agent协议的这一条合理么？# Living
d*f
1 楼
本来可以放得也不会放了，大统领前脚对你们eb表示深切同情，后脚奥本把你们全放了
，这等于拿鞋拔子抽大统领的脸么。你们考虑问题能不能站在别人的角度想想？
，这等于拿鞋拔子抽大统领的脸么。你们考虑问题能不能站在别人的角度想想？
w*Q
2 楼
刚进入市场的新手菜鸟。熟人介绍的老美代理，要求签协议。协议中有一条（见附件），感觉似乎不太对劲。研究过精华区，似乎buyer完全不用付给agent任何钱（有的agent甚至还提供rebate），可是这一条里面规定我必须付给他一些钱。在seller不付给他们3%的情况下，我需要支付3%+299；否则，我还是要支付299.
或许我对精华区的理解有误，或许我没读懂这一条，还是这个协议真的有问题？
请大家给点comments，谢谢先！
或许我对精华区的理解有误，或许我没读懂这一条，还是这个协议真的有问题？
请大家给点comments，谢谢先！
Q*N
3 楼
在哪里？湾区一般我们都需要客户签exclusive agency relationship. 而且
commission 也是seller给的。
先别签，再面试几个agent.
commission 也是seller给的。
先别签，再面试几个agent.
d*1
4 楼
never sign this kind of exclusive agent... fire this one immediately and try
different agent, there are tons of agents.
），感觉似乎不太对劲。研究过精华区，似乎buyer完全不用付给agent任何钱（有的
agent甚至还提供rebate），可是这一条里面规定我必须付给他一些钱。在seller不付
给他们3%的情况下，我需要支付3%+299；否则，我还是要支付299.
【在 w******Q 的大作中提到】
: 刚进入市场的新手菜鸟。熟人介绍的老美代理，要求签协议。协议中有一条（见附件），感觉似乎不太对劲。研究过精华区，似乎buyer完全不用付给agent任何钱（有的agent甚至还提供rebate），可是这一条里面规定我必须付给他一些钱。在seller不付给他们3%的情况下，我需要支付3%+299；否则，我还是要支付299.
: 或许我对精华区的理解有误，或许我没读懂这一条，还是这个协议真的有问题？
: 请大家给点comments，谢谢先！
different agent, there are tons of agents.
），感觉似乎不太对劲。研究过精华区，似乎buyer完全不用付给agent任何钱（有的
agent甚至还提供rebate），可是这一条里面规定我必须付给他一些钱。在seller不付
给他们3%的情况下，我需要支付3%+299；否则，我还是要支付299.
【在 w******Q 的大作中提到】
: 刚进入市场的新手菜鸟。熟人介绍的老美代理，要求签协议。协议中有一条（见附件），感觉似乎不太对劲。研究过精华区，似乎buyer完全不用付给agent任何钱（有的agent甚至还提供rebate），可是这一条里面规定我必须付给他一些钱。在seller不付给他们3%的情况下，我需要支付3%+299；否则，我还是要支付299.
: 或许我对精华区的理解有误，或许我没读懂这一条，还是这个协议真的有问题？
: 请大家给点comments，谢谢先！
z*a
5 楼
看很多房子给buy agent的不到3%,那你们多半是要倒贴的，所以，问问其他的吧。
k*o
6 楼
Don't sign at all. I never ever ask for any front payment from client.
），感觉似乎不太对劲。研究过精华区，似乎buyer完全不用付给agent任何钱（有的
agent甚至还提供rebate），可是这一条里面规定我必须付给他一些钱。在seller不付
给他们3%的情况下，我需要支付3%+299；否则，我还是要支付299.
【在 w******Q 的大作中提到】
: 刚进入市场的新手菜鸟。熟人介绍的老美代理，要求签协议。协议中有一条（见附件），感觉似乎不太对劲。研究过精华区，似乎buyer完全不用付给agent任何钱（有的agent甚至还提供rebate），可是这一条里面规定我必须付给他一些钱。在seller不付给他们3%的情况下，我需要支付3%+299；否则，我还是要支付299.
: 或许我对精华区的理解有误，或许我没读懂这一条，还是这个协议真的有问题？
: 请大家给点comments，谢谢先！
），感觉似乎不太对劲。研究过精华区，似乎buyer完全不用付给agent任何钱（有的
agent甚至还提供rebate），可是这一条里面规定我必须付给他一些钱。在seller不付
给他们3%的情况下，我需要支付3%+299；否则，我还是要支付299.
【在 w******Q 的大作中提到】
: 刚进入市场的新手菜鸟。熟人介绍的老美代理，要求签协议。协议中有一条（见附件），感觉似乎不太对劲。研究过精华区，似乎buyer完全不用付给agent任何钱（有的agent甚至还提供rebate），可是这一条里面规定我必须付给他一些钱。在seller不付给他们3%的情况下，我需要支付3%+299；否则，我还是要支付299.
