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都4月中旬了，房子怎么还这么少啊！

都4月中旬了，房子怎么还这么少啊！# Living

x*g2012-04-16 07:04

1 楼

看了2个多月的房子，下了几个offer，都没自己的份，像样点的房子一出来就被人抢走
了，好多都是full price 甚至above the listing price出价，大家都疯了么？redfin
上avilable的房子少的可怜，价格还有上扬的趋势。越来越沉不住气了，照这样下去
还能买得着房么。。。

W*r2012-04-16 07:04

2 楼

It is the same in the area I cover. The asking price is up and the under
contract price is very close to the asking price.

redfin

【在 x******g 的大作中提到】

: 看了2个多月的房子，下了几个offer，都没自己的份，像样点的房子一出来就被人抢走
: 了，好多都是full price 甚至above the listing price出价，大家都疯了么？redfin
: 上avilable的房子少的可怜，价格还有上扬的趋势。越来越沉不住气了，照这样下去
: 还能买得着房么。。。

S*o2012-04-16 07:04

3 楼

不是说foreclosure的历史高潮就要来了么，再等等，就可以抢deal了吧。

x*n2012-04-16 07:04

4 楼

what's ur location?

redfin

【在 x******g 的大作中提到】

c*r2012-04-16 07:04

5 楼

我们这里从今年一开始就是这样了，像样的房子一出来没两天就被抢走，不用想都知道
至少是full price offer了。最近这两三周虽然房子多了，但是asking price明显越来
越高。

redfin

【在 x******g 的大作中提到】

b*d2012-04-16 07:04

6 楼

现在的气氛造成了大家在抢房子呀!

redfin

【在 x******g 的大作中提到】

m*y2012-04-16 07:04

7 楼

The media might tell you the racial segregation seen in America is only
history. Maybe true, I don't know. But this country is still pretty much
segregated, even if foreclosure的历史高潮就要来, none of them will be in the
neighborhoods you wanna live in.

【在 S*******o 的大作中提到】

: 不是说foreclosure的历史高潮就要来了么，再等等，就可以抢deal了吧。

N*O2012-04-16 07:04

8 楼

一样一样。
今年都下了5，6个offer都被抢了。
最后终于以-3.5%的价格抢下来一个.
list出来3个小时就去看房子，当天晚上就下了offer,讨价还价2-3天，终于同意了
seller的bottom line...

x*g2012-04-16 07:04

9 楼

加州。

【在 x**n 的大作中提到】

: what's ur location?
:
: redfin

a*g2012-04-16 07:04

10 楼

是不是中国人比较集中的地方抢得比较厉害啊?
银行那么多的REO的房子跑哪儿去了?被政府的各种program消灭了?

【在 b*d 的大作中提到】

: 现在的气氛造成了大家在抢房子呀!
:
: redfin

Q*N2012-04-16 07:04

11 楼

银行可能还有很多REO,但他们不会大量同时放到市场上的,要不然把刚上升的房价又达
压下去了,不符合银行自己的利益.
好多REO银行都捂了很长时间了,最困难的时候都捂住了,现在银行的财政帐面别前辈年
好多了,更加有能力来捂了. 银行会一点一点的把这些REO放到市场上,指望reo降低房价
可能性不大.

【在 a****g 的大作中提到】

: 是不是中国人比较集中的地方抢得比较厉害啊?
: 银行那么多的REO的房子跑哪儿去了?被政府的各种program消灭了?

J*S2012-04-16 07:04

12 楼

看来你的地方没人抢。
要不，哪里有讨价还价的余地，一般都没有COUNTER OFFER就PENDING了，要么问你要
BEST/HIGHEST OFFER，然后就PENDING 。

【在 N****O 的大作中提到】

: 一样一样。
: 今年都下了5，6个offer都被抢了。
: 最后终于以-3.5%的价格抢下来一个.
: list出来3个小时就去看房子，当天晚上就下了offer,讨价还价2-3天，终于同意了
: seller的bottom line...

n*92012-04-16 07:04

13 楼

in short term, it will only get worse. about 2/3 builders went bully up, 70-
80% homeowners who bought in the past 5-7yrs could/would not sale since they
are under water now. these are the the reality. inventory down is not just
for some spots. we see it on a nation wide scale. banks do have some reo
properties, but they are getting smarter. they rent many out and/or selling
them in package.

redfin

【在 x******g 的大作中提到】

a*g2012-04-16 07:04

14 楼

这么说该买些银行的股票了.REO到了这种阶段,股票要起飞了?

【在 Q***N 的大作中提到】

: 银行可能还有很多REO,但他们不会大量同时放到市场上的,要不然把刚上升的房价又达
: 压下去了,不符合银行自己的利益.
: 好多REO银行都捂了很长时间了,最困难的时候都捂住了,现在银行的财政帐面别前辈年
: 好多了,更加有能力来捂了. 银行会一点一点的把这些REO放到市场上,指望reo降低房价
: 可能性不大.

N*O2012-04-16 07:04

15 楼

我们看的房子是没有那么快被人抢。也有出来一天就sales pending的房子，我们还没
有来得及去看，就pending了，不过那样的话我们也不想抢了，不想太贵买。
我们的竞争对手出的价都和我们差不多，或者稍微低点，到了最后我们不想再加价了，
别人就加价拿下了。

【在 J**S 的大作中提到】

: 看来你的地方没人抢。
: 要不，哪里有讨价还价的余地，一般都没有COUNTER OFFER就PENDING了，要么问你要
: BEST/HIGHEST OFFER，然后就PENDING 。