m*1
2 楼
自住房，2-family,20%首付，conventional 30 year fixed。
我想做no point no cost的，agent说4.625%。她说利率高是因为这是两家庭，
而且我只有20%的down payment。这个利率是不是太离谱了？？？
我想做no point no cost的，agent说4.625%。她说利率高是因为这是两家庭，
而且我只有20%的down payment。这个利率是不是太离谱了？？？
B*y
3 楼
问题不太大，虽然或多或少的还有一定风险。。。
【在 i****y 的大作中提到】
: 不知道12/31能寄出否? 悬吗? 谢谢
【在 i****y 的大作中提到】
: 不知道12/31能寄出否? 悬吗? 谢谢
k*o
4 楼
2 unit house does have additionanl point. You could ask more broker on this
board to get idea.
【在 m*********1 的大作中提到】
: 自住房，2-family,20%首付，conventional 30 year fixed。
: 我想做no point no cost的，agent说4.625%。她说利率高是因为这是两家庭，
: 而且我只有20%的down payment。这个利率是不是太离谱了？？？
board to get idea.
【在 m*********1 的大作中提到】
: 自住房，2-family,20%首付，conventional 30 year fixed。
: 我想做no point no cost的，agent说4.625%。她说利率高是因为这是两家庭，
: 而且我只有20%的down payment。这个利率是不是太离谱了？？？
b*k
5 楼
我买的都是3天内寄出
【在 i****y 的大作中提到】
: 不知道12/31能寄出否? 悬吗? 谢谢
【在 i****y 的大作中提到】
: 不知道12/31能寄出否? 悬吗? 谢谢
m*1
6 楼
谢谢。现在的30年fixed一般是3.75-3.875%，就算两家庭，加上0.25%应该就够了吧？我
觉得4-4.125%比较合理，4.625%好象太离谱了。
this
【在 k******o 的大作中提到】
: 2 unit house does have additionanl point. You could ask more broker on this
: board to get idea.
觉得4-4.125%比较合理，4.625%好象太离谱了。
this
【在 k******o 的大作中提到】
: 2 unit house does have additionanl point. You could ask more broker on this
: board to get idea.
n*9
7 楼
Why not, the stament will show the date you made purchase
q*n
8 楼
不算太离谱。我新lock的duplex investment house, 4.25% 30 fix,$3300closing
cost, 25% downpay
？我
【在 m*********1 的大作中提到】
: 谢谢。现在的30年fixed一般是3.75-3.875%，就算两家庭，加上0.25%应该就够了吧？我
: 觉得4-4.125%比较合理，4.625%好象太离谱了。
:
: this
cost, 25% downpay
？我
【在 m*********1 的大作中提到】
: 谢谢。现在的30年fixed一般是3.75-3.875%，就算两家庭，加上0.25%应该就够了吧？我
: 觉得4-4.125%比较合理，4.625%好象太离谱了。
:
: this
i*y
9 楼
下了2单, 一单收到amex email一单没收到email. 怎么回事啊, 昏
p*y
10 楼
investment property 跟LZ的自住房还是有区别的。investment在rate上的adjustment
更大些。
【在 q******n 的大作中提到】
: 不算太离谱。我新lock的duplex investment house, 4.25% 30 fix,$3300closing
: cost, 25% downpay
:
: ？我
更大些。
【在 q******n 的大作中提到】
: 不算太离谱。我新lock的duplex investment house, 4.25% 30 fix,$3300closing
: cost, 25% downpay
:
: ？我
C*n
11 楼
这个offer现在还能注册吗？多谢
p*y
12 楼
这个rate是不是离谱，还要看LZ的loan amount和信用成绩。
建议shop around一下。
【在 m*********1 的大作中提到】
: 自住房，2-family,20%首付，conventional 30 year fixed。
: 我想做no point no cost的，agent说4.625%。她说利率高是因为这是两家庭，
: 而且我只有20%的down payment。这个利率是不是太离谱了？？？
建议shop around一下。
【在 m*********1 的大作中提到】
: 自住房，2-family,20%首付，conventional 30 year fixed。
: 我想做no point no cost的，agent说4.625%。她说利率高是因为这是两家庭，
: 而且我只有20%的down payment。这个利率是不是太离谱了？？？
i*y
13 楼
好像facebook不能了, 我有张facebook之前没sync上的卡, 今天登进去找不到了
【在 C***n 的大作中提到】
: 这个offer现在还能注册吗？多谢
【在 C***n 的大作中提到】
: 这个offer现在还能注册吗？多谢
b*d
14 楼
你的信用分数是多少？正常情况下是有些离谱。
【在 m*********1 的大作中提到】
: 自住房，2-family,20%首付，conventional 30 year fixed。
: 我想做no point no cost的，agent说4.625%。她说利率高是因为这是两家庭，
: 而且我只有20%的down payment。这个利率是不是太离谱了？？？
【在 m*********1 的大作中提到】
: 自住房，2-family,20%首付，conventional 30 year fixed。
: 我想做no point no cost的，agent说4.625%。她说利率高是因为这是两家庭，
: 而且我只有20%的down payment。这个利率是不是太离谱了？？？
j*8
15 楼
有风险。。不好说
【在 i****y 的大作中提到】
: 不知道12/31能寄出否? 悬吗? 谢谢
【在 i****y 的大作中提到】
: 不知道12/31能寄出否? 悬吗? 谢谢
k*o
16 楼
If this is single family house with two units, 20% down payment, 740+ FICO
score, it might be around 4.125% depending on your loan amount.