: 或许我对精华区的理解有误，或许我没读懂这一条，还是这个协议真的有问题？
: 请大家给点comments，谢谢先！
b*d
7 楼
这个很不靠谱.
），感觉似乎不太对劲。研究过精华区，似乎buyer完全不用付给agent任何钱（有的
agent甚至还提供rebate），可是这一条里面规定我必须付给他一些钱。在seller不付
给他们3%的情况下，我需要支付3%+299；否则，我还是要支付299.
【在 w******Q 的大作中提到】
: 刚进入市场的新手菜鸟。熟人介绍的老美代理，要求签协议。协议中有一条（见附件），感觉似乎不太对劲。研究过精华区，似乎buyer完全不用付给agent任何钱（有的agent甚至还提供rebate），可是这一条里面规定我必须付给他一些钱。在seller不付给他们3%的情况下，我需要支付3%+299；否则，我还是要支付299.
: 或许我对精华区的理解有误，或许我没读懂这一条，还是这个协议真的有问题？
: 请大家给点comments，谢谢先！
），感觉似乎不太对劲。研究过精华区，似乎buyer完全不用付给agent任何钱（有的
agent甚至还提供rebate），可是这一条里面规定我必须付给他一些钱。在seller不付
给他们3%的情况下，我需要支付3%+299；否则，我还是要支付299.
【在 w******Q 的大作中提到】
: 刚进入市场的新手菜鸟。熟人介绍的老美代理，要求签协议。协议中有一条（见附件），感觉似乎不太对劲。研究过精华区，似乎buyer完全不用付给agent任何钱（有的agent甚至还提供rebate），可是这一条里面规定我必须付给他一些钱。在seller不付给他们3%的情况下，我需要支付3%+299；否则，我还是要支付299.
: 或许我对精华区的理解有误，或许我没读懂这一条，还是这个协议真的有问题？
: 请大家给点comments，谢谢先！
b*2
8 楼
可能和地区有关, 在bay area是绝对不会有这种合同的, 但在价格比较低的地方, 可能
3%agent也拿不到多少commission, 不然已经3%了, 谁还在乎$299
3%agent也拿不到多少commission, 不然已经3%了, 谁还在乎$299
w*Q
9 楼
在Michigan
【在 Q***N 的大作中提到】
: 在哪里？湾区一般我们都需要客户签exclusive agency relationship. 而且
: commission 也是seller给的。
: 先别签，再面试几个agent.
【在 Q***N 的大作中提到】
: 在哪里？湾区一般我们都需要客户签exclusive agency relationship. 而且
: commission 也是seller给的。
: 先别签，再面试几个agent.
w*Q
10 楼
是在Michigan Detroit郊区. 房子也有20万左右,3%的话也有6000块了.
【在 b********2 的大作中提到】
: 可能和地区有关, 在bay area是绝对不会有这种合同的, 但在价格比较低的地方, 可能
: 3%agent也拿不到多少commission, 不然已经3%了, 谁还在乎$299
【在 b********2 的大作中提到】
: 可能和地区有关, 在bay area是绝对不会有这种合同的, 但在价格比较低的地方, 可能
: 3%agent也拿不到多少commission, 不然已经3%了, 谁还在乎$299
Q*N
11 楼
多面试几个在做决定吧.
不要怕麻烦,找到一个好AGENT对于第一次买房的人来说太重要了.好的AGENT也不会在意
你面试其他人的.
REBATE不是每个地区都有.服务好是第一, REBATE是锦上添花.下面的连接里有我以前写
的一些入门知识,希望有帮助.
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/BayArea_FirstTimeHomeBuyer.ht
【在 w******Q 的大作中提到】
: 在Michigan
不要怕麻烦,找到一个好AGENT对于第一次买房的人来说太重要了.好的AGENT也不会在意
你面试其他人的.
REBATE不是每个地区都有.服务好是第一, REBATE是锦上添花.下面的连接里有我以前写
的一些入门知识,希望有帮助.
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/BayArea_FirstTimeHomeBuyer.ht
【在 w******Q 的大作中提到】
: 在Michigan
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pre-approval和找贷款利率是不是都需要run credit?点名！！！这两天雪莲妈呢？抱怨一下该国的办事效率。问个城市供水的问题Notary service在外洲怎么办啊这个电视这么样?是不是有点吊丝了?agent这样做合理吗？31个窗户，装塑料百叶窗，报价3480，贵吗？可以把房子租给section8的人吗？为什么一定要rebate呢？我这个想法logical吗？装个sump pump大概要多少钱？请问一个贷款的问题冬天humidifier怎么这么不给力?请问有没有人用Energy Plus (宾州)？？请问cash purchase的closing cost，agent如是说求助，家里的报警系统老响怎么办？不抢房反而等来了房有没有办法把电取暖的中央空调换成天然气的?有人用过contact paper么？