townhouse只会越来越老，越来越麻烦，HOA越来越高。
a*1
23 楼
Cong 移民局周末也工作？
s*y
24 楼
可我觉得这里讨论的是保值增值的问题。同等条件的SFH贵于Townhouse，但并不表明
Townhouse的增幅慢于SFH。而SFH由于本身基数大，需要更大的增量才能来维持增幅相
等。这有时候是不是更加困难呢?
Townhouse的增幅慢于SFH。而SFH由于本身基数大，需要更大的增量才能来维持增幅相
等。这有时候是不是更加困难呢?
a*q
25 楼
Gxgx
l*u
26 楼
保值增值能力都不行的话，谁还去买SFH？
特定条件下CONDO的增值速度可能不错，但是别的条件下贬值速度也大。要是都是只算
正面的，那是赌博，不是投资。
【在 s**y 的大作中提到】
: 可我觉得这里讨论的是保值增值的问题。同等条件的SFH贵于Townhouse，但并不表明
: Townhouse的增幅慢于SFH。而SFH由于本身基数大，需要更大的增量才能来维持增幅相
: 等。这有时候是不是更加困难呢?
特定条件下CONDO的增值速度可能不错，但是别的条件下贬值速度也大。要是都是只算
正面的，那是赌博，不是投资。
【在 s**y 的大作中提到】
: 可我觉得这里讨论的是保值增值的问题。同等条件的SFH贵于Townhouse，但并不表明
: Townhouse的增幅慢于SFH。而SFH由于本身基数大，需要更大的增量才能来维持增幅相
: 等。这有时候是不是更加困难呢?
b*5
27 楼
恭喜！
s*y
28 楼
多谢全面的分析。学习了！是否可以举些例子？比如“特定条件下CONDO的增值速度可
能不错”，这特定条件指什么；“但是别的条件下贬值速度也大”这“别的条件”又指
什么？
【在 l*****u 的大作中提到】
: 保值增值能力都不行的话，谁还去买SFH？
: 特定条件下CONDO的增值速度可能不错，但是别的条件下贬值速度也大。要是都是只算
: 正面的，那是赌博，不是投资。
能不错”，这特定条件指什么；“但是别的条件下贬值速度也大”这“别的条件”又指
什么？
【在 l*****u 的大作中提到】
: 保值增值能力都不行的话，谁还去买SFH？
: 特定条件下CONDO的增值速度可能不错，但是别的条件下贬值速度也大。要是都是只算
: 正面的，那是赌博，不是投资。
g*y
29 楼
赞光速获批！
【在 a****t 的大作中提到】
: EB2 TSC
: PD 9/1/09
: 8月中旬要求updated medical form
: 9/3 USCIS收到
: 主副都是今天收到通知Card/ Document Production
【在 a****t 的大作中提到】
: EB2 TSC
: PD 9/1/09
: 8月中旬要求updated medical form
: 9/3 USCIS收到
: 主副都是今天收到通知Card/ Document Production
a*d
30 楼
SFH》TH>CONDO>CO-OP
【在 s**y 的大作中提到】
: 现在的情况可以买小点的Single Family House也可以买Townhouse。不知同样地段哪一
: 个更加保值？
【在 s**y 的大作中提到】
: 现在的情况可以买小点的Single Family House也可以买Townhouse。不知同样地段哪一
: 个更加保值？
W*m
31 楼
Congrats!
t*n
32 楼
恭喜，俺也是tsc的。
希望占些楼主的喜气，尽快批准。
【在 a****t 的大作中提到】
: EB2 TSC
: PD 9/1/09
: 8月中旬要求updated medical form
: 9/3 USCIS收到
: 主副都是今天收到通知Card/ Document Production
希望占些楼主的喜气，尽快批准。
【在 a****t 的大作中提到】
: EB2 TSC
: PD 9/1/09
: 8月中旬要求updated medical form
: 9/3 USCIS收到
: 主副都是今天收到通知Card/ Document Production
l*n
33 楼
强烈GX。
并希望更多的人在9月拿到绿卡
并希望更多的人在9月拿到绿卡
p*9
34 楼
恭喜
N*g
35 楼
怒赞迅速获批！
【在 a****t 的大作中提到】
: EB2 TSC
: PD 9/1/09
: 8月中旬要求updated medical form
: 9/3 USCIS收到
: 主副都是今天收到通知Card/ Document Production
【在 a****t 的大作中提到】
: EB2 TSC
: PD 9/1/09
: 8月中旬要求updated medical form
: 9/3 USCIS收到
: 主副都是今天收到通知Card/ Document Production
c*i
36 楼
恭喜恭喜
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