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请教个重新货款的问题。
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请教个重新货款的问题。# Living
D*e
1
在NYC
重新货款金额:195,000
原来是15年的,利率是4.5%
现在想做10年的,利率是3%
上面是CHASE报给我们的价,目前不知道REFINANCE COST 多少,
是不是这样算,4.5-3=1.5%
195000 x 1.5%=$2925/年
2925x10=29250
29250-refinance cost(closing cost,loan points ect.)=10年内省下的钱
如果估计COST有1万这样,省的也不多呀
请问大牛们,这样有的做吗?
近五年有打算再投资2房,会有什么影响吗??
请问在NYC有人做no cost refinance吗?
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b*2
2
不是这样算的, 还是找个mortgage calculator算比较准确.
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D*e
3
谢谢楼上的回复,在那里找mortgage calculator?
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p*y
5
要看之前的loan已经付过多久了。最初几年大部分还款都是在还利息,而且本金会逐渐
被还掉,这样产生的利息也会减少。
LZ的算法貌似只还息,不还本。。。
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b*d
6
4.5%到3%一定可以省很多的钱呀。

【在 D******e 的大作中提到】
: 在NYC
: 重新货款金额:195,000
: 原来是15年的,利率是4.5%
: 现在想做10年的,利率是3%
: 上面是CHASE报给我们的价,目前不知道REFINANCE COST 多少,
: 是不是这样算,4.5-3=1.5%
: 195000 x 1.5%=$2925/年
: 2925x10=29250
: 29250-refinance cost(closing cost,loan points ect.)=10年内省下的钱
: 如果估计COST有1万这样,省的也不多呀

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