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有一家老美付了26年mortgage然后
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有一家老美付了26年mortgage然后# Living
c*e
1 楼
还剩1米房贷，后来房子卖了1.4米，还了剩下的1米的房贷，到手40万，26年中每月付
房贷，不清楚具体数字但最高的时候每月3000+刀，不算26年中付的地税和其他开销。
大家觉得这正常吗？俺怎么觉得付了26年的房贷应该最少还完70%啊，这家老美这种做
法合理吗？
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p*t
2 楼
1.4 million的房子，在哪啊？

【在 c****e 的大作中提到】
: 还剩1米房贷，后来房子卖了1.4米，还了剩下的1米的房贷，到手40万，26年中每月付
: 房贷，不清楚具体数字但最高的时候每月3000+刀，不算26年中付的地税和其他开销。
: 大家觉得这正常吗？俺怎么觉得付了26年的房贷应该最少还完70%啊，这家老美这种做
: 法合理吗？
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s*d
3 楼
有可能中途refinance过，拿钱出来
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c*e
4 楼

东西两岸大城市超过1米的房子不稀奇吧
主要不是讨论地价，是讨论理财，这样买房的话不划算吧，感觉还不如租房？

【在 p*********t 的大作中提到】
: 1.4 million的房子，在哪啊？
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p*t
5 楼
难讲，26年前，他们多少钱买进的？

【在 c****e 的大作中提到】
:
: 东西两岸大城市超过1米的房子不稀奇吧
: 主要不是讨论地价，是讨论理财，这样买房的话不划算吧，感觉还不如租房？
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c*e
6 楼

似乎没有refinance过

【在 s*******d 的大作中提到】
: 有可能中途refinance过，拿钱出来
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c*e
7 楼

不清楚，是好区，应该也不会便宜

【在 p*********t 的大作中提到】
: 难讲，26年前，他们多少钱买进的？
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pc
8 楼
显然是花了甚多equity line啊

【在 c****e 的大作中提到】
: 还剩1米房贷，后来房子卖了1.4米，还了剩下的1米的房贷，到手40万，26年中每月付
: 房贷，不清楚具体数字但最高的时候每月3000+刀，不算26年中付的地税和其他开销。
: 大家觉得这正常吗？俺怎么觉得付了26年的房贷应该最少还完70%啊，这家老美这种做
: 法合理吗？
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z*n
9 楼
26年前不可能太贵，他们已经不错了，很多人房子越住欠钱越多
都是前几天house price booming，他们吧equity用了买船买豪车享受了
所以前几年经济好呢，房子就是他们的取款机

【在 c****e 的大作中提到】
:
: 不清楚，是好区，应该也不会便宜
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c*e
10 楼

俺也觉得26年前这所房子应该不会贵到1米，那26年后他们还有1米的贷款，这不就是你
说的房子越住欠钱越多了吗？虽然还有通货膨胀啥的，俺还是觉得很夸张。

【在 z*********n 的大作中提到】
: 26年前不可能太贵，他们已经不错了，很多人房子越住欠钱越多
: 都是前几天house price booming，他们吧equity用了买船买豪车享受了
: 所以前几年经济好呢，房子就是他们的取款机
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z*n
11 楼
中国人很少这么消费的放心吧
他们房子估计当年也就三十万买的，你看看记录吧，加州的反正都能看到
这种消费方式最恐怖的就是房价跌，他们就完蛋了。你说的这个至少还是水上
多少人因此水下啊

【在 c****e 的大作中提到】
:
: 俺也觉得26年前这所房子应该不会贵到1米，那26年后他们还有1米的贷款，这不就是你
: 说的房子越住欠钱越多了吗？虽然还有通货膨胀啥的，俺还是觉得很夸张。
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c*o
12 楼
old center恨不得越快付清猫给鸡越好
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z*n
13 楼
所以经济好的时候没有老美过的舒展
经济不好的时候就比那种人爽了
不过人家还是爽，拍拍屁股short sale了，纳税人买单去吧

【在 c****o 的大作中提到】
: old center恨不得越快付清猫给鸡越好
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c*e
14 楼

其实不只是老美，好像是除了老中以外的移民也都是这么消费的？

【在 z*********n 的大作中提到】
: 所以经济好的时候没有老美过的舒展
: 经济不好的时候就比那种人爽了
: 不过人家还是爽，拍拍屁股short sale了，纳税人买单去吧
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z*n
15 楼
老中老韩老日老印都比较保守

【在 c****e 的大作中提到】
:
: 其实不只是老美，好像是除了老中以外的移民也都是这么消费的？
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p*t
16 楼
很多白人都是老了准备住养老院的，住之前，所有的房子财产等都要上交给国家。所以
，人家不在乎存多少钱，反正都要给国家的。这就是福利社会的不同啊，人家思维方式
都不一样。

【在 z*********n 的大作中提到】
: 所以经济好的时候没有老美过的舒展
: 经济不好的时候就比那种人爽了
: 不过人家还是爽，拍拍屁股short sale了，纳税人买单去吧
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z*n
17 楼
养老院不是谁都能住起的，一年八万尼玛，比现在很多人的工资都高

【在 p*********t 的大作中提到】
: 很多白人都是老了准备住养老院的，住之前，所有的房子财产等都要上交给国家。所以
: ，人家不在乎存多少钱，反正都要给国家的。这就是福利社会的不同啊，人家思维方式
: 都不一样。
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c*e
18 楼

他们是没有孩子可给还是他们都不给孩子？

【在 p*********t 的大作中提到】
: 很多白人都是老了准备住养老院的，住之前，所有的房子财产等都要上交给国家。所以
: ，人家不在乎存多少钱，反正都要给国家的。这就是福利社会的不同啊，人家思维方式
: 都不一样。
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c*o
19 楼
把玩？抢人哪！

【在 z*********n 的大作中提到】
: 养老院不是谁都能住起的，一年八万尼玛，比现在很多人的工资都高
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c*e
20 楼

老韩老日没怎么接触过，不过烙印不是这样的吧，也许他们学生时代穷的时候是这样，
俺认识的烙印工作了的，在家里开一个party就花了好几万刀catering

【在 z*********n 的大作中提到】
: 老中老韩老日老印都比较保守
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x*n
21 楼
你认识的这个老印估计家里是财主。我们这的老印都比老中还抠。

【在 c****e 的大作中提到】
:
: 老韩老日没怎么接触过，不过烙印不是这样的吧，也许他们学生时代穷的时候是这样，
: 俺认识的烙印工作了的，在家里开一个party就花了好几万刀catering
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s*d
22 楼
公家的不花钱。

【在 z*********n 的大作中提到】
: 养老院不是谁都能住起的，一年八万尼玛，比现在很多人的工资都高
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t*e
23 楼
应该是俩种，
一种自己交钱，八万有可能，房子可留可卖。
另一种靠政府，那房子是要交的。

【在 z*********n 的大作中提到】
: 养老院不是谁都能住起的，一年八万尼玛，比现在很多人的工资都高
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