b*2
2 楼
pre-approval letter有两种, 一种是broker给开的,这种不查收入和FICO,所以不能保证最终
一定能贷到款. 一般的buyer agent都会要求自己的client准备一份这样的letter, 因为有的
seller是不take没有pre-approval letter的offer. 一般regular sale认可这种letter.
另一种pre-approval letter是要根据borrower的财务状况给开的,要检查borrower的W2,tax
return,pay stub, bank statement, etc. 还要查credit score. 这种letter虽然做起来
比较麻烦,但是可以保证贷款基本可以做下来, 有的short sale和REO会要求后面的这种pre-
approval letter. 做这样的一个letter不难, 如果document齐全,一天之内就可以出示给
borrower.
一定能贷到款. 一般的buyer agent都会要求自己的client准备一份这样的letter, 因为有的
seller是不take没有pre-approval letter的offer. 一般regular sale认可这种letter.
另一种pre-approval letter是要根据borrower的财务状况给开的,要检查borrower的W2,tax
return,pay stub, bank statement, etc. 还要查credit score. 这种letter虽然做起来
比较麻烦,但是可以保证贷款基本可以做下来, 有的short sale和REO会要求后面的这种pre-
approval letter. 做这样的一个letter不难, 如果document齐全,一天之内就可以出示给
borrower.
x*o
3 楼
多谢
p*y
4 楼
那种pre-approval都不确保一定能够贷到款。
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