There is additional one (1) point compared with one unit single family house.
？我
【在 m*********1 的大作中提到】
: 谢谢。现在的30年fixed一般是3.75-3.875%，就算两家庭，加上0.25%应该就够了吧？我
: 觉得4-4.125%比较合理，4.625%好象太离谱了。
:
: this
score, it might be around 4.125% depending on your loan amount.
There is additional one (1) point compared with one unit single family house.
？我
【在 m*********1 的大作中提到】
: 谢谢。现在的30年fixed一般是3.75-3.875%，就算两家庭，加上0.25%应该就够了吧？我
: 觉得4-4.125%比较合理，4.625%好象太离谱了。
:
: this
q*z
17 楼
你这个也许是不能算自住房,再找别的agent问问
【在 m*********1 的大作中提到】
: 自住房，2-family,20%首付，conventional 30 year fixed。
: 我想做no point no cost的，agent说4.625%。她说利率高是因为这是两家庭，
: 而且我只有20%的down payment。这个利率是不是太离谱了？？？
【在 m*********1 的大作中提到】
: 自住房，2-family,20%首付，conventional 30 year fixed。
: 我想做no point no cost的，agent说4.625%。她说利率高是因为这是两家庭，
: 而且我只有20%的down payment。这个利率是不是太离谱了？？？
w*m
18 楼
if u live in the duplex, it's not investment property.
0.25% higher than SFH usually, if other conditions are the same.
adjustment
【在 p******y 的大作中提到】
: investment property 跟LZ的自住房还是有区别的。investment在rate上的adjustment
: 更大些。
0.25% higher than SFH usually, if other conditions are the same.
adjustment
【在 p******y 的大作中提到】
: investment property 跟LZ的自住房还是有区别的。investment在rate上的adjustment
: 更大些。
w*m
19 楼
no. it is. my house is duplex too. 5 year arm is 3.25%, closed in Feb.
5 year arm for SFH is about 3% for the same condition.
【在 q*z 的大作中提到】
: 你这个也许是不能算自住房,再找别的agent问问
5 year arm for SFH is about 3% for the same condition.
【在 q*z 的大作中提到】
: 你这个也许是不能算自住房,再找别的agent问问
m*1
20 楼
你这个是investment house啊，我的是自住房。两者利率相差不小的。而且你的invest
ment property才拿4.25%，那个loan ageent报价给我是4.625%。太黑了。
【在 q******n 的大作中提到】
: 不算太离谱。我新lock的duplex investment house, 4.25% 30 fix,$3300closing
: cost, 25% downpay
:
: ？我
ment property才拿4.25%，那个loan ageent报价给我是4.625%。太黑了。
【在 q******n 的大作中提到】
: 不算太离谱。我新lock的duplex investment house, 4.25% 30 fix,$3300closing
: cost, 25% downpay
:
: ？我
m*1
21 楼
loan amount 40万不到一些，信用在740以上。
【在 p******y 的大作中提到】
: 这个rate是不是离谱，还要看LZ的loan amount和信用成绩。
: 建议shop around一下。
【在 p******y 的大作中提到】
: 这个rate是不是离谱，还要看LZ的loan amount和信用成绩。
: 建议shop around一下。
m*1
22 楼
740以上。刚刚shop around了一下，大家报的都是4%以下，no point no closing。这个
agent实在太黑心了。4.625%都敢报出来！
【在 b*d 的大作中提到】
: 你的信用分数是多少？正常情况下是有些离谱。
agent实在太黑心了。4.625%都敢报出来！
【在 b*d 的大作中提到】
: 你的信用分数是多少？正常情况下是有些离谱。
m*1
23 楼
我这个就是自住房啊。
【在 q*z 的大作中提到】
: 你这个也许是不能算自住房,再找别的agent问问
【在 q*z 的大作中提到】
: 你这个也许是不能算自住房,再找别的agent问问
m*1
24 楼
恩，是的。
【在 w*********m 的大作中提到】
: if u live in the duplex, it's not investment property.
: 0.25% higher than SFH usually, if other conditions are the same.
:
: adjustment
【在 w*********m 的大作中提到】
: if u live in the duplex, it's not investment property.
: 0.25% higher than SFH usually, if other conditions are the same.
:
: adjustment
b*d
25 楼
那就换个agent吧。
这个
【在 m*********1 的大作中提到】
: 740以上。刚刚shop around了一下，大家报的都是4%以下，no point no closing。这个
: agent实在太黑心了。4.625%都敢报出来！
这个
【在 m*********1 的大作中提到】
: 740以上。刚刚shop around了一下，大家报的都是4%以下，no point no closing。这个
: agent实在太黑心了。4.625%都敢报出来！
m*1
26 楼
那是肯定的。就是觉得在这种信息时代，她居然敢报这种Rate，实在很让人生气啊。
【在 b*d 的大作中提到】
: 那就换个agent吧。
:
: 这个
【在 b*d 的大作中提到】
: 那就换个agent吧。
:
: 这个
b*2
27 楼
这个应该是按自住算, 4.625%是太高了,
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