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Loan commitment

Loan commitment# Living

e*u2012-04-13 07:04

1 楼

参考依据是官方材料，白宫memo，DHS letter 和移民局首页对公众答疑。阿三的论坛
消息，各类野鸡律师的消息恕不收录。
1. 简化，宽松化VB (意思，奥本开闸松点早点），让更多人能提前交485。注意没有说
140批准以后可以马上交485或者马上拿EAD，没有阿三吹嘘的pre registration
2. 保证不浪费名额，保证阿三吃饱SO
3. 保证已经交485的，能够比较容易的换工作和升职，着就是所谓的portability，
AILA把这理解成了concurrent 485，也有人理解是PERM在140后就保留。但移民局和DHS
memo澄清只是针对已经AOS即485，将会出台解释什么叫similar。
4. 已经有140批准但未交485的h1，他的H4可以拿EAD
5. NIW会宽松，这个配合1来用，将对EB1A的吸引力造成冲击
6. 对于创业人员，如果已经拿到风投的，可以通过AP入境，这点似乎是瞎扯淡
7. 放宽L1的签证，方便跨国公司员工来美。这些人来了以后都是办EB1C的，对阿三有
利，现在ICC很多走这个。
8. 还补充一点, STEM OPT延长

f*b2012-04-13 07:04

2 楼

目前Seller要求我们Buyer在签合同21天内获得Loan Commitment。
请问一般人21天够吗？我们的Credit score应该没有问题，但是银行会在21天内完成
appraisal然后提供Loan Commitment吗？
谢谢

B*n2012-04-13 07:04

3 楼

A B C D E 是并列关系还是递进关系？

p*y2012-04-13 07:04

4 楼

一般情况下是够的，appraisal大概一周，underwriting一周，再清下condition什么的
就行了。
最好不要送进BOA之类的银行in-house去批，无法掌控进度。可以shop around一下当地
的broker或loan officer，具体问一下。

Z*a2012-04-13 07:04

5 楼

差不多，就是这么回事。

b*d2012-04-13 07:04

6 楼

可以的,没有问题.

【在 f****b 的大作中提到】

: 目前Seller要求我们Buyer在签合同21天内获得Loan Commitment。
: 请问一般人21天够吗？我们的Credit score应该没有问题，但是银行会在21天内完成
: appraisal然后提供Loan Commitment吗？
: 谢谢

B*n2012-04-13 07:04

7 楼

你得了吧，唱空到现在

【在 Z******a 的大作中提到】

: 差不多，就是这么回事。

t*r2012-04-13 07:04

8 楼

一般是45天,21天比较紧张.有些大银行肯定是来不及的.

a*n2012-04-13 07:04

9 楼

Thanks.

k*o2012-04-13 07:04

10 楼

Normally buyer just have default 17 day to remove loan contingency in CA.
Loan commitment letter could be obtained after your loan is approved (with
conditions). 21 calender days seems enough.

【在 f****b 的大作中提到】

f*n2012-04-13 07:04

11 楼

！！

b*d2012-04-13 07:04

12 楼

21天只要提供approval/commitment就可以了,不需要到final funding那一步.

【在 t********r 的大作中提到】

: 一般是45天,21天比较紧张.有些大银行肯定是来不及的.

Y*a2012-04-13 07:04

13 楼

还有140 COMBO卡吧

DHS

【在 e******u 的大作中提到】

: 参考依据是官方材料，白宫memo，DHS letter 和移民局首页对公众答疑。阿三的论坛
: 消息，各类野鸡律师的消息恕不收录。
: 1. 简化，宽松化VB (意思，奥本开闸松点早点），让更多人能提前交485。注意没有说
: 140批准以后可以马上交485或者马上拿EAD，没有阿三吹嘘的pre registration
: 2. 保证不浪费名额，保证阿三吃饱SO
: 3. 保证已经交485的，能够比较容易的换工作和升职，着就是所谓的portability，
: AILA把这理解成了concurrent 485，也有人理解是PERM在140后就保留。但移民局和DHS
: memo澄清只是针对已经AOS即485，将会出台解释什么叫similar。
: 4. 已经有140批准但未交485的h1，他的H4可以拿EAD
: 5. NIW会宽松，这个配合1来用，将对EB1A的吸引力造成冲击

b*22012-04-13 07:04

14 楼

如果找对lender,21天就算不能final approval, 条件清的也差不多了.不用担心

w*i2012-04-13 07:04

15 楼

5. NIW会宽松，这个配合1来用，将对EB1A的吸引力造成冲击
这个从何说起，NIW是EB2，排期那么长。如果我是大款，还是走EB-5.今年没名额明年
绿啊

DHS

【在 e******u 的大作中提到】

s*l2012-04-13 07:04

16 楼

妈的合法的5年都拿不到工卡，非法的反而可以，狗娘养的！

U*r2012-04-13 07:04

17 楼

另外，希望EO后新政策放松对OPT期间连续失业不得超过90天的限制，改为
180天或者更长，这样学生可以比较从容的找工作，那个90天太短了。

8. 还补充一点, STEM OPT延长

【在 e******u 的大作中提到】

b*e2012-04-13 07:04

18 楼

对非中印人士有好处。当然eb2也能拿ead,这样排期也不重要了。

【在 w********i 的大作中提到】

: 5. NIW会宽松，这个配合1来用，将对EB1A的吸引力造成冲击
: 这个从何说起，NIW是EB2，排期那么长。如果我是大款，还是走EB-5.今年没名额明年
: 绿啊
:
: DHS

e*u2012-04-13 07:04

19 楼

参见1，还是基于485的combo

【在 Y****a 的大作中提到】

: 还有140 COMBO卡吧
:
: DHS

B*n2012-04-13 07:04

20 楼

基于485的combo是脑补的
当然基于140的combo也是脑补的

【在 e******u 的大作中提到】

: 参见1，还是基于485的combo

s*n2012-04-13 07:04

21 楼

这两项对将来的老中是有利，你以为将来老中都和你一样?你也不看看EB-5的形势，你
才是瞎扯淡，老中会走这两条路。你就知道你的EB23，EB23以后只是老中来的一部分，
早就不是过去了。

