Co-Buyer如何转成One Buyer? - 未名空间MITBBS历史存档

国际科技财经博客移民网络热点娱乐民生时事公众号

Redian新闻

>未名空间

>Living

Co-Buyer如何转成One Buyer?

Co-Buyer如何转成One Buyer?# Living

v*62012-06-21 07:06

1 楼

七月准备回国，我这次回国的时候上次的签证还没有过期，但是要回来的时候签证就过
期了，是应该要续签的。我的问题是，我去签证的时间需要等到上次签证过期后么？还
是不必？我想回国马上就去签证，因为时间很紧张啊。

y*a2012-06-21 07:06

2 楼

说说我的情况，Short sale的房子，当时因为我首付不够，所以和姐夫一起递的Offer
，这样Approve的可能性更大。一个地产中介的朋友说，银行接受了Offer以后可以把姐
夫的名字去掉，加一个Addendum就可以了。现在房子下来了，我也凑足了首付款，但
Agent却说不可以把姐夫的名字拿掉，这样的话就只能以两个人的名字贷款，如果将来
拿到姐夫的名字还得重新做Refinance，agent威胁说如果把姐夫拿掉就要选别的Offer
重新递交。现在我陷入了两难的境地，房子确实很喜欢，而且我一个人贷款一点儿问题
都没有，为什么Agent不肯合作呢？大家有过类似的经验和经历吗？如果我以Cancel掉
Offer做威胁和agent argue会不会有作用，毕竟agent和银行都忙活了这么长时间，谁
也不想把工作重头再来一次，而且我递的价格已经是最高价格了。我现在在犹豫要不要
和agent摊牌争取一下，毕竟如果只是做一个Addendum的话确实流程上简单许多，但又
怕agent不合作，直接把我的Offer拒绝掉。请有经验的帮忙分析一下。另外现在买房利
率似乎处在历史最低点，那时锁定30年固定利息好还是5年ARM浮动好，担心5年后利率
会涨？多谢！

l*n2012-06-21 07:06

3 楼

差几天？你就不能提前个把月回去免得这些麻烦吗？

b*d2012-06-21 07:06

4 楼

如果是regular sale，那就太容易了，写个addendum就好了，问题是short sale的情况
下，如果要remove一个buyer，银行还要重新审批，这个时间可长可短。我觉得还是先
问问listing agent要多长时间才能够remove buyer的名字。

Offer
Offer

【在 y******a 的大作中提到】

: 说说我的情况，Short sale的房子，当时因为我首付不够，所以和姐夫一起递的Offer
: ，这样Approve的可能性更大。一个地产中介的朋友说，银行接受了Offer以后可以把姐
: 夫的名字去掉，加一个Addendum就可以了。现在房子下来了，我也凑足了首付款，但
: Agent却说不可以把姐夫的名字拿掉，这样的话就只能以两个人的名字贷款，如果将来
: 拿到姐夫的名字还得重新做Refinance，agent威胁说如果把姐夫拿掉就要选别的Offer
: 重新递交。现在我陷入了两难的境地，房子确实很喜欢，而且我一个人贷款一点儿问题
: 都没有，为什么Agent不肯合作呢？大家有过类似的经验和经历吗？如果我以Cancel掉
: Offer做威胁和agent argue会不会有作用，毕竟agent和银行都忙活了这么长时间，谁
: 也不想把工作重头再来一次，而且我递的价格已经是最高价格了。我现在在犹豫要不要
: 和agent摊牌争取一下，毕竟如果只是做一个Addendum的话确实流程上简单许多，但又

v*62012-06-21 07:06

5 楼

回去结婚啊。。。。日期定了酒店定了，老板给的假只能是那个时候。。。6月低回去
，七月十号过期，19号的飞机回来，郁闷。。。

【在 l*******n 的大作中提到】

: 差几天？你就不能提前个把月回去免得这些麻烦吗？

k*o2012-06-21 07:06

6 楼

for short sale, seller is "bank", not home owner.
If you plan to have this loan more than 5 years, and are conservative,
suggest to choose 30 years.

Offer
Offer

【在 y******a 的大作中提到】