6. 对于创业人员，如果已经拿到风投的，可以通过AP入境，这点似乎是瞎扯淡
7. 放宽L1的签证，方便跨国公司员工来美。这些人来了以后都是办EB1C的，对阿三有
利，现在ICC很多走这个。

【在 e******u 的大作中提到】

: 参见1，还是基于485的combo

C*i2012-04-13 07:04

22 楼

真能猜啊，好多都是脑补的，还是等细节出台吧。

b*e2012-04-13 07:04

23 楼

对，我觉得eric一直悲观。

【在 s*******n 的大作中提到】

: 这两项对将来的老中是有利，你以为将来老中都和你一样?你也不看看EB-5的形势，你
: 才是瞎扯淡，老中会走这两条路。你就知道你的EB23，EB23以后只是老中来的一部分，
: 早就不是过去了。
:
: 6. 对于创业人员，如果已经拿到风投的，可以通过AP入境，这点似乎是瞎扯淡
: 7. 放宽L1的签证，方便跨国公司员工来美。这些人来了以后都是办EB1C的，对阿三有
: 利，现在ICC很多走这个。

n*m2012-04-13 07:04

24 楼

差不多就这样了，唯一亮点H4-EAD，其他没有变化，该排期卡着还是卡着。对结婚的
H1B还是有好处的，LD可以工作了，耳根子可以清静点了。对猥琐男也是有好处的，凭
这个能搬运个美女了吧。对高白美好处最大，金屋藏猛对中国男还是蛮忌讳的，吹软饭
这个泰山压顶的忧虑可以甩掉了。

s*n2012-04-13 07:04

25 楼

国人挤暴EB-5的形势他能不知道？他说这两条是扯淡，所以我说他是扯淡。
发信人: bitworse (关白), 信区: EB23
标题: Re: 综合官方材料对合法移民的好处总结和点评
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov 21 10:24:30 2014, 美东)
对，我觉得eric一直悲观。

【在 s*******n 的大作中提到】

n*m2012-04-13 07:04

26 楼

H4-EAD倒真是能促进家庭团聚，符合美国移民家庭优先的政策。

s*n2012-04-13 07:04

27 楼

增H-1B配额要等国会通过法律，这个还要等非法移民进一步要求彻底大赦，不然共和党
绝不可能通过任何移民法，
另外将来的趋势是：
老印挤占EB23，老中占各种投资移民EB-5之类的名额，少数EB23怕老印的，你们再怕以
后就别活了，你们最大的希望就是去EB-5的公司，或者等小朋友们的start-up。

【在 n***m 的大作中提到】

: 差不多就这样了，唯一亮点H4-EAD，其他没有变化，该排期卡着还是卡着。对结婚的
: H1B还是有好处的，LD可以工作了，耳根子可以清静点了。对猥琐男也是有好处的，凭
: 这个能搬运个美女了吧。对高白美好处最大，金屋藏猛对中国男还是蛮忌讳的，吹软饭
: 这个泰山压顶的忧虑可以甩掉了。

s*n2012-04-13 07:04

28 楼

老印先推H4-EAD是非常明智的，老中在那个时候想着告奥本我不明白目的是什么。

【在 n***m 的大作中提到】

: H4-EAD倒真是能促进家庭团聚，符合美国移民家庭优先的政策。

n*m2012-04-13 07:04

29 楼

确实，顺着美国人的思维定势为自己抢利益，这个做法是非常聪明的。

【在 s*******n 的大作中提到】

: 老印先推H4-EAD是非常明智的，老中在那个时候想着告奥本我不明白目的是什么。

s*n2012-04-13 07:04

30 楼

老印国内这么苦，又能吃苦，又懂人家的文化，老印暂时占优势不是没有道理的。
EB23老印是吃定了，将来的EB23老中希望就是老中的EB-5,小朋友的Start-up，老中对
老印的劳动力比较优势已经没有了。要想立足，必须有自己的公司。这个是正道，不是
像有的人说的，要老中HR多帮忙，没有用的。
在老印多的地方，老中即使做了HR也不会招老中，不然他自己工作难保，他不仅要招老
印，还要说明招老印是公平的，没有违反公平竞争法。
发信人: nccam (nccam), 信区: EB23
标题: Re: 综合官方材料对合法移民的好处总结和点评
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov 21 10:46:52 2014, 美东)
确实，顺着美国人的思维定势为自己抢利益，这个做法是非常聪明的。

【在 s*******n 的大作中提到】

: 老印先推H4-EAD是非常明智的，老中在那个时候想着告奥本我不明白目的是什么。

n*m2012-04-13 07:04

31 楼

萎缩男们，赶快啊，现在是靠挂高白美的最好时机，等高白美冷静下来，又要挑三拣四
了。

s*n2012-04-13 07:04

32 楼

先去练肌肉，不要怕苦！

【在 n***m 的大作中提到】

: 萎缩男们，赶快啊，现在是靠挂高白美的最好时机，等高白美冷静下来，又要挑三拣四
: 了。

S*g2012-04-13 07:04

33 楼

想问问第4点是对所以专业的H1b 还是要特定专业嚒？谢谢！

【在 s*******n 的大作中提到】

: 先去练肌肉，不要怕苦！